FB post
Home
每日貼文
專頁
李貴敏, 台北市。 22,149 個讚 · 3,269 人正在談論這個。第8屆、第10屆立法委員、中華民國暨美國加州律師、中華民國仲裁人協會仲裁人、金典法律事務所所長、國立陽明交通大學兼任教授,曾任Baker&McKenzie法律事務所國際資深合夥律師
貼文
房價問題,大家關心。眼看央行將升息打房,但於此同時,政府官員可別忘了本來打房的目的,是為了解決大部份年輕族群居住問題,可是利息一升,負擔最大的也是青年朋友、首購族,如果央行升息變成變相懲罰第一次購屋的這些人,這樣公平嗎?… 更多 要知道,央行升息,公股銀行也會升息,首購族房貸成本馬上增加,政府各相關單位難道假裝看不見?就算公股行庫原來都有青年安心成家方案,提供較低的利率,升息還是會增加負擔啊!尤其現在通膨嚴重、物價飛漲,實質薪資越來越低,錢也會變薄啊!難道政府就不管嗎?這些年輕朋友們就活該倒楣嗎? 還好財政部長在我追問下,承諾必須滾動式的檢討。這不就是大家期待的嗎?為何要拖這麼久才願意作出承諾呢? 媒體上面為什麼會講說,對於房價的部分,央行有所作為,金管會有所作為,唯獨財政部好像看起來最沒有作為;連報紙社論都批評,不都是因為這種態度嗎。雖然財政部長矢口否認,也強調已推動房地合一稅2.0,但外界質疑卻是不爭的事實。囤房稅也不做,地方總歸戶也沒去做,當然會被輿論檢討啊!
影片
留言
Kao Leo
@{J.L. Yen|100074505675518} 提高囤房稅到持有成本增加到無法承受,空屋自然釋出,房價自然下降,小老百姓都懂得事,為何就做不來?選舉需要大量政治獻金,商人是將本求利的,收了得要還,選票騙就有了,這就是人民的政治困境。
J.L. Yen
@{Kao Leo} 贊成你的看法,但我認為國民黨也還是做做樣子,不敢提加重囤房稅
Kao Leo
國民黨如果有魄力推出可執行的房屋政策一定會獲得很多人的支持。
張婗婗
@{陳文欽} https://liff.line.me/1454987169-1WAXAP3K/v2/article/DRpmN3B?utm_source=copyshare
只會講也沒審
李貴敏
@{黃媚湘} 不會.大家一起加油
黃媚湘
@{李貴敏|staceylee2020} 謝謝您為人民發聲!
黃媚湘
美國通膨升息因為美國人自己印美金;台灣通膨也升息但薪資所得不成比例,且空屋率年年提高,建商一直一直蓋房賣房,請問這個政府有沒有專業人士讓年輕人可以買房?
Lanvin Wu
@{李貴敏|staceylee2020}
房價就跟物價一樣,只要長過,就不可能在降回來。
今天就算你國民黨執政,房價也不可能降,年輕人一樣買不了房。
妳靠被蔡政府,是要騙小孩嗎
李貴敏
@{Lanvin Wu} 關注青年住房問題要先做.多做
否則要政府幹嘛呢?不去要求政府.不就是讓政策拖下去嗎?
陳婕
@{黃招貴|100021793325312} 因為稅制問題
陳婕
@{CowBei House|house.cowbei} 還有空屋稅才能幫租屋族
CowBei House
@{李貴敏|staceylee2020} 要抑制高房價,【需要 大幅升息 + 嚴格信用管制 + 高額囤房稅】,三者並進!
Weli D Wang
可以關注 @{央行換總裁台灣有未來|winbackTaiwan2023} 裡面有資料可供您參考
Weli D Wang
感謝委員
吳哲雄
@{李貴敏|staceylee2020} 不要假借升息來作文章,買房的本金(房價)才是重點。
另外,青年現在普遍「低薪」,面對「高房價」,有能力買房的比例才多少?
