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Month: 2019-10
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| 2650710238346144 | 2019-10-31 18:14 | 40 | 0 | 《新聞發布》 內政部：預售屋買賣定型化契約修正案 涉煉鋼爐碴部分 將延緩6個月施行 今年5月修正發布於今(108)年11月1日施行的預售屋買賣定型化契約，其中有關賣方保證建材不含有損建築結構安全之電弧爐煉鋼爐碴(石)(以下簡稱爐碴)之規定，因業界對於爐碴之檢測方法及標準尚有疑義，將延後6個月實施。 內政部表示，依經濟部事業廢棄物再利用管理辦法規定，爐碴不得用於建築結構體。為保障消費者權益，該部前於108年5月2日公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定，明定賣方保證建材不含有損建築結構安全的爐碴，並為給予實施前之緩衝期，特規定自11月1日施行。… 更多 惟本契約修正公告後，部分業界反映現行混凝土品質雖有國家標準CNS1240規範，但無針對爐碴檢測的國家標準及方法。倘要求混凝土業者出具保證混凝土不含有損建築結構安全的爐碴證明，恐有困難。為此，內政部雖先後召開多次會議研商，並委託社團法人台灣混凝土學會協助訂定一套務實可行的檢測方法及標準，但因相關法制基礎及執行方式尚未完整，基於未有統一檢測標準，確難以檢核及認定，並易造成糾紛。為避免影響市場運作及業者的權益，爰將此新制措施延緩6個月至明年5月1日施行，在此期間，內政部將完成相關法制配套，以確保政策順利推行。 內政部最後指出，健全不動產市場交易機制，保障民眾財產權益，及規範建材的安全性，政府應責無旁貸推動落實。該部將持續邀集相關業者公會進一步溝通討論釐清，以使相關制度更為周全，並儘速研訂「混凝土用細粒料含煉鋼爐碴檢測實施要點」供業者遵循，並確保民眾權益。 聯 絡 人：科長陳啟明 聯絡電話：04-22502159 |
| 2648517411898760 | 2019-10-30 18:00 | 95 | 2 | 《實價申報登錄率為100%!並非只有38%》 近日有市場人士在財經節目表示「政府選擇性實價登錄，登錄率只有38%」，對此，內政部特別解釋，依據平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例規定，凡買賣登記案件均須於完成登記後30日內進行申報登錄成交資訊，也就是申報登錄的比例為100%，並非所言只有38%，顯見部分人士未能了解政策却做不實的說明，內政部表示深表遺憾。 申報登錄資訊全都登錄 並非全都揭露… 更多 實價申報登錄制度施行以來，買賣案件揭露率為97.7%。而申報登錄率和揭露率為何有落差?內政部解釋，依據不動產成交案件實際資訊查詢申報登錄辦法規定，直轄市、縣（市）主管機關受理申報登錄之買賣案件實際資訊，經篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊並整理後對外以區段化、去識別化方式提供查詢。依此，會將親友間交易、申報價格異於市場行情之資料，不對外揭露。所以申報率和揭露率有些微落差。 申報登錄造假 會有致公務員登載不實之罪 內政部指出，實價登錄如有申報登錄逾期或不實者，申報人將會受到新臺幣3萬元至15萬元之罰款，並要求限期改正，否則將受到連續處罰。實價登錄制度施行至今，業已裁罰450件不實登錄案件，金額共計新臺幣1,425.5萬元。除此之外，根據108年5月31日臺灣嘉義地方法院刑事簡易判決108年度嘉簡字第681號判決，實價登錄不實，申報登錄人及買賣雙方均有可能觸犯刑法第214條之致公務員登載不實之罪。內政部呼籲，為確保實價登錄資訊之正確性，各直轄市、縣(市)政府均會進行查核，民眾勿心存僥倖，以致觸犯法令規定。而民眾如有疑似申報登錄不實案例，也歡迎向不動產所在地縣市政府檢舉，以共同維護實價登錄資訊之真實。 內政部對於不實報導，將要求澄清更正 最後，內政部表示，對於有部分人士不諳政府政策，不落實查證責任，胡亂以有人證即做不實報導，意圖混淆視聽，內政部深表遺憾，並為阻止這種不實的消息擴大，將嚴正要求相關人士及媒體予以更正澄清。 |
| 2648404411910060 | 2019-10-30 16:37 | 50 | 0 | 《推廣說明會3》 內政部「簡易登記案件及線上聲明系統推廣說明會」最終場，緊接北區場於今(30日) 下午在高雄舉行，由廠商說明系統操作流程，讓使用者更清楚明瞭系統操作方式。北、中、南3場推廣說明會告一段落，後續系統如正式上線，亦需各直轄市、縣市地政機關、地政相關從業人員的攜手合作與支持！ 圖片
