land.moi.gov.tw
Month: 2018-09
| 文章ID | 時間 | like | comment | 內容 |
|---|---|---|---|---|
| 1957569517660223 | 2018-09-30 12:24 | 50 | 1 | 〈住宅租賃說明會〉 租賃住宅市場發展及管理條例暨租賃契約宣導說明會簡報上架囉! 為讓民眾更瞭解租賃條例及相關權利義務之規範，本司於107年9-10月間舉辦5場宣導說明會(民眾場) 第1場次9/25於花蓮縣政府衛生局大禮堂圓滿完成~感謝花蓮縣政府的大力協助，及花蓮各界人士的踴躍參與~ 為響應環保、節約資源，本系列宣導說明會均不提供紙本講義，相關簡報資料已上傳至本司租賃條例專區 歡迎自行下載參考 … 更多https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnews.asp?cid=1589&mcid=6331&qcode=0 接下來將於下列地點舉辦，均尚有名額，持續邀請大家踴躍參與，瞭解更多租屋相關權利義務~ 第2場：107.10.1 彰化縣政府第2辦公大樓9樓會議室 第3場：107.10.3 新竹市政府稅務局文康中心 第4場：107.10.9 宜蘭縣立文化中心演講廳 第5場：107.10.16 臺北市立圖書館總館B2演講廳 報名網址：https://www.land.moi.gov.tw/edu/chhtml/lesson.asp <https://www.land.moi.gov.tw/edu/chhtml/lesson.asp> **全程參與者可與活動結束後領取小禮物1份唷~** 圖片
|
| 1952245778192597 | 2018-09-26 11:30 | 32 | 0 | 《租賃條例》 專業的事 交給專業人士 住宅租賃管理的繁雜事 就由專業的租賃住宅服務業者為您服務吧！ 分享 內政部
參加包租代管：租屋瑣事 交給專業的來 參加包租代管，能減少糾紛發生，改善過去租屋市場中保障不足、糾紛處理不易、缺乏專業管理等問題，創造房東、房客及業者的三方三贏，就讓我們來聽聽他們的心聲。 相關新聞 https://goo.gl/xruUda #包租代管 #租屋保障 #交給專業
|
| 1951328874950954 | 2018-09-25 19:41 | 27 | 0 | 《訊息澄清》 內政部:土地徵收公益性及必要性已有具體審查規範 今(25)日有媒體報導自救會長陳致曉在今(107)年9月19日內政部土地徵收審議小組會議審議臺南鐵路地下化徵收案時，提出「2017年10月20日『兩公約第二次國家報告國際審查會議』要求我國說明，當天到場的內政部次長林慈玲說，土地徵收審議委員不知道如何審理『公益性、必要性』，所以要舉辦行政聽證」。對此，內政部特別澄清，依國際審查會會議紀錄及錄音檔還原，陳致曉先生發言內容與實際明顯不同，嚴重誤導視聽。… 更多 內政部說明，為慎重回應處理兩公約第二次國家報告國際審查會議結論性意見與建議，於去(106)年10月20日邀請總統府人權諮詢委員會委員及民間團體召開「兩公約第二次國家報告國際審查會議結論性意見與建議第38、39、40點次審查會議」，會中係先由內政部說明，再請各審查委員及NGO團體代表（包含惜根臺灣協會代表陳致曉先生等）提出意見，最後由主席林慈玲回應及作成結論。 內政部指出，次長林慈玲在會上針對民間團體所提徵收公益性及必要性審查機制相關意見，主要是說明內政部已就徵收公益性及必要審查事項召開會議及訂定審查規定。此外，另有委請專家學者進行研究討論，期使實質審查機制作的更好。絕無陳致曉先生所說「土地徵收審議委員不知道如何審理『公益性、必要性』」等發言。在今年9月19日內政部土地徵收審議小組會議審議臺南鐵路地下化徵收案時，次長林慈玲亦已當場回應並不可能有此發言。… 更多 |
| 1945447545539087 | 2018-09-21 11:18 | 30 | 0 | 《地政外交》 感謝政治大學及臺北市政府地政局、臺中市政府地政局、新北市樹林地政事務所、本部國土測繪中心等機關與本司共同合作，將我國地政業務發展的寶貴經驗分享給友邦學習參考。
超連結 N.YAM.COM
聖克里斯多福及尼維斯借鏡我國經驗 再造地政管理新亮點 | 蕃新聞(中央社訊息服務20180920 13:30:54)財團法人國際合作發展基金會（國合會）與我國友邦聖 |
| 1944157949001380 | 2018-09-20 11:28 | 25 | 0 | 《活動快訊》 歡迎各界想進一步瞭解住宅租賃相關權利義務及法令規範者，踴躍報名參加本說明會。 分享 內政部
