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Month: 2017-09
| 文章ID | 時間 | like | comment | 內容 |
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| 1496122397138273 | 2017-09-28 17:40 | 24 | 0 | 《訓練研習》 本部（地政司）辦理「106年度地方公有土地撥用研習會」，已於106年9月28日圓滿完成，感謝來自各地承辦公產管理業務的伙伴們熱情的參與！… 更多 為期各級政府機關辦理撥用業務的伙伴們瞭解撥用相關法令及實務作業流程，順利取得公務或公共需用之公地，本部（地政司）除於今年8月間重新編印「公地撥用作業手冊」外，並分別於9月21日及28日假中華電信訓練所臺中分所辦理2梯次之地方公有土地撥用研習會，講授「公地管理與撥用法令」以及「公地撥用計畫書製作與實例」等課程，參訓對象包括中央機關、地方政府及本司相關業務人員等，總計約200人參加。看學員們除了於課堂上認真學習外，課後相互研討、交流也相當熱絡，希望大伙經由此研習都能帶著滿滿的收穫回到工作崗位。 最後再次提醒伙伴們，本部（地政司）重新編印之「公地撥用作業手冊」，已於本部地政司全球資訊網之地政司出版品（https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/publicationbook.asp?cid=1031&qcode=4）上架了，歡迎大家前往下載查閱哦～
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| 1495910100492836 | 2017-09-28 11:15 | 24 | 0 | 《非都市土地使用管制業務》 為因應非都市土地使用管制規則第6、26及30條修正，擬將現行於土地登記簿標示部加註之管制事項，改以建置土地參考資訊檔方式維持公示，並利新舊公示制度銜接，已於106年9月27日下午2時假本部臺中黎明辦公區廉明樓4樓會議室辦理說明會，內容包括土地參考資訊檔及其作業要點規定介紹，以及於土地參考資訊檔建置管制相關事項之操作、維護說明，並邀請臺中市政府地政局許科長世強進行實務經驗分享，以協助地方政府儘速熟稔相關作業程序、建檔內容及應注意事項。
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| 1494650520618794 | 2017-09-26 23:21 | 37 | 0 | 《活動花絮》 內政部委託「逢甲大學」於本(26)日假該校第九國際會議廳辦理「地政整合資訊服務共享協作平台試營運暨推廣說明會」。 內政部地政整合資訊服務共享協作平台未來將擴大服務對象， 以網路服務API流通形式對外供應地政資料，除現行提供政府機關運用外，計畫將地政資料供應至產業界。本次說明會有來自不動產業、資訊業、政府機關及學術研究機構等相關單位派員與會，期待未來透過產官學研的創意發想，對地政資料進行加值應用，以創造更多的知識經濟價值。
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| 1494253593991820 | 2017-09-26 11:47 | 33 | 0 | 《新聞發佈》 今年地籍圖重測結果陸續出爐 今(106)年度地籍圖重測結果自今(26)日起陸續公告，有需要的民眾可至「重測便民服務查詢系統」(網址為 https://cris.nlsc.gov.tw)查詢。 地籍圖重測結果在公告完成後，土地所轄地政事務所會通知換發土地所有權狀，屆時請民眾攜帶通知書上所列的相關文件換發新權狀。 超連結 MOI.GOV.TW