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| 2648377098579458 | 2019-10-30 16:19 | 62 | 3 | 《實價登錄「1600萬謊報3200萬」買方賣方都遭判刑》 嘉義市一名江姓地主出售一塊土地，與買方以1,600萬成交，但買方要求以2倍價格3,200萬登錄， 108年5月法院判決觸犯刑法使公務員登載不實文書罪，買賣雙方均遭判處拘役。 經濟日報新聞報導：https://money.udn.com/money/story/5621/4129732 司法院網站法院判決結果：https://law.judicial.gov.tw/FJUD/data.aspx?ty=JD&id=CYDM%2c108%2c%e5%98%89%e7%b0%a1%2c681%2c20190531%2c1 超連結 MONEY.UDN.COM
成交1,600萬登錄3,200萬 實價作假、買賣方均判刑 | 房市焦點 | 房產 | 經濟日報實價登錄造假時有所聞，一般認為登錄不實價格被抓到，頂多就是罰款，嘉義一位江姓地主以1,600萬元賣掉土地後，和買方講好以... |
| 2648060318611136 | 2019-10-30 12:27 | 133 | 0 | 今天是內政資訊的大日子，內政部辦理成果發表會，本司也以地籍存摺及土地開發資訊系統參展，謝謝本部大家長徐部長親自到場指導。 地籍存摺只要以憑證就可取得自己名下所有不動產資訊（網址：https://my. land. moi.gov.tw) 土地開發系統可以查詢全國所有區段徵收及土地重劃區的資訊（網址:https://develop.land.moi.gov.tw) 圖片
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| 2644083375675497 | 2019-10-28 16:44 | 66 | 0 | 《推廣說明會2》 接棒中區場，內政部今(28日)於臺北市 舉行「簡易登記案件及線上聲明系統推廣說明會」，由廠商說明系統操作流程，為後續推動網路申辦土地登記案件等相關地政業務暖身。已報名南區場的地政夥伴們，30日高雄見！ 圖片
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| 2637646982985803 | 2019-10-25 19:21 | 129 | 1 | 恭喜本司王司長靚琇榮獲台北大學第19屆傑出校友公共服務獎，本司同仁與有榮焉。
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| 2637639896319845 | 2019-10-25 19:17 | 214 | 9 | 恭喜本司王司長靚琇榮獲國立臺北大學第十九屆傑出校友公共服務獎，大家幫忙祝賀。
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| 2637244456359389 | 2019-10-25 14:53 | 92 | 0 | 即日起可線上查詢土地重劃資訊 土地資訊更透明!全台各地目前規劃中、辦理中或已完成的市地重劃與農村社區土地重劃資訊，自即日起，都可以透過內政部「土地開發資訊系統」瀏覽查詢，可查詢的內容包括開發原因、面積、範圍、規劃與辦理情形及照片等，讓政府土地開發資訊更公開透明。… 更多 內政部表示，今年4月時，已將區段徵收案件納入「土地開發資訊系統」，率先開放民眾查詢，這次再將政府歷年辦理完成、辦理中及規劃中的市地重劃、農村社區土地重劃案件納入建置完成，提供民眾可隨時查詢各開發案的基本資料、審議情形及辦理進度。同時，系統建置有各開發區現況影像，各地方政府也會定期更新，提供最即時的開發作業資訊。 內政部指出，截至107年底止，全國共完成市地重劃1,040區，面積1萬6,853公頃，取得公共設施用地5,703公頃，提供可建築用地面積1萬819公頃；另辦理農村社區土地重劃共56區，面積409公頃。 內政部強調，政府施政透明及提升民眾參與公共政策議題，是國際趨勢也是政府一直以來努力的目標。內政部會持續更新資料，歡迎有興趣的民眾至內政部地政司「土地開發資訊系統」瀏覽查詢。(網址： https://develop.land.moi.gov.tw) 圖片
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| 2634998999917268 | 2019-10-24 14:34 | 87 | 0 | 《推廣說明會1》 為推動土地登記免當事人親自到場之多元管道，內政部針對地政士分區舉辦「簡易登記案件及線上聲明系統推廣說明會」，未來將逐步推動土地登記等地政業務網路申辦服務。今天(24日)在臺中市為第1場，28日及30日陸續於臺北市及高雄市辦理，與業界人員面對面交流。 圖片