CowBei House
@{李貴敏|staceylee2020} 自住額度由3戶降為2戶,是中央財政部決定!由立委提案修法即可,我們人民再一起施壓民進黨要甲級動員通過 💪
李貴敏
@{陳婕|100058481757284} 問題是財政部非常鐵齒.堅持不討論屯房稅
可能需要立法院加快一點速度
CowBei House
@{李貴敏|staceylee2020} 希望委員推動 #房屋稅自住額度由3戶調降為2戶,如此才能最快速增加目前囤房的持有成本!
陳婕
@{李貴敏|staceylee2020}空屋稅幫租屋族
李貴敏
@{陳婕|100058481757284} 其實一起關心最重要.大家都發表意見.政府就不會忽略落實居住正義的重要性.把政策調到適當方向.對大家才有利
陳婕
@{李貴敏|staceylee2020} 謝謝你委員你是國民黨清流希望你對居住正義多關注一下
陳婕
委員首購不會用專案處理嗎
現在房價那個年輕人買的起你跟我說,破屋隨便就2千萬你真的買的下嗎
全世界那個國家20年不升息你跟我說,難怪國民黨永遠沒有年輕人選票
陳婕
@{周天能} 有在內政部可是都被建商收買了
周天能
其實應該立法成立一個房地產鑑價單位.
各建商的建案就要經過這單位的審查並給出一個官方的房價(建材土地再加上合理利潤)才能販售.
不能成本才一千萬你就賣3千萬五千的坐地起價.
張婗婗
https://liff.line.me/1454987169-1WAXAP3K/v2/article/DRpmN3B?utm_source=copyshare
要打炒房
預售找人墊高價格,一直轉手買賣,房價那麼高,調高基本薪資和利息都沒用的。所有物價跟著飆
呂文安
央行升息財策 緊幣想降CPI 基層雪上加霜
台灣輸入性通膨 因成本上升 推升物價
央行應賣匯 放幣 導台幣貶值
貶值 <有利出口 不利進口>
台幣升值 <有利進口 不利出口>
呂文安
賣匯收幣 緊幣策 才能奏效降CPI 利出不利進
李貴敏
@{振維} 的確如此
振維
萬物齊漲 打房 如何打 越打越高價啊~
蔡孟君
用以重稅抑制炒房,而投資客只會將壓力分擔給買方~。
最後受傷的還是有購屋需求的人。而受益者却是課重稅者。
另人懷疑所謂的房地合一稅制到底是抑制炒房還是打擊無殼蝸牛???
捍衛居住正義,已成增加稅收口號~~~
李貴敏
謝謝您的建議!
Any Yang
貴敏委員的質詢,真的是苦民所苦,非常認真細心,總是問到重點!讓怠惰的政府不得不面對問題!超讚的優質立委!
莊顯佐
問政明析節律
不卑不吭洽符
黃振忠
標準正腐配合大戶坑殺散戶!財團取財有道,正腐不應沒有規範與配套!否則貧富懸殊越來越大!加上通膨……慘!年輕人未來在哪裡?
Yi-Zhen Lin
不合理的高房價,已讓台灣的年輕人充滿不安,跨部會必需拿出大改革,只是擔心硬著陸並無法提出有效的壓制效果,年輕人無法有居住正義,無法成家立業,不敢生子,這是何等重大的問題,這絕對是執政者的票房關鍵,不要小看年輕人,是時候還給年輕人居住正義了,請執政者多關心,不能在等了,深思提議並加速改革,房屋是民生基本需求,是用來住的,不是用來炒的。請政府好好推動政策,抑止炒房。同戶家人囤房稅率提升等措施執行。
楊士杰
https://liff.line.me/1454987169-1WAXAP3K/v2/article/aGw2R38?utm_source=copyshare
曾正吉
黃文吉
李貴敏
@{Szu Szu}
Szu Szu
https://media1.tenor.co/images/f6d47a74d25a4e66bd9fef0cc0801d11/tenor.gif?ver=1112&c=VjFfZmFjZWJvb2tfd2ViY29tbWVudHM&itemid=20081432
李貴敏
@{李雅玲}
李雅玲
Richard Chen
鄭國陽
徐林
劉水明
陳文欽
這位委員質詢的很好
不合理的高房價,已讓台灣的年輕人充滿不安,跨部會必需拿出大改革,只是擔心硬著陸並無法提出有效的壓制效果,年輕人無法有居住正義,無法成家立業,不敢生子,這是何等重大的國安問題,這議題絕對是票房關鍵,不要小看年輕人,是時候還給年輕人居住正義了,請委員多關心,不能在等了,深思提議並加速改革,房屋是民生基本需求,是用來住的,不是用來炒的。請政府好好推動政策,抑止炒房。同戶家人囤房稅率提升等措施執行,進行總歸戶查核,人頭現金交易金流查核。
舉一個例子在日本只要是5年內交易他的稅金是35%起,而且他的優惠貸款利率就會取消,另外還有空屋稅、囤房稅的提高都是很有感的政策,只是財政部一直沒有動作。
簡單的一句話就是政府的做與不做而已。
施榮吉
Little Ming
Little Ming
Little Ming
Little Ming
林昆爐
Little Ming
李貴敏
@{黃媚湘} 這真是現實存在的嚴重問題
Chianan Lin
李委員是我少數認可的合格優質立委!但優質立委太少了!這是台灣亂源之一!