中華民國內政部全球資訊網 - 新聞發布 - 快來關心您的土地權益 今年度地籍圖重測結果陸續出爐今(106)年度地籍圖重測結果自今(26)日起陸續公告，有需要的民眾可至「重測便民服務查詢系統」(網址為 https://cris.nlsc.gov.tw)查詢。內政部表示，地籍圖重測結果在公告完成後，土地所轄地政事務所會通知換發土地所有權狀，屆時請民眾攜帶通知書上所列的相關文件換發新權狀。 |
| 1489791047771408 | 2017-09-21 15:30 | 22 | 1 | 《研訂住宅租賃相關定型化契約委託案第2場座談會》 內政部委託姜志俊律師團隊研訂住宅租賃相關定型化契約委託案，於9月19日下午召開第2次專家學者座談會，由計畫協同主持人林旺根副教授說明「住宅包租契約應約定及不應約定事項」草案，內政部地政司鄭專門委員惠月代表出席。… 更多 與會產官學界專家學者有政治大學王千維教授、臺北大學何之邁教授、東吳大學鄭冠宇教授、臺北教育大學郭麗珍教授、崔媽媽基金會呂秉怡執行長、致和法律事務所陳君漢律師、中華民國消費者文教基金會張欣民委員及直轄市、縣（市）政府代表。對於租賃住宅包租業與出租人簽訂包租契約產生權利義務關係，以及包租業應盡之責任等，各界代表與研究團隊進行深度交流並提供寶貴的建議，期許未來出租人能透過合理的包租契約，提升出租人委託包租業執行轉租業務之意願，提供次承租人良好的租賃居住品質。
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| 1489776361106210 | 2017-09-21 15:00 | 28 | 0 | 《107年度公告土地現值作業》 各地方政府將陸續辦理說明會 歡迎土地所有權人到場表示意見 107年度公告土地現值及重新規定地價將於明年1月1日公告，各直轄市、縣(市)政府即日起到11月止，將陸續辦理地價說明會。… 更多 公告土地現值每年辦理1次，係為計算土地增值稅之依據；重新規定地價，原為每3年辦理1次，因平均地權條例第14條於今年5月10日修正為每2年辦理1次，因此，明年1月1日將辦理重新規定地價事宜，而完成公告之地價將作為107年及108年課徵地價稅之依據。 地價說明會係由各直轄市、縣(市)政府就地價調查、區段劃分、地價估計作業情形及最近一期地價動態情況對民眾所為之說明，此外，也將藉由說明會，廣納民眾及各界人士意見，以作為各直轄市、縣(市)政府地價及標準地價評議委員會評議地價之參考，歡迎土地所有權人可依各地方政府辦理說明會之時間及地點，到場表示意見。 而各直轄市、縣(市)政府辦理評定公告地價時參考當年土地現值表、前次公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素辦理。 https://drive.google.com/open?id=0B5CXQgyEYlnAZHY0ampqMXFwaHM 超連結 DRIVE.GOOGLE.COM
辦理107年公告土地現值及公告地價作業公開說明會時間地點一覽表 (內政部).pdf |
| 1487905414626638 | 2017-09-19 18:00 | 14 | 0 | 《活動預告》 9月26日辦理地政整合資訊服務共享協作平台試營運暨推廣說明會… 更多 本部「地政整合資訊服務共享協作平台」，將地籍資料經由平台發布服務，讓協作者透過客製化概念(Customization)創造價值給服務使用者，由於近年來大量客製化跟共同協作(Co-Creation)的觀念日益興盛，透過協作平台取得地政相關網路服務後再加值回饋，各自發展獨具特色之客製化服務並可於平台進行供應、分享、交流，藉由觸及性(Accessibility)的增加，使地籍資料能有更廣的發展動能、更靈活的加值運用。地籍資料若能充分開放與被充分運用，將可促使不動產市場更為透明，可促進產業發揮創意提供更為便捷之服務。最終促使政府掌握之地籍資料得到有效的利用，民間業界之創意得到發揮的舞台，而民眾在蓬勃發展與可行動化創意下得到多元便捷服務之三贏局面。 本案承商「逢甲大學」訂於本(106)年9月26日(星期二)下午2時，假逢甲大學第九國際會議廳(台中市西屯區文華路100號 - 學思樓二樓）辦理「地政整合資訊服務共享協作平台試營運暨推廣說明會」，歡迎對地籍資料加值應用有需求、有想法的產學研蒞臨參與。 報名網址：https://goo.gl/4ACmrR 圖片
