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Month: 2012-10
| 文章ID | 時間 | like | comment | 內容 |
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| 525132590848707 | 2012-10-19 09:07 | 1 | 0 | 101年第2批國有非公用土地招標設定地上權於10月30日開標 發布日期：101年10月11日 財政部國有財產局臺灣北區辦事處（以下簡稱北區處）於101年9月26日公告101年度第2批5宗國有非公用土地招標設定地上權，並訂於101年10月30日於北區處臺北市忠孝東路四段290號5樓會議室當眾開標，公告後詢問度熱烈，為讓資訊充分揭露及促進民眾對該項產品之了解，特訂於101年10月… 更多 19日上午10時於北區處五樓會議室，辦理北區處公告招標101年度第2批5宗國有非公用土地設定地上權說明會，歡迎有興趣者，踴躍參加。 北區處表示，依101年1月4日公布修正之國有財產法第53條規定，非公用財產類之空屋、空地，並無預定用途，面積在1,650平方公尺以上者，不得標售。另依行政院政策指示，臺北市精華地區國有土地停止標售作業，逾1,650平方公尺（500坪）之大面積國有土地亦不再辦理標售。北區處為促進國有土地有效利用，將更積極規劃篩選交通便利、區位條件俱佳的國有地陸續推出辦理招標設定地上權。 北區處進一步表示，本批次招標設定地上權之土地，除具有前述交通、地點良好條件外，尚有低權利金底價、低地租及50年長期使用不怕惡房東的‘二低一長’優惠與目前市場上地上權產品有所區隔。本次權利金底價，臺北市係以市價5成、金門縣及花蓮縣均以市價3成訂定；地租係按土地申報地價之3.5%計算年地租(出租土地係按申報地價5%計算年地租)，爾後，隨申報地價調整之日同時調整地租，即地租之費率3.5%固定不變，有利理財規劃；有了長期合法使用權利就可妥善規劃，不怕房東調價、租約到期不續約或中途解約，致須另覓處所之窘境。以上標的不動產詳細內容如後招標資訊網頁連結或參閱北區處網站(網址：http//www.npbnto.gov.tw)，倘有意投標者，請至北區處網站查詢或下載相關投標資料或親洽北區處全功能服務櫃檯(臺北市忠孝東路四段290號3樓)領取相關投標資料，踴躍參加投標。 聯絡電話：(02)27814750轉分機1727黃先生 |
| 255691147887669 | 2012-10-19 09:02 | 4 | 0 | 永和頂溪捷運站旁 中興街機車停車場開放啟用 2012年10月14日 （今日新聞網記者林茂榮／永和報導） 新北市永和區公所因考量中興街及頂溪捷運站旁，機車位嚴重不足，座落在永和區中興街上國有財產局土地(中興段419地號)，配合當地里長及永和區公所研商土地活化再利用，因考量該地點鄰近頂溪捷運站旁，原有中興街兩側停放汽機車數量眾多，機車使用需求嚴重不足，因此決議規劃為機車停車場。永和區公所向國有財產局協商後簽訂租賃契約，將原有老舊地上物拆除改建為機車停車場空間，此土地面積約438平方公尺，經妥善規劃分配，可提供66格機車停車格，因為該土地產權屬國有財產局，永和區公所是向國產局借用，依規定本機車停車場將免費提供市民使用。目前已經施工劃格完成，區長蔡麗娟宣布13日正式開放啟用，以方便市民停機車購物。由於永和區公所辦理的「2012年新北市永和HAPPY購」系列活動，於101年10月13日盛大展開，因此將配合永和商圈購物節活動，在13日同步開放機車停車場啟用，可提供市民一處更加方便停機車且放心去購物的場地，歡迎市民多加利用。 |
| 255689614554489 | 2012-10-19 08:56 | 4 | 0 | 國產局萬坪地上權 月底開標 北中南共釋出12筆，並選定金門，首度跨海推出土地招標 2012/10/16【工商時報記者林淑慧／台北報導】 財政部國有財產局昨（15）日表示，今年第2批設定地上權國有地共12宗，超過萬坪土地，總底價約15.14億元，將於10月30日開標。官員指出，此次首度釋出離島金門土地，期盼能搭上小三通熱潮，跨海活化國有資產。 國有財產局主任秘書陳秀琴表示，全國北中南三區共釋出12筆土地，分布於各大都會區，合計1.06萬坪，權利金底價為市價3至5成，地租年息率為3.5％，使用年期均為50年。 … 更多 活化資產為財長張盛和上任以來積極推動的政策之一，國產局也不負所望，加快進行設定地上權等活化模式。陳秀琴指出，此次首度跨海推出土地招標，選定金門的1,500坪土地，地形方正又鄰近市區，在開放小三通下，可興建旅館、民宿使用，極具觀光發展性。 國有財產局官員指出，台北市共釋出3筆土地，均座落市中心精華區，部分單價每坪突破百萬元，且為第3種住宅區，備受外界矚目。基地位置分別鄰近博愛路、大安區羅斯福路、中正區杭州南路，均為第3種住宅區，近捷運台電大樓站、東門站、小南門站。 其中，中正區南海段的土地正對南門國中，近捷運小南門站，且離元大一品苑不到100公尺，位置絕佳。再加上面積345.5坪，較其他兩筆百餘坪的巷弄內土地還大，是近期國有地地上權標售的重要指標個案。 永慶資產管理協理黃增福表示，本筆土地目前的單坪底價為107.5 萬元，若以今年7月吉美建設以容積單價每坪183.1萬元取得民生社區土地為例，本案的容積率較高，推案水準亦高，未來土地單價上看每坪200萬元，可望吸引建商以高溢價率得標。 國產局另公告新竹、台中、嘉義市、台南及高雄等多筆精華區土地，其中台中土地位於火車站、干城重劃區，各約2,000多坪；台南土地有1,200多坪，位於成功大學旁；高雄土地則在捷運市議會站附近。 |