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| 2632235346860300 | 2019-10-23 09:43 | 63 | 0 | 《地政好康》 土地徵收審議公開透明，最新會議資訊隨時掌握 為利社會大眾瞭解土地徵收案件審議情形，本部土地徵收審議小組會議資訊已公布於「國土空間及利用審議資訊專區」單一入口網(https://lud.cpami.gov.tw/)，除提供會議預告及會議紀錄查詢外，並有線上申請列席或陳述意見功能。 經由土地徵收審議資訊的公開透明，使所有權人能有更便捷的管道，參與審議過程及陳述意見，並希望讓全民瞭解內政部審議需地機關申請徵收私有土地興辦公共工程的情形，歡迎各界查詢利用。 圖片
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| 2618433474907154 | 2019-10-17 11:06 | 138 | 1 | 《第37屆地政盃》 為倡導地政人員正當之休閒活動，以健全身心並鼓舞其積極奮發之精神，第37屆地政盃競賽活動於10月16、17日在臺北市盛大舉辦，本部並藉此盛會宣導地政相關業務。經過2天激烈競賽本部成績斐然，計獲得主管桌球第3名、羽球男子乙組第3名、慢速壘球甲組第4名、羽球女子組第4名、籃球男子甲組第3名、趣味競賽扭轉乾坤第4名、趣味競賽繩乎其技第6名。
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| 2617405085009993 | 2019-10-16 23:40 | 115 | 0 | 《第37屆地政杯》 一年一度的地政杯競賽活動今明二天在台北市熱鬧登場
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第37屆全國地政盃-動出精彩‧地政好政 臺北熱鬧登場!<br> … 更多 16日於臺北體育館熱鬧登場的全國地政盃活動競賽已邁入第37屆!本屆賽事場地除了主場館臺北體育館之外，也同時於中正運動中心、彩虹河濱公園壘球場等場地展開，賽事為期2天，共有全國51個單位、近2,500位地政界的運動好手參與這一年一度的地政盃盛會，競賽項目包含桌球、羽球、慢速壘球、3對3籃球、歌唱及趣味競賽等6個項目，透過這項賽事活動將全國地政人員齊聚臺北，以球會友，並藉此讓平日身陷繁忙地政工作的同仁們有健全的身心健康。<br> 「第37屆全國地政盃活動競賽」開幕典禮，臺北市政府副秘書長李得全由市府地政局長張治祥陪同出席，並擔任本屆大會主席，包括內政部政務次長花敬群、司長王靚琇，以及各縣市政府地政局（處）、地政士、估價師、不動產仲介經紀業相關公會等地政人員都前來共襄盛舉。典禮由東雀傳說以東方民族樂器配上流行搖滾原素的國樂演出揭開序幕，以及育達商職啦啦隊所帶來的精彩舞蹈，為今年地政盃活動競賽提振士氣，注入滿滿的健康活力！<br> 李副秘書長於致詞時表示，地政盃是40多年前從一項桌球比賽靠著大家的熱情參與到現在擴大成6個項目的大型運動盛會，是全體地政人工作繁忙之餘促進身心健康的動力，祝福所有參與盛會的地政人身體健康、工作順利。<br> 花政務次長也表示，距其首次參加地政盃已有20多年，看到地政盃能這樣持續發光發熱到現在，實在不易，也是因為地政盃除了是讓大家抒發工作壓力的調適劑外，更是一個凝聚全國地政人向心力及團結大家的指標活動，格外具有意義。<br> 隨著開幕活動的圓滿結束，各項競賽也隨之馬上展開，臺北市地政局張治祥局長也表示，豐富的活動競賽將持續至17日(四)中午，緊接著當天下午就是閉幕活動暨頒獎典禮，歡迎各界蒞臨指導、共襄盛舉，一起體驗地政人的熱情與活力。 #第37屆地政盃 #歡迎您的共同參與#
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| 2611778775572624 | 2019-10-14 10:33 | 69 | 3 | 《地政好康》 國家底圖服務1億人次 知識挑戰賽開始囉！ 「國土測繪圖資服務雲」整合國土測繪中心「國家底圖─臺灣通用電子地圖」、國土利用調查成果圖、地形圖及地籍圖等核心基礎圖資，發布符合國際標準之網路地圖服務，讓全民共享最新的國土測繪圖資。「國土測繪圖資服務雲」自101年12月7日上線服務，以國家底圖為服務核心，並搭配多元主題圖資，提供各界瀏覽、查詢及介接使用，服務人次將邁入1億人次的里程碑，為加深各界對國家底圖服務的認同與認知，特舉辦「國家底圖服務知識挑戰賽」（活動網址：https://www.nlsc.gov.tw/2019activity/index.html），期藉由知識問答深入推廣應用國家底圖，歡迎踴躍參加。 圖片
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| 2601285726621929 | 2019-10-09 16:47 | 90 | 2 | 《有朋自遠方來》 日本不動產研究所國際部御旅屋次長及不動產投資諮詢有限公司韓寧寧副總經理拜會本司王副司長成機，並就該研究所彙整我國、美國、英國、新加坡、中國及韓國之公部門估價機制資料進行深度討論，此外，財政部亦由洪專門委員嘉蘭及土地稅和房屋稅的兩位同仁與會討論，針對我國及日本不動產持有稅基、稅率及估價機制均有深入的討論，並分享制度執行優缺點，獲益良多。