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| 1487705244646655 | 2017-09-19 10:02 | 28 | 0 | 《訓練研習》 本部（地政司）於今（19）日上午開始，一連2天每天上、下各辦理1梯次（計4梯）「106年地籍資料優質化統計分析系統功能擴充及數位服務個人化資訊系統建置案」系統操作教育訓練。 「地籍資料優質化統計分析系統」係本部於105年度開發完成，主要作為本部與地方地政機關以客製化方式產製需要之地籍資料統計報表，為增進系統功能，於本年度委商辦理功能擴充。另「數位服務個人化資訊系統」即本部推動之「地籍存摺」，未來透過授權機制，不動產所有權人即可取得個人不動產及實價登錄資料，本系統預計年底前開放各界體驗，於上線前特辦理本次教育訓練課程，供各地政機關同仁瞭解系統功能與架構。
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| 1486686478081865 | 2017-09-18 09:58 | 11 | 0 | 《防制洗錢專區上架》 為利推動地政士及不動產經紀業之防制洗錢工作，已於106年9月13日完成地政司全球資訊網之防制洗錢專區建置，提供您關於地政士及不動產經紀業防制洗錢之法規、指引、文宣及訊息等資訊。 網址： http://www.land.moi.gov.tw/chhtml 圖片
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| 1484947098255803 | 2017-09-16 13:55 | 28 | 0 | 《研訂住宅租賃相關定型化契約委託案座談會》 內政部委託姜志俊律師團隊研訂住宅租賃相關定型化契約委託案，於9月15日下午召開第1次專家學者座談會，由計畫主持人姜志俊律師說明「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」草案，內政部地政司鄭專門委員惠月及張專門委員燕燕代表出席。… 更多 與會產官學界專家學者有政治大學王千維教授、中正大學謝哲勝教授、東吳大學鄭冠宇教授、台北大學姜炳俊副教授、臺北教育大學郭麗珍教授、中華民國地政士公會全國聯合會韓理事啟成、大師房屋范處長洪誠、行政院消費者保護處參議賴淑銘、陳世元及直轄市、縣（市）政府代表，對於租賃住宅包租業執行轉租業務應盡之責任及與次承租人間產生權利義務關係，與研究團隊進行深度交流並提供寶貴的建議，期許未來包租業能夠引導租賃住宅市場健全發展以降低出租人投入租賃住宅市場風險及提供次承租人良好的租賃居住品質。
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| 1484143518336161 | 2017-09-15 17:45 | 26 | 0 | 《地政資訊業務》 本部（地政司）於9月14日下午假臺中地政資訊大樓會議室召開106年度「地政整合資訊服務共享協助平台建置案」第4次工作會議，會議由地政司專門委員周文樹主持。 地政整合服務共享協作平台為本部推動「落實智慧國土－國土測繪圖資更新及維運計畫」之一環，有別於傳統地籍資料流通及運用模式，本平台係符合Open… 更多 Data概念，以地籍服務API（應用程式介面），提供更精準的資料予民眾或產業界以API程式直接介接加值應用，惟在制度規劃及平台開發建置過程涉及法律權責、收費機制、金流、資料提供與運用規範等相關問題均需進一步討論釐清。感謝新北市政府地政局林妙憶科長、臺中市政府地政局盧德華主任及臺北市、桃園市政府地政局等縣市地政同仁與會討論，並就地政專業與實務經驗提供寶貴意見供參。
