land.moi.gov.tw

Month: 2017-06

文章ID	時間	like	comment	內容
1404008596349654	2017-06-30 15:17	11	0	《防堵不動產洗錢交易》內政部：地政士及不動產經紀業納入洗錢防制體系為避免不動產買賣交易淪為洗錢工具，內政部已於6月28日發布「地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法」及「地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐注意事項」，並配合洗錢防制法之施行日期，於6月28日同步施行。明定地政士及不動產經紀業，應確認及留存客戶身分資料、加強客戶審查、留存交易紀錄、主動申報疑似洗錢交易事件等事項。內政部指出，我國為亞太防制洗錢組織（Asia Pacific Group on Anti-Money… 更多 Laundering，簡稱APG）會員，該組織將於107年來臺進行第3輪相互評鑑，本次洗錢防制法即針對上次評鑑的缺失，將地政士及不動產經紀業等非金融事業或人員納入洗錢防制體系，以展現我國防制洗錢的積極態度與打擊資恐的決心。內政部表示，地政士及不動產經紀業應確認及留存客戶身分資料，若屬重要政治性職務人士，應加強其身分審查及瞭解資金來源。另外，在辦理不動產買賣交易過程中，也應該留存相關交易紀錄，例如契約書、斡旋金或價金之收支證明文件，以及受託事項往來文件等。內政部進一步表示，地政士及不動產經紀業若發現客戶身分或資金來源具高洗錢或資恐風險，或是客戶假冒、偽造他人身分、要求將不動產移轉給無關的第三人，又或者是客戶的資金來源不清、大量以現鈔支付價款等疑似洗錢情事時，應向法務部調查局申報，由檢調單位進行後續犯罪調查程序。至於未透過合法地政士及不動產經紀業辦理不動產買賣交易者，法務部、內政部及相關執法機關將加強非法為業及涉及洗錢交易的查處（緝）工作。內政部強調，該辦法與該注意事項不會改變既有的不動產買賣交易程序，但為有效防堵不法分子或恐怖組織藉由不動產買賣交易進行洗錢，要請民眾配合身分確認、留存相關身分資料及交易紀錄。內政部後續會與業界公會共同舉辦宣導說明會，提供未來實務執行的具體作法。如果民眾想了解詳細規定，可以到內政部地政司地政法規全球資訊網(http://www.land.moi.gov.tw/law/chhtml)查詢。 http://www.moi.gov.tw/files/news_file/地政士及不動產經紀業防制洗錢問答集.pdf
1402722526478261	2017-06-29 15:40	103	0	《106年全國地政機關精進業務座談會》為精進、創新地政業務，提高各地政機關行政效能及為民服務品質，地政司邀集全國各直轄市、縣(市)地政局(處)長、地政事務所主任、本部國土測繪中心主任、土地重劃工程處處長及地政司科長級以上主管共計150人，於本(106)年6月27日、28日假臺中市東勢區東勢林場召開為期一天半的精進業務座談會，就地政業務具有精進作為、創新性、爭議性之相關重大政策議題進行座談與溝通。本次座談會蒙獲本部花政務次長敬群蒞臨致詞，並給予地政首長勉勵。透過座談會的安排，使全國地政首長得以齊聚一堂，互為業務交流學習與溝通協調，並藉由討論各項地政議題方式，凝聚中央政策與地方執行之共識，以創新前瞻的思維，精進各項地政作為，共同開創更亮眼的地政績效。圖片
1402652936485220	2017-06-29 14:33	22	0	《不動產買賣交易洗錢防制鐵三角》自106年6月28日起，地政士及不動產經紀業（包含不動產仲介業及代銷業）於辦理不動產買賣交易時，應依洗錢防制法規定辦理洗錢防制工作。為我國經濟發展及提升國際形象，請您協助配合地政士及不動產經紀業辦理洗錢防制工作。圖片