Chianan Lin
發太多補助,美國游資橫行,炒作金融貨幣市場,加上期貨能源期指操作拙劣,無力平準物價,只用升息,搶老百姓實質資產還粉飾太平,總體經濟是福國民生,不是幫政客擦屁股的!
巫諭
委員很無助了才求救委員幫忙
巫諭
疫情造成貸款被某家銀行詐騙房子
蔡孟君
@{李安康|100052961031939}
李安康
委員我是希望這建議由貴黨提出讓年輕人徹底清楚誰在為他們設想是誰幫他們在解決問題,而不是為了選票開支票!必須提出完整的計划設計出一套國家人口戰略專案,撥出真正長久的福利預算以及絕對數量的國宅,鼓勵激勵年輕人號招願意配合國家戰略的年輕人提升到付出愛國道德至高點!只要願意配合的年輕人什么首投族我認為所有須要付出的大多讓國家依計划配合補助,讓年輕人徹底打消一切該擔心的事情這樣我認為一定會有一大批年輕人因為妳們國民黨幫他們設計出一套真的是為了他們幸褔生活的規劃!妳們得在立法院開公開記者會!再全台由國民黨與年輕人溝通開公聽會!同時也得將延長兵役做為戰略配套,妳們幫他們安頓他們的後方他們一定會認同妳們的苦心來付出時間守護家園!這個計划哪怕增加預算舉債都沒關系,哪怕黨團全員帶年輕人上街頭去爭取,因為道得德至高點在妳們身上,哪怕要到的預算執行時間壓迫到的話反正先爭取到然后逐年再衝鋒爭取!這樣一來在政黨版圖上一定會有不同的顯現!絕不能讓執政者搶去幫人做嫁衣!
李貴敏
@{江啟臣|johnnyccchiang} 捍衛租屋族權益.加油
江啟臣
謝謝貴敏委員用心問政,改善青年朋友購屋困難問題!