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| 1483488781734968 | 2017-09-14 23:45 | 71 | 6 | 《租賃住宅管理人員專業訓練及測驗制度規劃案座談會》 內政部委託逢甲大學規劃租賃住宅管理人員專業訓練及測驗制度案於今（14）日下午召開第1次專家學者座談會，由計畫主持人逢甲大學土地管理學系陳建元教授引言、 共同主持人逢甲大學公共政策研究中心沈明展教授簡報制度規劃成果，內政部由地政司張專門委員燕燕代表出席。 與會產官學界專家學者有永勝資產管理集團徐明達執行長、台灣國際物業張晉銓總經理、 華夏科技大學蔡龍貴講師、… 更多 高力國際物管公司 曲家瑜經理、 致和法律事務所陳君漢律師、 謝秉錡律師、 高雄大學張鈺光教授及直轄市、縣（市）政府代表，提供許多寶貴的實務執行見解與產業期待。 地政司科長陳啟明表示， 感謝逢甲大學團隊在短時間內規劃出租賃住宅管理人員的專業訓練課程方案，期許透過這次的座談會討論能凝聚產官學界對於租賃住宅管理人員專業證照訓練課程共識。
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| 1483201485097031 | 2017-09-14 16:15 | 37 | 0 | 《非都市土地使用編定管制業務》 本部於13日下午召開研商「非都市土地更正編定為一般建築用地因實地建物毀損、坍塌或有修（改、新）得辦理更正編定法令檢討及實務執行」會議，由地政司司長王靚琇主持，會議邀請直轄市、縣（市）政府等相關機關參與，感謝臺中市政府地政局、新竹縣政府、南投縣政府、屏東縣政府及桃園市平鎮地政事務所、臺中市大里地政事務所、彰化縣彰化地政事務所、花蓮縣花蓮地政事務所等與會人員，分享辦理更正編定實務經驗並提供精闢見解。
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| 1482477821836064 | 2017-09-13 21:16 | 34 | 0 | 《地政資訊業務》 行政院國家發展委員會（簡稱「國發會」）今（12）日前來本部地政資訊大樓進行「數位服務個人化(My Data)」服務案需求訪談，會中由地政司地政資訊作業科、土地登記科相關同仁與國發會一行人，就地籍資料如何提供My Data平台供民眾自行下載個人不動產資料及其他加值運用等進行廣泛的意見交換。 國發會規劃之My Data… 更多 服務係依照個人需求提供民眾自行下載個人資料，或是透過線上服務授權方式，由民眾授權政府機關或民間業者取得其個人資料，提供民眾所需的個人化服務；為發展My Data服務，國發會研擬相關運用，例如：戶役政資料、勞健保資料、水電資料等，並運用跨機關資料交換平臺進行相關授權、身分認證、資料安全保護等作業，更將帶動政府機關部門進行服務流程改造，以「民眾隨心授權、資料隨手可得」形式，取代以往民眾奔走蒐集資料才能申辦業務的無效率，使政府服務轉型為真正的「一站式」數位政府服務。（註：以上節錄自國發會網站）
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| 1478636058886907 | 2017-09-09 16:31 | 39 | 0 | 《訓練研習》 為配合近年區段徵收審議機制、相關法規之調整，本部於9月7、8日假中華電信訓練所臺中分所辦理106年度區段徵收業務研習會。 本次研習會由地政司洪天貺科長、臺中市政府地政局何憲棋專門委員、桃園市政府地政局林坤龍科長、交通部民航局洪尚吟組長、地政司王靚琇司長及耀南法律事務所蔡進良律師分別講授「區段徵收法令與A7站開發實務分享」、「抵價地分配作業實務」、「區段徵收拆遷安置經驗分享」、「航空城計畫辦理聽證實務經驗之分享」、「土地開發行為中正當行政程序之檢視」、「區段徵收行政救濟及案例解析」等課程，期透過學習與經驗分享，增進地方政府辦理區段徵收業務人員專業知識與實務作業經驗。