1395994840484363	2017-06-24 00:25	36	0	《推動住宅租賃市場升級座談會》信義不動產研究發展中心6/23舉辦「推動住宅租賃市場升級座談會」，會中由內政部地政司司長王靚琇說明「租賃住宅政策推動關鍵及重點」，後續分別由永勝資產公司徐銘達執行長及日本信義房屋吳奕璇專員報告「租賃產業升級_理想與實務」與「日本租賃產業運作架構及商機」。與會專家針對日本經營租賃制度及我國租賃實務問題進行廣泛的意見交換，本部將整體納入評估，以作為未來研訂「租賃住宅市場發展條例」相關子法之參考。圖片
1395423530541494	2017-06-23 11:29	24	0	《第一屆優良地圖獎》噹噹噹...「第一屆優良地圖獎」得獎名單公布囉...🌏🏆🏅 恭喜以下得獎單位本案經內政部遴聘專家、學者組成評選小組，分初、複評兩階段，並於106年6月16日複評會議時邀請參選單位到場簡報說明地圖特色與重點，評選結果，「第一屆優良地圖獎」得獎名單如下：一、單幅地圖：特優：台南市區時空地圖（翻面文化工作室）。… 更多優等（2名）：臺北市信義區冬至日照效益圖（瑞竣科技股份有限公司）、《World Traveler》–Fantasy Aquaventure（海洋奇幻之旅）（富騰達貿易有限公司）。二、地圖集：特優：大台中全覽百科地圖、雲嘉南全覽百科地圖、大高屏全覽百科地圖（戶外生活圖書股份有限公司）三、電子地圖：特優：樂客導航王全3D（勤崴國際科技股份有限公司）。優等（3名）：大輿地圖導航–精彩台灣（手機APP）（大輿出版社股份有限公司）、艋舺尋寶地圖（手機APP）（大輿出版社股份有限公司）、臺灣番社圖3D動畫地圖（東南科技大學）。四、網站地圖：特優：從缺。優等（2名）：智能商業地理平台（全國達康股份有限公司）、台灣電子地圖服務網（全國達康股份有限公司）。五、地球儀：無（無參選地圖）超連結 CCARTOA.ORG.TW 第一屆優良地圖獎評選活動（Map Awards）經內政部遴聘專家、學者組成評選小組辦理「第一屆優良地圖獎」評選事宜，業於106年6月5日召開初評會議，經評選後，取得複評資格者如下（按評選類別、報名順序排列）：
1394667370617110	2017-06-22 20:42	36	0	《有朋自遠方來》日本信義株式事會社管理部部長樋口和人、日本信義房屋住宅租賃課吳奕璇專員、政大信義不動產中心陳明吉主任及蘇啟榮協理等一行人於今日下午拜會地政司司長王靚琇，就日本租賃住宅制度現況及實務執行經驗與本司進行意見交換，也為明天由政大信義不動產研究發展中心舉辦的「推動住宅租賃市場升級座談會」拉開序幕。期待明日會中有更深度的交流與討論，以作為我國推動租賃住宅制度之參考。照片左起分別為蘇啟榮協理、陳明吉主任、吳奕璇專員、樋口和人部長及地政司王靚琇司長、陳杰宗專門委員與林后駿科員。圖片
1393111154106065	2017-06-21 08:54	15	0	《洗錢防制新法》行政院洗錢防制辦公室為加深全民對洗錢防制法令的認知及觀念，並健全國防制法錢體系，達到有效遏止不法洗錢活動之發生，已製作下列「1分鐘看懂洗錢防制新法」懶人包，歡迎參考。地政士及不動產經紀業也納入規範哦！圖片
1392069464210234	2017-06-20 12:19	33	0	《地政心服務》應該有不少粉絲發現地政司FB的大頭貼日前已悄悄更新了吧！本LOGO自今年起全面啟用。地政司LOGO設計理念本LOGO以俯視的地圖概念讓街道呈現「地」字樣，象徵掌管土地行政的「地政司」；由象徵初芽的淺綠色到象徵茁壯的深綠色作為自然和諧共生、國土永續利用之發展理念，「地」字樣與Land Administration的縮寫「LA」結合，提升國際化識別。圖片