陳婕
@{喬峰} 應該是取消
壽險公司買不動產才對
拿保險金到處炒房炒地
陳婕
@{喬峰} 國民黨還是難啊廢大立委19萬薪水可以有很多房產台灣之光
陳婕
@{立法委員林奕華|100044338453882} 你支持居住正義嗎
喬峰
@{李貴敏|staceylee2020} 法人持股比例50%以上的公司是關係企業,在罰時要全國並計面積,看有無超過囤積量(平方公尺)
喬峰
@{李貴敏|staceylee2020} 央行利率就不同身份設不同利率,差別待遇即可,但利率應該不是主要方法,因為有的人不用借錢,如夀險公司會囤,就罰它到不能囤,要賣出土地
李貴敏
@{喬峰} 謝謝你的建議!很多值得參考.但有些也需要實際上分析得失
同時從學理上來說.真要抑制房價.央行的利率工具也很重要
這些都應該作完整探討.釐清推動方案
喬峰
@{李貴敏|staceylee2020} 為了降低房地價,打囤地打囤集合住宅根本不是找財政部,要由內政部罰款才對
1.平均房權:打囤由內政部對全國持有屋齡30年內的第二間”集合住宅”(大樓或公寓)每一年罰款一次市價2.5%到出售為止,透天及超過30年的集合住宅不罰可供出租用,及法人自然人持有太多住商土地面積就罰款到出售,平均地權
2.建商銷售房屋兩年後,囤房餘屋不賣出每年罰款市價2.5%到出售為止
3.打炒就用短重長輕利得稅,取消自住400萬炒房免稅額
4.法人除特例不得持有純住宅
5.政府賣地不得採競拍標售,改採定價出售給中籤者
6.不動產仲介,買加賣的總費用,降到1%為上限,且總金額不得超過15萬元
李貴敏
沒什麼容易的政策.打房亦同.問題在政府有無謹慎思考.有沒有設定目標.會不會人云亦云.政策工具都在政府手上.成效當然是檢驗的唯一標準
喬峰
@{李貴敏|staceylee2020} 打房還不容易,就持有屋齡30年內的第二戶大樓或公寓(集合住宅),罰款到出售 就可以了,希望你講到做到
喬峰
@{立法委員林奕華|100044338453882} 打房還不容易,就持有屋齡30年內的第二戶大樓或公寓(集合住宅),罰款到出售 就可以了,希望你講到做到
劉仕顯
@{李貴敏|staceylee2020} 央行總裁楊今天公然自詡升息一碼很「勇敢」,我不苟同,認為他有點「莽動」!
李貴敏
今天的新聞歡迎大家參考
央行升一碼千萬房貸利息月增1158元!
https://house.udn.com/house/story/11137/6172250
Kevin Chen
利率低資金氾濫墊高房價才可怕吧,真的怕傷到青年首購,針對這個族群的給貸款利率優惠就好了
李貴敏
滾動式檢討就是要先做的啊
Lanvin Wu
所以妳認為要怎麼做
李貴敏
@{黃招貴|100021793325312} 這也是奇怪
黃招貴
越打房,房價越高唉無言
張婗婗
重劃區開發,找幾個人頭墊高房價,代銷房仲用話術拐人買,等到房子蓋好!就一堆人崩了。
一直拉高基本薪資真的沒用,物價全部跟著拉高而已,房價和基本薪資早脫勾了!
真正買來住的沒幾個,豪宅都是蓋來借錢和拉高小鳥屋的單價。
李貴敏
@{林昭盛|100071553040990} 謝謝你!
林昭盛
國民黨就是要有像,貴敏委員這樣的立委為青年發聲 讚讚讚👍🏻
李貴敏
@{Weli D Wang} 多元考量.多方思考.政策周延一定要顧到
但不思考問題.面對問題.也就無法去解決他
Weli D Wang
只有靠升息,才能有效壓制房價,房價低才可以使年輕人負擔減輕,而不是利息低。希望委員可以釐清房價與利率的因果關係。
李貴敏
@{陳婕|100058481757284} 你看問題要看清楚一點
我們何時反對央行升息呢?
大家不都是在央行要升息的前提下.討論如何保障首購族嗎?
李貴敏
@{李安康|100052961031939} 好建議
李安康
台灣即然少子化已經是無法改變的事實,那就必須珍對問題!當然不是討好年輕人而是針對問題鼓勵和幫忙年輕人!像是國宅的精準配置將國宅徹底讓已婚的年輕人用最經濟最便宜的方式獲得,並不得轉賣,再就是生育補貼只要願意生孩子國家就必須幫忙扶養給予絕對充欲的補助,因為即然是國家的戰略危機那就必須上升到國防國安的重要層級,錢必須敢花必須落實徹底徹底讓年輕人毫無顧慮的對戰略人口的增長!當然罰則也的嚴格,不給人有機會鑽空隙!只有這樣活在台灣的年輕人才有真希望!
李貴敏
@{CowBei House|house.cowbei} 感覺財政部一直覺得應該主要依靠利率工具解決問題.但似乎也不是這麼正中核心
CowBei House
1. 升息才能抑制通膨
2. 首購自住才一間房,升息4碼都不會太痛!
3. 喊痛的是囤屋的投資客、投機客!
#財政部最沒有作為! #完全認同
郭羽宸
都沒有薪資扣繳憑單,誰知道現在平均薪資是多少?