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| 1477676978982815 | 2017-09-08 14:37 | 12 | 0 | 《新聞發佈》 內政部：南鐵地下化案藉由程序公開透明 化解反迫遷疑慮… 更多 針對反臺南鐵路東移自救會對南鐵地下化案違反程序使居民迫遷之意見訴求，內政部表示，該計畫內容歷經內政部都市計畫委員會以負責、嚴肅、尊重專業的方式多次討論，面對反對團體所提不同意見，委員會更舉辦擴大專案小組會議，讓正反雙方充分表述與相互詰問，最後在雙方均贊同鐵路應地下化，委員會通過較安全、拆遷範圍與衝擊戶數較少，且能創造周圍環境空間較佳發展，更是臺南市區長期發展願景所需的方案。 內政部指出，為降低南鐵案社會衝突，市政府對當地空間環境劇烈改變之地區，將進行相關記錄保存，使原有之時空記憶得以完整存留，落實人文城市的柔性價值。此外目前核准徵收土地均採非常嚴謹態度予以審核，除了興辦事業必須具有足夠的公益性、必要性之外，審核徵收申請案件也要求民眾參與程序的落實、資訊的公開透明，如目前土地徵收條例已要求需用土地人於事業計畫提出前應舉行2場以上公聽會，並確實通知所有權人陳述意見；對於重大爭議案件，也要求需地機關於申請徵收前應先行舉辦聽證；需地機關在公聽會階段即應於相關處所及相關網站揭示興辦事業內容等等。 內政部進一步說明，目前內政部網站建置國土空間計畫審議資訊專區平台，主動於平台提供土地徵收審議小組開會資訊以及開放民眾線上申請列席及陳述意見功能，讓土地所有權人及利害關係人均有機會參與徵收審議。此外也成立土地徵收管理系統，自105年2月起申請徵收案件，均公開徵收土地計畫書，各階段作業流程皆分由需用土地人及直轄市、縣（市）政府進行登錄進度，且隨時更新後續工程進度，充分揭露徵收計畫書之相關資訊。期望藉由程序透明公開、擴大民眾參與及資訊公開，充分保障土地所有權人的權益。 內政部最後表示，土地徵收涉關人民財產權，影響人民權益甚大，內政部本於保障人民權益立場，將堅持徵收應符合公益所需、程序應符正當法律程序及補償合理原則，嚴格為人民權益及社會公義把關，冀望在財產權有補償、居住權有保障下，中央與地方政府戮力以赴，減輕民眾之衝突對立，以謀求全民最大福祉。 超連結 MOI.GOV.TW
中華民國內政部全球資訊網 - 新聞發布 - 內政部：南鐵地下化案藉由程序公開透明 化解反迫遷疑慮針對反臺南鐵路東移自救會對南鐵地下化案違反程序使居民迫遷之意見訴求，內政部表示，該計畫內容歷經內政部都市計畫委員會以負責、嚴肅、尊重專業的方式多次討論，面對反對團體所提不同意見，委員會更舉辦擴大專案小組會議，讓正反雙方充分表述與相互詰問，最後在雙方均贊同鐵路應地下化，委員會通過較安全、拆遷範圍與衝擊戶數較少，且能創造周圍環境空間較佳發展，更是臺南市區長期發展願景所需的方案。 |
| 1476122212471625 | 2017-09-06 20:20 | 27 | 1 | 《新聞發佈》 列管土地近澎湖縣大小 內政部提醒民眾快辦繼承登記 別讓財產睡著了!根據內政部統計，截至去(105)年底地政機關列冊管理民眾逾期未辦繼承登記的土地面積達1萬2,417公頃，已將近澎湖縣的面積大小。內政部提醒，如經列冊管理15年仍未辦理繼承登記，國有財產署將依法公開標售，5次未脫標即登記為國有，請民眾多加注意自身財產權益。 內政部指出，為促進土地利用及維持地籍正確，依據土地法第73條及第73條之1規定，土地及建物自繼承開始之日起，6個月內應辦理繼承登記，逾期者，除每逾1個月處登記費1倍的罰鍰外，超過1年仍未辦理繼承登記者，地政機關會公告3個月並通知繼承人申請登記，若仍然沒有民眾辦理登記，地政機關將列冊管理15年，期滿後由國有財產署公開標售，所得價款保存10年，如無人申領則歸屬國庫。… 更多 根據內政部統計，截至去年底由全國地政機關列冊管理民眾逾期未辦理繼承登記的土地仍有44萬933筆、面積約1萬2,417公頃；建物仍有1萬7,473棟、坪數約37萬9,000坪。