1387663541317493	2017-06-16 13:33	32	0	《測量的溫度》有別於昨天跟大家分享由新北市三重地政事務所製作氣勢磅礡的空拍影片，今天要分享的是臺中市中正地政事務所自導自演的溫馨微電影。距離 - 一個女測量員的小故事感謝這群中正地政事務所素人演員的全力演出讓我們感受測量人員樸直真誠與專業熱情的一面地政機關與民眾之間不再是冷冰冰的距離只要我們用心、有同理心自然可以拉近人與人之間的距離測量也不再是件枯燥的工作更多女姓測量人員的投入讓這工作增添更多的溫暖影片
1385648274852353	2017-06-14 22:02	135	5	《感謝有你》本司（前）副司長施明賜於今日上午，在司長王靚琇、前司長王銘正（現任參事兼秘書室主任）等人的陪同下，正式就任（榮陞）本部總務司司長。施司長自77年高考土地行政科錄取至本司服務，迄今長達29年之久，與本司同仁培養深厚情誼，在地政專業的表現上更榮獲103年「第19屆地政貢獻獎」的肯定。感謝施司長過去長期對地政工作的辛勞與付出。謝謝你！圖片
1384244458326068	2017-06-13 17:37	40	1	《地政榮耀》恭喜桃園市政府地政局（安心置居，感動終露-中路開發案安置計畫）榮獲行政院第九屆「政府服務品質獎」服務規劃機關獎也恭喜新北市三重地政事務所榮獲第一線服務機關獎很開心你們的努力與用心獲得肯定分享桃園市政府地政局──在公務人力發展中心。 94讚!!地政局「安心置居、感動終露」榮獲行政院第9屆政府服務品質獎殊榮行政院第9屆政府服務品質獎今 (13) 日假公務人力發展中心卓越堂舉行頒獎典禮，本局終能在160個參賽機關激烈競爭中脫穎而出獲得「服務規劃類獎」的殊榮，本局陳局長錫禎率領同仁接受陳副總統頒獎。
1382327245184456	2017-06-12 06:42	30	0	《新聞稿》實價登錄研議修法提供更為即時、透明、正確資訊 6月11日有媒體報導「地政3法再翻修推動實價零時差」及部分學者、業界對於修法方向相關建議，內政部表示，實價登錄制度自101年8月1日施行以來，已成為我國不動產市場最重要之交易參考資訊，是市場透明健全最重要的基礎，為使制度更加精進，內政部目前研議的修法作業，是在不增加民眾稅負及維持制度穩定前提下，提供更為即時、透明、正確的不動產交易資訊。… 更多內政部指出，目前規劃的實價登錄修法重點，包括將買賣案件實價登錄與登記案件併同辦理，以提升資料揭露即時性，避免民眾未依限申報而受罰；另釐清權責調整由買賣雙方共同申報登錄，透過買賣雙方相互勾稽確認，可提升價格資訊正確性；此外，另在保護個人資料（姓名、出生年月日、身分證號碼等）前提下，為增進不動產交易資訊更加透明之公共利益，將不動產的門牌或地號資訊完整顯示；另增訂主管機關查核權，以確保資訊正確性。在預售屋實價登錄制度方面，目前規劃修法重點，是將申報期限大幅縮短為簽訂預售屋買賣契約書後30日內辦理，並且將起造人或建築業者自行銷售預售屋部分全面納入實價登錄範圍，以促進預售屋交易資訊更為即時、透明。至於少數有心人士可能利用實價登錄平台炒作或哄抬情事，對於顯著異於市場行情的成交資訊，各地方政府也會予以篩選確認，再決定是否對外揭露提供查詢，並就異常案件優先進行查核。此外，本次修法已規劃將主管機關查核權提升至法律位階，未來主管機關將可進一步查核資金流向及付款證明等文件，更加確保交易資訊真實正確。內政部強調，本次實價登錄修法方向，是經過審慎周延討論凝聚共識，在不增加民眾稅負及維持制度穩定前提下，提供更為即時、透明、正確之不動產交易資訊，符合市場與專業界期待。有關媒體報導取消防火牆、個資洩漏及加稅疑慮等說法，恐是對於制度及修法方向有所誤解。而目前相關修正草案仍在內政部研議及審查階段，對於各界所提制度建言，內政部也將會納入通盤考量，以使規定更為周延妥適。