107年租賃住宅市場發展及管理條例暨租賃契約宣導說明會<br> 開始受理報名囉！ 為了讓民眾更了解租賃條例及相關權利義務關係之規範，地政司預定辦理5場說明會，歡迎各界朋友踴躍報名參加～（全程參與並加入內政部及地政司粉絲專頁者，可於活動結束後領取小禮物1份！） 《參加對象》<br> 社會大眾想瞭解住宅租賃相關權利義務及法令規範者，均可報名參加！<br> 邀請大家踴躍至「內政部地政司教育訓練資源網」報名參加！ 《場次及時間》… 更多<br> 第1期：107年9月25日14:00-16:30（花蓮縣政府衛生局大禮堂)<br> 第2期：10月1日14:00-16:30(彰化縣政府第2辦公大樓9樓會議室)<br> 第3期：10月3日14:00-16:30(新竹市政府稅務局文康中心)<br> 第4期：10月9日14:00-16:30（宜蘭縣立文化中心演講廳)<br> 第5期：10月16日14:00-16:30(臺北市立圖書館總館B2演講廳) 《報名方式》<br> 於選擇您想參加的場次，點選「報名」，進入報名頁面後，輸入驗證碼及課程編號「2018028」，即可報名！ 《報名網站連結》<br> https://www.land.moi.gov.tw/edu/chhtml/lesson.asp
|
| 1942827602467748 | 2018-09-19 10:27 | 32 | 0 | 《租賃住宅市場發展及管理條例》 本部107年9月17日下午召開赴日考察租賃制度成果座談會，由內政部花政務次長敬群主持。邀集赴日考察成員，就法制規定、公會制度、租金資訊及產業發展等議題進行成果分享，會中各成員均踴躍發言，並對現行租賃條例推動提出寶貴建言，本部將作為精進租賃制度之參考，以保障國人居住權益。
圖片
|
| 1940359866047855 | 2018-09-17 17:16 | 27 | 1 | 《活動公告》 107年租賃住宅市場發展及管理條例暨租賃契約宣導說明會，開始受理報名囉！ 為了讓民眾更了解租賃條例及相關權利義務關係之規範，地政司預定辦理5場說明會，歡迎各界朋友踴躍報名參加～ （全程參與者並加入內政部及地政司粉絲專頁者，可於活動結束後領取小禮物1份！） 時間如下： 第1期： 107年9月25日14:00-16:30（花蓮縣政府衛生局大禮堂)… 更多 第2期：10月1日14:00-16:30(彰化縣政府第2辦公大樓9樓會議室) 第3期：10月3日14:00-16:30(新竹市政府稅務局文康中心) 第4期：10月9日14:00-16:30（宜蘭縣立文化中心演講廳) 第5期：10月16日14:00-16:30(臺北市立圖書館總館B2演講廳) 邀請大家踴躍至「內政部地政司教育訓練資源網」報名參加！ 《報名方式》 於選擇您想參加的場次，點選「報名」，進入報名頁面後，輸入驗證碼及課程編號「2018028」，即可報名！ 《報名網站連結》 https://www.land.moi.gov.tw/edu/chhtml/lesson.asp 超連結 LAND.MOI.GOV.TW
內政部地政司-教育訓練資源網-線上報名 |
| 1940341972716311 | 2018-09-17 16:55 | 32 | 0 | 《非都市土地使用管制業務》 本部107年9月14日下午召開研商非都市土地使用管制規則第34條之1、第35條及第6條附表1修正草案會議，由地政司王司長靚琇主持。 非都市土地使用管制規則係本部依據區域計畫法第 15條第1項授權訂定，作為實施非都市土地使用管制之依據。今為放寬特定農業區農牧用地容許設置動物保護相關設施、林業用地適地林下經濟、2025非核家園政策目標擴大再生能源發電設施之規劃、經濟部輔導砂石碎解洗選場之土地得轉型作其他工業設施使用等部分，擬具修正草案，邀請相關部會及直轄市、縣（市）政府開會研商，以期達成政策目標並兼顧法令規定及實務執行之一致性。 圖片
|
| 1936213869795788 | 2018-09-14 15:54 | 69 | 1 | 《地政貢獻獎》 本部已於107年9月13日召開中華民國第23屆地政貢獻獎評選會議，由召集人林慈玲次長主持，會議圓滿結束。將於11月地政節大會邀請得獎人與會並頒獎表揚。
圖片
|