| 255689071221210 | 2012-10-19 08:54 | 4 | 0 | 花蓮2處國有地 招標設定地上權 2012/10/16【中國時報阮迺閎／花蓮報導】 國有財產局花蓮分處昨舉行「招標設定地上權行銷說明會」，公開招標花蓮市二處國有非公用土地，面積合計五○三坪，卅日下午二時卅分將於國產局北區辦事處開標，權利金底價為五一四六萬餘元，設定五十年地上權，得標者除支付權利金外，每月要付地租。 國產局花蓮分處表示，二處相鄰的國有非公用土地，位於花蓮市林森路與仁愛街口，依都市計畫使用區分為商業區與住宅區，坪數分別為三七六坪與一二七坪。此次招標是為避免公有土地閒置荒廢，提高土地有效利用，盼藉由民間投資帶動地方繁榮、增加稅收及創造就業機會。 … 更多 此二處土地，依今年公告現值約一．七八億元，權利金底價設定為其三成約五一四六萬元，保證金五一四萬七千元，規畫地上權存續期間五十年進行招標，每月須繳納租金，月租按當期土地申報地價三．五％計算年地租後，再乘以十二分之一，得標者不得轉讓。 國產局花蓮分處指出，招標土地位於明義國小旁，鄰近特力屋大賣場、遠東百貨等，交通便利、地形方整，區位、生活機能良好，土地現況為土石地、水泥地及草皮。 此次招標設定地上權，卅日於國產局北區辦事處開標，投標人應將投標單連同應繳保證金票據寄達辦事處，凡法律許可取得土地權益的人民居得為投標人，但不可二人以上共同投標。 |
| 248950011895116 | 2012-10-01 11:57 | 4 | 0 | 國有財產局新聞稿 國有土地「點石成金」推廣座談會，9月26日風起雲湧，共創3贏！資料更新日期: 2012-09-25 國產局為加強運用國有土地結合目的事業主管機關推動產業發展，吸引民間資金及創意投入，訂於101年9月26日假臺中市「逢甲大學中科校區科研大樓」4樓講堂，與行政院全球招商聯合服務中心（以下簡稱全球招商中心）共同舉辦「土地活化與招商研習推廣座談會」，邀請全國22縣市地方政府招商單位、民間企業等近2百人共襄盛舉，投資黃金三角「土地、產業、資金」全部到位，商機媒合無限。… 更多 國產局表示，本次座談會首先介紹結合目的事業主管機關合作開發國有土地業務，包括目前已與各主管機關簽約之18案辦理實績，再由新北市政府、經濟部加工出口區管理處及臺東縣政府現身說法，分享與國產局合作具代表性及成功案例，包括臺中軟體園區、臺東數位電影商城等案。下午由中央機關工程、預算、法律、財務等跨領域專業人才共同組成之「國有土地活化運用顧問輔導專案小組」針對招商投資案件提供個案諮詢、協助與輔導。此外，當日將於會場發送合作開發國有土地實作手冊，內容包括各產業別開發案例、作業流程（圖）、工作計畫與契約書範本等，俾各主管機關掌握產業契機，增進招商識能，快速複製成功經驗，落實地方建設，國產局並以專案、專人、專責提供客製與諮詢服務。 國產局進一步表示，透過與全球招商中心攜手合作，建立良好招商平台，將協助民間企業準確掌握投資機會，參與國家建設，計畫在4年期間，登峰造「銀」，締結20件新案，創造收益及稅收逾1,800億，提供就業機會逾1.5萬人次，達成政府、民間、產業3贏之終極目標。 新聞稿聯絡人：張視察婕又 聯絡電話：02-27718121轉1312 |
| 291040417668737 | 2012-10-01 11:54 | 0 | 0 | 聯合新聞網.國內要聞 吸引台商回流 擬鬆綁外勞【聯合報╱記者林政忠、蘇秀慧／台北報導】2012.09.24 04:26 am經建會月底前將向行政院提出「吸引台商回台投資」方案，財經高層官員昨天透露，外勞聘僱比率為最主要的誘因，經建會將爭取鬆綁外勞聘僱比例「加碼」，除比率不得低於四成外，特殊情形的新增重大投資案可放寬至五成。… 更多 什麼是特殊案例？官員舉例，新增重大投資案屬大規模、偏遠地區或三班制作業等，外勞聘僱比例可視個案情況放寬。經濟部也將爭取擴大適用範圍，不止於大陸台商，包括其他地區台商，甚至本國企業都應一體適用，以免發生「獨厚返鄉鮭魚企業」的負面效應。 財政部長張盛和昨晚也表示，將推動活化國產以及公共建設的民間融資方案，在工程會主導下，公股行庫壽險資金將全力配合，投入公共建設。 行政院推動「有感經濟」，張盛和本周四將舉行記者會，端出「牛肉」，包括：一、國有財產局提出活化國有土地方案，並公布標準作業流程；二、財政部配合跨域加值的方向，協調民間資金投入公共建設；三、推動法規合理化，有利民生經濟。 【2012/09/24 聯合報】
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