李貴敏
感謝!
朱寶珠
委員加油!
國輝
萬物皆漲 就窮人越窮 日子越難過 高高在上的那些人懂嗎? 對那些人有影響嗎?沒有
成天祖
沒用啦
Swee Sara
降低立委,政務官薪資,什人民公僕,個個都有房產
陳美瑩
[新聞] 央行升息 藍委:若變相懲罰青年首購族公
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1647529638.A.198.html
王志民
升息到7~8%,房價自然跌,跌不停
胡振發
這種財政部長還能用嗎?長遠的問題都不會去思考,該下台換個比較專業的人吧…
胡疏雨
@{李貴敏|staceylee2020} 買房者半數以上是投資客。建商,房仲,投資客共同炒作的結果:以桃園市青埔為例:去年28萬/坪,目前已暴漲到41~45萬/坪!
李貴敏
@{周桂華|100036345339302} 感謝!
周桂華
委員好:加油再加油
Heber Hou
https://www.storm.mg/article/2660808?page=1
囤房稅,藍綠都一樣
希望國民黨能大破大立真的為人民著想。
秋秋
李貴敏美女~真是位好立委,我好喜歡妳!❤
吳哲雄
不要假借升息來作文章,買房的本金(房價)才是重點。
另外,青年現在普遍「低薪」,面對「高房價」,有能力買房的比例才多少?
Ken Yen
自住宅homestead一般有優惠稅率且不受升息影響、打房對象應是非自住宅。
李貴敏
@{溫展} 沒問題
溫展
為年輕首購族發聲
得修王
打房?建商狂建豪宅是如何降低房價
李貴敏
@{蘇璃} 謝謝你的意見!
蘇璃
升息若是打得了房,二三十年前利息高達8%時,早就沒無殼蝸牛一詞了
李貴敏
@{周天能} 謝謝你的建議
李貴敏
@{謝牧宸} 房價也不是問題的全部
包括城市周邊適當的公有住宅
租金如何合理化.也都需要關注
謝牧宸
自己要高價買房怪利息升高?
500萬和1500萬的一碼利息,該死的不是利息,是貸款,要買高價房本了就該承擔風險!!早該升息不升放任高房價害死年輕人,要不讓房屋均價1坪升到60萬再升息試試,害死年輕人和出生率的,就是維護房價的人
林蔚婷
而且還有人討論農地喔!討論一堆農地乾脆高價出售獲利總比當農民好喔!笑😄
說真的想太多了啦!在台灣鈔票最多的人都是保農保喔!只有一堆人傻傻的認為農保的人都很辛苦在種田啦!
那些鈔票最多的人至少最後還是會保留一塊然後代耕農處理
不然怎麼繼續繳最便宜的社會保險農保呢?難道要被不停的收到國民年金那種最爛最貴最沒有投資收益的國保?🤔在台灣只有窮人愛勞保
但是在台灣鈔票最多的都是農保!真正鈔票最多的人才不會拿最貴的保險費用交給政府。因為政府保管的社會保險勞保都快破產了
鈔票最多的人寧願鈔票是在自己手上掌握。
鈔票多的超級愛農保
才不會像那些窮勞工瘋狂的愛勞保
阿呆才會把最貴的社會保險費交給政府保管到65歲。而且一天到晚一直喊破產不遠了!
林蔚婷
而且在台灣多少農保身分和農地上都是蓋工廠?
重點在於我們的地方政府應該都知道很多科技園區的農地上一堆廠房出租從來沒有繳一毛稅啊!一個廠房月收7萬一年多少。幾個啞巴兒子工廠租金收入累計一筆繼續買房囤房?地方政府和國稅才是縱容者
林蔚婷
這就對了~升息吧!阿龍龍~你得出來拯救這些阿呆自住客阿~別讓自住客再繼續助攻炒房客炒房啦!~ 升息是一件美好的事~才一碼是在摸頭嗎??股票現金配股都比升息好多了XD
升息是一件非常非常美好的事啊
買不起房的就是繳不起房貸
房東把升息的費用灌在房租上?還會多少人租的起房子?🦢應該創造很多孩子們乖乖回父母家孝順父母一家人👨👩👧👧擠在一個窩溫暖~不然搞到一堆阿呆被投資客害到法拍信用破產妻離子散阿~升息是正確的事
林蔚婷
話說真實情況!若是真的自住的都有能力買千萬房了?會差多一碼利息錢給銀行🤔
再來是當買房子跟買衣服一樣嗎?沒有三兩三就要去爬梁山?