其中光是去年一整年所新增列管的土地筆數就有6萬5,548筆、面積約2,176公頃，相當於臺北市南港區的面積大小。 內政部表示，考量到部分繼承人不知被繼承人遺有不動產，而錯過申請繼承登記的期限，內政部自103年6月起，推動地政機關按月主動通知繼承人申辦繼承登記的服務，截至今（106）年6月底，已主動通知20萬9,701件。 內政部也提醒，政府雖提供主動通知的服務，但還是要民眾親自申請辦理，繼承人如收到地政機關主動通知申辦繼承的公文，應儘快於期限內辦理登記，避免因逾期未辦理繼承登記而被課予罰鍰，或是列冊管理15年後被公開標售不動產，以確保自身財產權益。 |
| 1476913232392523 | 2017-09-04 12:00 | 16 | 0 | 《機場捷運A7站區段徵收》 機捷A7站周邊公共工程完工 交通便捷未來發展可期… 更多 內政部政務次長花敬群於4日主持機場捷運A7站區段徵收公共工程聯合竣工典禮，並邀請桃園市長鄭文燦、立委鄭運鵬等貴賓共同參與。花敬群強調，本案的工程規劃設計秉持低衝擊開發理念，以落實友善環境的永續目標；本區9.08公頃的合宜住宅用地，已興建4,238戶合宜住宅交屋入住，39.44公頃的產業專用區用地，也已分別由3家電子公司及中華郵政公司進行規劃建設中，將可提供在地6,300個就業機會，對於促進當地發展有相當助益。 花敬群表示，本區開發面積約186公頃，公共工程總經費約60億元，開發完成後提供約63公頃公共設施用地供市民使用，包括58條計畫道路、22處公園、1處停車場、3萬4,046公尺共同管道及2處廣場用地等。至於學校及污水處理廠用地則交予桃園市政府辦理後續建設，供地主領回的抵價地，已由桃園市政府陸續辦理點交予地主建築使用。 花敬群特別說明，本區工程規劃設計，是採取低衝擊開發理念，並以減量設計為目標，透過減少挖填土方數量，降低環境影響與資源耗費，公園、綠地落實透水鋪面，增加土壤涵養雨水的能力，既降低逕流量，更有益於生態環境，再搭配全區17座滯洪沉砂池，除有減洪效益外，由空中鳥瞰水波粼粼，猶如大地散落的水晶，串連起桃園千埤之鄉特色，打造低碳、生態、永續經營的海綿城市。 花敬群指出，本區內合宜住宅用地9.08公頃，已由得標的建設公司興建合宜住宅4,238戶，並交屋予民眾入住；另產業專用區用地39.44公頃，其中22.23公頃經公開標售，也已由致茂、順達、禾陽等3家電子公司共同得標，正依契約進度進行建廠作業，其餘17.21公頃則專案讓售予中華郵政公司，供台北郵政中心遷建及郵政物流園區開發使用；內政部亦特別規劃安置街廓(住宅區、農業區)及3.3公頃乙種工業區用地，讓原住戶能就地安置，讓原有的工廠能於區內繼續營運。 展望未來，本區公共設施完善，藉由機場捷運串連臺北車站、桃園機場及高鐵桃園站等三大交通節點，讓北北桃生活圈更加便捷，也為龜山地區發展導入新的契機，未來發展可期。 註：圖文由本部土地重劃工程處提供 圖片
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| 1473912296025950 | 2017-09-01 12:00 | 26 | 0 | 《訓練研習》 本部（地政司）於9月1日假台中地政資訊大樓電腦教室辦理「106年全國土地基本資料庫同步作業機制精進暨維護案」教育訓練。 全國土地基本資料庫係統一建置於本部地政司之地籍資料庫，該資料庫係以全國各直轄市、縣（市）政府地籍資料庫為主，利用全國地政網路（GSN之VPN）統一蒐集並同步異動至本部地政司，以供本部及中央相關機關加值運用，係重要的地政基礎資料。為改善並強化該資料庫同步異動機制，提升資料提供品質，本部於本（106）年度導入資料庫套裝軟體，以強化既有同步程式，確保各直轄市、縣(市)政府端資料庫與全國土地基本資料庫一致及正確性。另為利各直轄市、縣（市）政府地政資訊人員進行維護並加強資料庫之監控與系統操作，爰於9月1日辦理本次教育訓練。
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