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| 2600861243331044 | 2019-10-09 11:39 | 71 | 2 | 《地政交流》 國際土地政策研究訓練中心定期班參觀臺灣土地改革陳列館 國際土地政策研究訓練中心李芳男副組長108年10月8日帶領該中心第143期「基礎建設發展與規劃」定期班及第144期「農業發展與政策」定期班學員，參觀本部管理位於桃園市之臺灣土地改革陳列館，本司由陳科長進財等人接待。 圖片
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| 2600516566698845 | 2019-10-09 08:18 | 30 | 0 | 《行政公告》 內政部長徐國勇向立法院報告重要業務推動概況～ 照顧民眾所需 打造安居家園 超連結 MOI.GOV.TW
中華民國內政部全球資訊網 - 行政公告 - 中華民國內政部全球資訊網 - 內政部長徐國勇向立法院報告重要業務推動概況～ 照顧民眾所需 打造安居家園內政部長徐國勇於今(108)年10月7日率所屬單位主管及機關首長列席立法院第9屆第8會期內政委員會，報告內政部業務推動概況及上會期臨時提案辦理情形。徐部長表示，為了替全民打造一個「安居」的家園，內政部持續秉持主動..... |
| 2598531803563988 | 2019-10-08 09:55 | 72 | 1 | 《好康報報》 提高農地重劃農水路工程補助比例，減輕農民負擔 辦理農地重劃區之農水路工程(含相關改善工程)，對於改善農業生產環境，促進現代化農業經營，有其實質助益，其工程經費原由政府補助40萬元，其餘由農民自行負擔。由於臺灣地區優良平坦之農田大多已辦竣農地重劃，近年來勘選擬辦理農地重劃多屬自然環境條件差之區位，致所需工程費每公頃約72萬元，為減輕農民負擔，行政院核准自107年度起就農地重劃區農水路工程改採工程費核實比例負擔，農民負擔25％，政府補助75％，以提高農民參與意願。 圖片
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| 2592013090882526 | 2019-10-05 08:45 | 59 | 0 | |
| 2589953027755199 | 2019-10-04 09:50 | 61 | 0 | 《業務宣導》 租屋新制「包租轉租契約」懶人包 租賃住宅包租業(以下簡稱包租業)屬專業二房東的角色，其應先向房東承租住宅後再行轉租給房客，並負責經營管理。為保障包租業服務對象之權益，內政部於今(108)年2月23日公告「住宅包租契約應約定及不得約定事項」及「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」，並自今年6月1日實施，除可提供租賃雙方更公平的交易機制，大幅提升住宅租賃雙方權益保障外，亦可促使包租業者提供更優質的專業服務，適度引導租屋市場健全發展，藉由產業用心經營，以建構房東放心出租、房客安心租屋的居住環境。 租屋新制(包租轉租契約)懶人包 https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content/89?mcid=3747 圖片
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| 2587792974637871 | 2019-10-03 09:49 | 77 | 1 | 《地政統計》 農牧用地變更作其他使用情形為何？ 非都市土地占全國已登記土地約86%，其中農牧用地則占非都市土地約27%，總面積計819,571公頃，農牧用地除了容許農作產銷設施、畜牧設施、休閒農業設施等使用外，並可申請變更編定，作其他利用。107年農牧用地申請變更編定面積計1,486.44公頃，以變更為林業用地為最多（占73.08%），主要維持低度使用；其次分別變更為水利用地（占6.48%）、特定目的事業用地（占6.45%）及交通用地（占4.75%），多為興建滯洪池及道路等工程之公共工程使用；另有5.50%變更編定為建築用地，以丁種建築用地居多。 圖片
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| 2586336758116826 | 2019-10-02 17:33 | 72 | 1 | 《業務宣導》 購買小宅要注意什麼? 購買小宅要注意廣告、面積、格局、公設品質、單價、貸款及違建問題，並應詳閱買賣契約書。 圖片
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| 2585710154846153 | 2019-10-02 09:18 | 43 | 0 |
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