| 1933696596714182 | 2018-09-12 19:08 | 38 | 0 | 《新聞發佈》 解析實價登錄 內政部：去年交易最熱絡在中壢區 內政部今(12)日發布近3年不動產實價登錄統計情形，去 (106) 年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為中壢區；去年臺北市有35.2%的建物交易，是屬於屋齡30年以上的老屋交易，是六都中比例最高的。 為促進不動產交易資訊透明化，內政部自101年8月1日起推動實價登錄制度，並提供open… 更多 data資料供民眾免費下載使用，凡不動產買賣案件的建物交易棟數、交易面積、建物型態、屋齡及交易總價等資訊均公開讓外界查詢。 根據內政部統計，去年建物交易棟數，7成以上集中於6都；又各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、臺中市西屯區及桃園市桃園區，是全臺交易熱區，其原因應與人口成長及工商發展有關。 又以平均每棟交易面積分析，去年以苗栗縣58.87坪最高，其次為雲林縣58.59坪，彰化縣、嘉義市及新竹縣亦有50坪以上；6都中，以臺南市49.14坪最高，新北市與臺北市則均不滿40坪。 如果以建物交易型態分類，臺北市、新北市、桃園市、臺中市、高雄市、新竹縣及新竹市以「住宅大樓」為主要交易標的；金門縣及基隆市則以「公寓」交易比率最高；臺南市及其他縣市則以「透天厝」為交易大宗。如就屋齡而言，金門縣、新竹縣、新竹市之建物交易主要為未滿10年新屋；臺北市建物交易以屋齡30年以上比例最高。 內政部進一步說明，如就交易總價及單價分析，不含車位的交易總價中位數前3名為臺北市1,380萬元，新北市900萬元，新竹市800萬元；單價中位數以臺北市每坪56.1萬元最高，新北市每坪31.9萬元次之，其餘各縣市均在每坪20萬元以下。 內政部強調，以上統計資訊已在內政部統計處網站（網址：https://www.moi.gov.tw/stat/）提供，另實價登錄個案資訊則可至「內政部不動產交易實價查詢服務網」(網址：http://lvr.land.moi.gov.tw/)瀏覽查詢，也歡迎民眾多加使用實價登錄open data資料進行加值運用及研究，以提供大眾更豐富的不動產資訊。 內 政 統 計 通 報-107年第37週 https://goo.gl/tCNxRJ 圖片
|
| 1926765980740577 | 2018-09-07 12:07 | 34 | 0 | 《活動訊息》 高雄市政府地政局於107年9月5日至11日在高雄統一夢時代8樓時代會館舉辦「市地重劃一甲子系列活動」，有動態及靜態的重劃成果展覽，還有立體及互動式的展示，歡迎大家利用即將到的來的週末假期，前往會場感受高雄市60年來的市地重劃成果及未來願景。
圖片
|
| 1925858374164671 | 2018-09-06 20:29 | 64 | 5 | 《房屋買賣須知》 買賣房屋停看聽 詳閱契約有保障 買賣房屋涉及多種法令及專業知識，一般民眾較難以普遍瞭解，且攸關個人財產權益甚大，為保障民眾買賣房屋的權益，內政部表示，民眾在簽訂買賣契約時，應詳閱契約條款，並儘量參考內政部版契約書範本訂約，尤其應注意各期價款之支付方式及應提供之文件。… 更多 近來媒體報導買方支付房屋買賣部分價金後，不動產即遭過戶的詐騙行為，內政部表示，本次詐騙案件主要癥點在於詐騙集團利用民眾不熟悉買賣交易流程，及沒有詳閱契約習慣，以精心設計過的買賣契約，誘使賣方簽約，致使民眾受騙。該買賣契約內容有問題之處，大致為：契約約定繳清稅款後即由買方辦理產權移轉登記，致使賣方只收到部分款項，不動產即已遭過戶；又產權移轉登記後到買方約定應支付尾款之期間太長，致使賣方發現問題時，已找不到買方追討款項；其次地政士簽約後，後續相關文件書類則交由買方自行辦理產權移轉登記，無法透過專業業者協助過濾交易程序，造成賣方財產權益受損。 內政部指出，為避免類此詐騙行為，建議民眾於出售不動產時，應注意下列事項： 1. 務必詳閱契約內容及契約審閱期：本次詐騙癥點在於契約未保障賣方權益。建議民眾使用內政部版買賣定型化契約，並詳閱契約內容，避免自身權益損失(買賣糾紛案例契約及內政部範本比較，詳參附件)。 2. 建議簽約時選擇自己信任的仲介業者或地政士：本案詐騙標的均為屋主自售及買方要求使用自己委託的地政士，因房地產價格差距甚大，影響甚鉅，建議屋主出售不動產時，應委託認識或自己信任的房仲業者，或採取雙地政士機制，透過專業業者協助過濾買方及交易程序，以保障自身權益。 3.… 更多 圖片
|
| 1925201654230343 | 2018-09-06 08:38 | 18 | 0 | 《歷史上的今天》
分享 內政部
【歷史上的今天】<br> 全面停辦公地放領，因桃芝風災等造成土石流危害，行政院基於國土保安及復育政策，分別於2002年7月10日、2005年1月19日核示公有山坡地之宜林地不辦理放領，及公有山坡地禁止放領，嗣2007年9月6日核示公有平地耕地不再辦理放領。
|