Month: 2015-10
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926538217432688 時間：2015-10-02 18:23 房地合一課徵所得稅制度 (請觀看本局稅務e新聞（網址：https://youtu.be/0PFUhvsDtH0) 歡迎分享 大同稽徵所 關心您 ! 財政部臺北國稅局表示，為建立合理透明稅制，導正資源合理配置，並維護居住正義及改善貧富差距，財政部爰修正所得稅法部分條文，建立房地合一以實際交易價格計算交易所得課徵所得稅制度，以達本次稅制改革目的。… 更多 該局指出，自105年1月1日起，營利事業交易屬（1）105年1月1日以後取得（2）103年1月1日之次日以後取得，且持有期間在2年以內之房屋、土地者，即應適用新制（房地合一）課徵所得稅。 該局進一步舉例說明，轄內甲公司104年9月間購入乙筆房地，於105年12月間出售，因該筆房地係103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內，故甲公司應適用新制課徵所得稅；又乙公司104年9月購入乙筆房地，於104年12月出售，因該筆房地係105年1月1日前處分，非屬新制課稅範圍，故乙公司仍應適用現行制度徵免所得稅。惟為配合相關政策目的，營利事業交易新制課稅範圍之房地如屬符合農業發展條例第37條及第38條之1規定得申請不課徵土地增值稅之土地、被徵收或被徵收前先行協議價購之土地及其土地改良物，抑或尚未被徵收前移轉依都市計畫法指定之公共設施保留地者，得免納所得稅。 該局呼籲，為配合房地合一課徵所得稅制度的重大改革，財政部已於104年7月21日發布房地合一課徵所得稅申報作業要點，營利事業應特別注意相關法令規範內容，不僅可維護自身權益，亦可避免因疏忽而短漏報所得受罰，得不償失。 超連結 YOUTUBE.COM
房地合一（營利事業）【稅務e新聞】_財政部臺北國稅局「 |
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926542927432217 時間：2015-10-02 18:31 因買方遲延付款或違約而加收利息或違約金，應開立統一發票並報繳營業稅 ~ 歡迎分享~ 大同稽徵所 關心您 ! 財政部臺北國稅局表示，營業人銷售貨物或勞務應依規定開立發票申報營業稅，如在貨物或勞務之價額外收取之費用亦包括在內。 該局指出，營業人銷售貨物自應依加值型及非加值型營業稅法第32條及35第條規定開立發票並申報營業稅，惟如銷售貨物遇有買受人因延遲付款而加收之利息、違約金等，則屬銷售貨物價額外收取之費用，亦應依規定開立統一發票報繳營業稅。反之，如屬買受人取得之賠償款收入，則非屬銷售額範圍，免由買受人開立發票。 該局日前查獲，甲公司出售房屋予乙公司，並簽訂房屋買賣契約，約定分期給付價款及違約條款等，嗣因乙公司遲延支付，甲公司遂解除買賣契約，並另收取違約金。甲公司出售房屋後，因乙公司違約而收取之違約金，係屬銷售額範圍，應依規定開立統一發票報繳營業稅。甲公司未依上開規定開立發票申報營業稅，除補繳稅款外並處以罰鍰。 該局提醒，因買方遲延付款或違約而加收之利息或違約金等，屬銷售額之範圍，營業人應依規定開立發票申報繳納營業稅，如未報繳者，請儘速依稅捐稽徵法第48條之1規定辦理，以免遭查獲補稅及處罰。 |
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937310563022120 時間：2015-10-28 09:44 大同稽徵所 關心您 ！ 歡迎分享 *^O^* 圖片
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937507793002397 時間：2015-10-28 20:08 大同稽徵所 邀請您 ！*^O^* 圖片
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937831069636736 時間：2015-10-29 14:22 本局網頁稅務提供一級棒，路過可別錯過喔! *^O^* 歡迎參閱。 http://www.ntbt.gov.tw 大同稽徵所 邀請您! *^O^* 與大家分享可愛餅乾 。好吃 (⌒∇⌒) 圖片
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看起來好好吃 |
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938640772889099 時間：2015-10-31 10:55 大同稽徵所 關心您 ! 歡迎分享 ! *^O^* 圖片
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