1380746292009218	2017-06-10 21:50	32	1	《地政先鋒》孟子曰：「夫仁政必自經界始」地籍測量是確定公私產權的基礎，也是國家建設的根本，在享受豐碩建設成果時，別忘了默默付出的測量工作人員。你們辛苦了。分享 How Land (好地)-中正地政粉絲團「你是不是像我在太陽下低頭<br> 流著汗水默默辛苦的工作」中正地政目前刻正趕辦「捷運文心北屯線機廠及車站區段徵收」溝背段的地籍測量成果樁位檢測，以確保地籍整理後的界樁之誤差量於2公分以內，於是我們在六月的烈陽下為了這個城市的發展建設，為了守護人民的產權，勤奮的工作著，更期待未來這片土地能展現更獨特的風貌，帶來更美好的生活品質😘 #守護界樁人人有責
1377105902373257	2017-06-07 19:50	15	0	《好康分享》臺灣通用電子地圖為內政部國土測繪中心自行生產製作之電子地圖，提供政府機關、民間共通需求及加值運用之基礎底圖，請大家多多支持。超連結 EMAP.NLSC.GOV.TW 臺灣通用電子地圖服務網-內政部國土測繪中心
1375219029228611	2017-06-06 14:05	13	1	危老條例已經在5月10日制定公布囉! 為了因應潛在災害風險，加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物的重建，制定了危老條例，對於提升建築安全、改善居住環境及生活品質超有幫助的啦！分享內政部危老條例相關子法將陸續發布，歡迎符合條件者預為準備~ 為了因應潛在災害風險，加速都市計畫範圍內危險及老舊瀕危建築物的重建，「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)已經在5/10制定公布囉，且5項子法草案也預計在7月底前可發布施行！對於提升建築安全、改善居住環境及生活品質超有幫助的啦！有興趣的朋友可以提早開始準備申請事宜喔~ 趕快來看看這個條例的重點吧~危老條例速解包一次下載 https://goo.gl/qk4tXC 內政部新聞資料請看 https://goo.gl/8KqTD5
1372319632851884	2017-06-04 12:06	13	0	請多加分享，若有災後重建需求，可多加運用政府補助資源 ... 超連結 MOI.GOV.TW 中華民國內政部全球資訊網 - 新聞發布 - 陪您走過災後重建及復原之路內政部提醒民眾多加運用政府補助資源滯留鋒面與西南氣流持續影響全臺，內政部除責成警、消同仁持續投入災害搶救工作外，面對後續更艱鉅的災後重建及復原工作，內政部將作為民眾有力的後盾，提供住宅修繕利息補貼、現役役男/替代役男家屬受災補助、證件核發便民服務等協助措施，有需要的民眾可以多加運用，讓政府協助您的生活儘早回歸正軌。
1368764963207351	2017-06-01 09:55	29	0	超連結 MOI.GOV.TW 中華民國內政部全球資訊網 - 新聞發布 - 內政部並無鬆綁或放寬陸資購屋限制規定近期有媒體報導行政院核定「大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」(以下簡稱許可辦法)修正案，部分輿論認為係政府鬆綁規定，開放陸資購屋，對此，內政部表示，應屬誤解。本次許可辦法修正，主要在規範實務上審核時之作業及強化許可後之管理機制，並無鬆綁或放寬陸資買房相關限制或條件。