嗯嗯!難怪近幾年代操作買法拍的公司越來越多?原來就是一堆享受寬限期結束後就暴露原型被送去法拍市場了
科科!有趣極了
李貴敏
@{Little Ming} 很有意思
Little Ming
巫諭
委員而且房子多是銀行經理名下
Vittoria Huan
誰 ? 不認識 !!
黄泰山
通澎等同對首購者及國人的制栽
李貴敏
@{巫諭|100005885862168}
陳信宏
我想首購,我支持升息
李貴敏
@{羅盛華|daniel955377} 升息與否當然是多元因素的專業評估結果
所以不能一刀切.因為因應升息與否.都要考量在對經濟弱勢與青年首購族衝擊較低方式上推動.這就是政府必須承擔的責任
羅盛華
通膨不升息不然要?因為通膨壓力加房貸負擔就不能升息的話,永遠都不要升息了...
潘建銘
通膨升息對房貸長期貸款者,壓力會越來越重,而且升息是從1碼逐漸往上升,房貸利率會很有感,未來年青人如何購屋?
劉仕顯
委員質詢切中肯絮,升息一碼對首貸青年絕對會有衝擊,在萬物齊漲薪資所得不升的壓力下,財政部沒有良善配套規劃作為是很不負責任的態度,委員請多憐恤青年人生計發聲吧!
李貴敏
@{王建維} 對.集中在利率提升
王建維
沒有配套
李貴敏
@{洪嘉徽} 很重要的想法!
洪嘉徽
謝謝委員為年輕人喉舌。政府除了弄這些升息、調稅有的沒的之外,為何不想辦法提升本土企業競爭力、增加人民的收入呢?百姓要的其實就是這麼簡單!
李貴敏
@{孫自謙} 感謝
孫自謙
李委員加油。
李貴敏
@{林萩潭|100005826847430} 謝謝
林萩潭
委員,加油
李貴敏
@{俞人|100015052504237}
俞人
民進黨把台幣當美金吧!
李貴敏
@{郭秀|100055483184819} 謝謝
郭秀
民生之多艱
官員看不見
幸好有委員
仗義勇執言
李貴敏
@{李安康|100052961031939} 謝謝你的建議!
Cheng Yun Chang
讚讚讚!謝謝委員為百姓發聲!
李貴敏
@{黃國豪} 這就是我們應該努力的目標。
黃國豪
安得廣廈千萬間,大庇天下青年俱歡顏?
李貴敏
@{陳以信|100053527517524} 一起努力!
陳以信
貴敏委員用心問政,讚👍
李貴敏
@{陳冠安 X 黨革青|thepoliticsreformer37} 希望一起多關心這個議題.居住正義.大家都會遇到.必須加速處理.讓大家的焦慮與負擔降低
陳冠安 X 黨革青
房價租金真的是年輕世代最關心的議題,感謝貴敏委員關注,為年輕人發聲👊
李貴敏
@{好立委 楊瓊瓔|YangChiungYing} 感謝!
好立委 楊瓊瓔
貴敏委員讚👍🏻
李貴敏
@{江啟臣|johnnyccchiang} 一起努力!
李貴敏
@{立法委員溫玉霞|Im.WenYuHsia} 加油!
立法委員溫玉霞
貴敏委員加油💪🏻我們一起為居住正義努力💪🏻
李貴敏
@{立法委員林奕華|100044338453882} 今天央行理監事會.應該會有討論和決定
立法委員林奕華
和貴敏姐一起關注政府打房議題!💪
李貴敏
@{立法委員 馬文君|nantou.go} 沒錯!
立法委員 馬文君
捍衛居住正義,杜絕炒房,刻不容緩‼️
李貴敏
相關新聞內容請參考
https://is.gd/AUApQc