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Month: 2018-04
| 文章ID | 時間 | like | comment | 內容 |
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| 1731759390241238 | 2018-04-30 16:10 | 18 | 0 | 《地政新訊》 地政。稍息。新北市 由新北市政府地政局與轄內9個地政事務所共同成立與維運的地政粉絲專頁 推薦給大家 分享 新北地政局
你~非試不可👍<br> 「地政。稍息。新北事」粉絲專頁就在今天(4/30)正式向粉絲們報到📣<br> 🎊為慶祝新北市政府地政局及9個地政事務所共同成立的臉書粉絲專頁「地政。稍息。新北事」正式營運~我們😉舉辦「加入臉書粉絲專頁按讚送好禮🎁」活動<br> 📣5月1日~31日活動期間於新北市政府地政局23、24樓服務櫃台或配合新北市各地政事務所活動按讚並出示手機畫面，即贈送精美禮物1份🎉<br> 📣禮物以現場實物為主、隨機贈送，數量有限、送完為止，趕快來加入哦‼
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| 1728213987262445 | 2018-04-27 09:35 | 23 | 0 | 《新聞發布》 內政部通過租賃條例細則 明確租賃關係及產業管理規範 為落實租賃條例健全租屋市場、保障當事人權益及發展租屋服務產業之目的，內政部今（26）日部務會報通過訂定「租賃住宅市場發展及管理條例施行細則」，明確規範提前終止租約要件、租稅優惠認定方式、租賃住宅服務業設立程序及業務規範等，以利今(107)年6月27日租賃條例施行後，實務之執行。… 更多 內政部表示，「租賃住宅市場發展及管理條例施行細則」共32條，重點包括為避免出租人或承租人濫用租賃條例得提前終止租約之規定，明定出租人因重新建築而提前終止租約，應提出「拆除執照」或依建築法規定「免請領拆除執照證明」據以認定達法定終止租約要件；另承租人因有長期療養需要而提前終止租約，則應提出立案醫療機構開立「療養6個月以上診斷證明」作為認定依據。 另外，為鼓勵房東釋出閒置住宅提供租賃使用，條例定有房東委託專業經營管理1年以上享有租稅優惠之規定，而施行細則特別補充，所謂的1年是指包括租賃契約及委託服務業契約均應達1年以上；而每屋享租金所得稅優惠的認定基準，則以戶政機關編釘的每一個別門牌認定，無門牌則以房屋稅籍登載範圍認定。 又因租賃住宅服務業屬許可行業，為落實業者及從業人員的管理與輔導，施行細則也詳細規範租賃住宅服務業申請許可登記及變更之程序、辦理廣告、執行業務受監督輔導等規定；並明定獲准居留外籍配偶、外國留學生、依親或永久居留者、受延攬之專業人才之成年子女等外國人，得充任租賃住宅管理人員的資格。 內政部進一步表示，為鼓勵不動產相關產業跨業經營租賃住宅服務業，已商請經濟部新增「H706011租賃住宅代管業」、「H706021租賃住宅包租業」營業項目及「租賃住宅服務商業」團體業別，以利租賃條例於今年6月27日施行後，業者得增列上開營業項目，申請租賃住宅服務業營業許可及登記，並由同一直轄市或縣(市)5家以上租賃住宅服務業籌組同業公會。 內政部指出，租賃條例經總統於去(106)年12月27日公布，應於6個月後施行，這次通過施行細則是第1個發布的子法，近期將陸續發布相關子法及配套措施，以利租賃專業服務制度順利運行。民眾如果想更進一步瞭解，可至內政部地政司網站「租賃專法」專區查詢(網址：https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/hotnewsall.asp?cid=1589)。 超連結 MOI.GOV.TW
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| 1723989054351605 | 2018-04-23 16:04 | 12 | 0 |
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| 1720374861379691 | 2018-04-20 11:54 | 103 | 0 | 《實價登錄2.0》 門牌、地號、交易價格全都露，預售屋也將納入實價登錄 !! 內政部為「實價登錄政策」量身打造的《地政三法》將進階至2.0版，讓我們看看下面圖卡，一起來了解有那些修法重點吧。 詳細新聞資訊 https://goo.gl/3rwGNX 圖片
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| 1718583151558862 | 2018-04-18 21:37 | 68 | 2 | 《新聞發布》 實價登錄邁向2.0 內政部：朝登記同時申報、門牌完整揭露、自預售屋全面納入修法 為使民眾獲得更即時、透明、正確的不動產交易資訊，內政部辦理實價登錄地政三法修法作業，這次修法重點包括買賣案件改由買賣雙方在辦理所有權移轉登記時併同申報、預售屋申報時機提前並將自售預售屋資訊全面納入、成交案件門牌或地號完整揭露、增訂主管機關查核權及調整罰則區分輕重。修正草案已於日前報行政院審查，透過制度的精進，讓實價登錄制度更符合社會各界的期待。… 更多 內政部表示，實價登錄制度自101年8月1日施行以來，截至目前已提供成交資訊203萬餘件，逾9,700萬人次至網站查詢，已成為我國不動產市場最重要的交易參考資訊，是市場透明健全最重要的基礎。施行5年多來，各界對於實價登錄資訊需求標準不斷提高，不僅要求更即時的資訊揭露，例如縮短申報期間、更大範圍的資訊需求，例如將自售預售屋資訊全面納入，也要求資訊要能更正確。為了使制度更加精進，並回應各界的需求及建議，於是辦理這次修法作業。 內政部指出，目前買賣案件實價登錄是在辦竣買賣移轉登記後30日內辦理，預售屋則由代銷業者於委託代銷契約屆滿或終止後30日內將代銷建案整批申報，為了促進資訊更為即時，這次修法將買賣案件提前至申請買賣移轉登記時併同辦理，揭露時間將可縮短30日；預售屋則提前到簽訂預售屋買賣契約書後30日內逐案申報，可大幅縮短揭露時間。… 更多 |
| 1709387055811805 | 2018-04-10 15:48 | 27 | 1 | 《部長開講》 阿榮講堂~你不可不知的租屋權益 影片
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