Month: 2022-02

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3131682460405458 時間：2022-02-14 17:00 2022Q1房市年經鬼話　去年Q4房價再創新高後，央行、內政部陸續拋出打房政策工具，房地產界也傳出2022年房市可望降溫的風聲。　會不會降溫還不知道，但深怕賺太少的建商，又開始打預防針了。　今天就帶大家看看大頭們的「年經」發言。　 1.力麒建設董事長郭淑珍：大家都說房子太貴，其實是貴在土地，像政府現在拿出來標售的土地，都是天價，周邊地主心中行情當然跟著上漲！　… 更多公告土地現值嚴重低估早就不是新聞，以區段價計算的公告現值，實際上只到市價的五成。　在這樣的情況下，建商還好意思要政府調降公告現值、要更便宜的土地，難道只有壓低成本，才叫做尊重市場機制？　 2.民進黨前中常委、財務長，陽信銀行董事長，現任台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏：囤房稅是不公不義、違反租稅公平原則的懲罰性課稅。　房地的持有稅過低，就是我一再強調需要推動囤房稅的原因。依照房屋稅條例現行規定，房屋稅再怎麼累進也只有3.6%，還課不到非自住跨縣市囤房的稅。　真的要說違反稅收公平原則，就是持有大量房產的對象繳交的稅怎樣都只有那一點，而財政部卻始終沒有提出全國統一歸戶的稅制規劃。　 3.打房傷經濟？資金集中房地才是經濟殺手！　房地產到底是不是，又應不應該是經濟的火車頭？　這是一台失速的火車，因為市場機制失控，才成為主要的投資標的，佔據大量的銀行融資。… 更多圖片	台灣房屋稅還有折舊，實質稅率是0.1%，蔡英文的健全持有稅全忘了！
3139047713002266 時間：2022-02-24 13:13 13:28更新網傳俄軍已登陸南部海港城市敖德薩(未證實) - - 烏克蘭證實，基輔遭到巡航導彈與彈道導彈襲擊　正當聯合國安理會還在開會討論，俄國總統普京正式向烏克蘭宣戰，將要在烏克蘭展開「特別軍事行動」。　… 更多烏克蘭境內已經發生多起爆炸案，經烏克蘭官方證實，這是來自巡航導彈與彈道導彈的襲擊。　　目前還不確定，俄國指涉的特別軍事行動規模多大，會採取什麼樣的形式。　面臨俄羅斯大軍壓境，以及針對政府部門、銀行的網路攻擊，烏克蘭已經封鎖機場，準備進行保衛家園的作戰。　在烏克蘭境內，前線部隊和居民依然冷靜，各大城市沒有出現明顯的物資短缺，也沒有出現恐慌性的逃難人潮。烏克蘭居民彼此提醒要準備好車輛跟物資，注意自我防衛。烏克蘭軍隊也已動員18歲到60歲的後備部隊，準備好要對抗俄羅斯全面入侵的最壞打算。　對於烏克蘭人民來說，戰爭不是茶餘飯後的話題，而是即將面臨的現實。　烏克蘭人民跟我們一樣，是一群為了維持民主自由的生活，願意付出代價抵抗獨裁國家入侵的國民。　烏克蘭總統也說，俄羅斯軍隊不會看到我們的背，只會看到我們正面迎擊的臉孔。　希望烏克蘭平安，所有面臨強權侵略的人民與民族，能夠守護自己的生活跟夢想。圖片	@{龔士瀚} 台灣是非核家園，不是非核彈家園！
	@{龔士瀚} 據一家名為「核情報」（Kakujoho）的專業網站查證，日本向國際原子能機構（IAEA）申報「鈽」（Plutonium）的持有量，竟漏報640公斤，而這些鈽材料足足可以生產80枚核子彈。據悉，這些鈽仍被安置在燃料池內，國際原子能機構則緊急進行查核。
	@{龔士瀚} 做核彈日本可以提煉電廠的鈽元素！
	@{龔士瀚} 我沒這實力，你可以試看看用手指！
	@{龔士瀚} 2006年，以色列總理埃胡德·奧爾默特在德國電視台發表講話時表示「伊朗有志和美國、法國、以色列、俄羅斯一樣，成爲有核國家」——這似乎承認了以色列擁有核武器[9][10][11]。他的表態，與以色列政府長期實行的對該國核武器是否持有核武器這一問題的故意模糊政策完全相悖。目前，以色列仍然維持著「不會在中東首先使用核武器」的政策[12]
	@{龔士瀚} 這你說的，你自己去問寶傑，我不認識他！
	@{龔士瀚} 以色列目標我知道，你不懂而已！
	@{龔士瀚} 要先有合約給你看才能開始發展嗎？
	@{龔士瀚} 所以以色列發展核彈發展爽的嗎？
	@{龔士瀚} 你無腦思考嗎？這是蔣經國的選擇，選擇與美國建交放棄核彈，所以斷交時蔣一直用背叛來形容！
	@{龔士瀚} 你高興就好，以色列要幾顆算有嚇阻力阿？台灣一顆不行，不能多幾顆阿。哈哈😄
	@{龔士瀚} 以色列所有裝備都美式的算不算抱大腿？你以為各個國家不會自我打算！哈哈大笑😂
	@{龔士瀚} CIA來台灣是來旅遊嗎？還是要帶坦克來？怎麼不順便去印度和以色列？
	@{龔士瀚} 一定知道？你以為是公開google就知道嗎？
	@{龔士瀚} 美國怎麼沒去以色列和印度沒收核彈？怎麼他們不擔心要槍殺美國人？
	@{龔士瀚} 美國人是派兵來台灣嗎？名義是什麼？來觀光？
	@{龔士瀚} 你以為要幾顆核彈才算有嚇阻力，你喊看看！
	@{龔士瀚} 以色列從沒說過有幾顆核彈！
	@{龔士瀚} 你連那時台灣和美國還是建交關係，並軍事同盟不知道嗎？
	@{龔士瀚} 簽署人包括時任美國總統柯林頓、英國首相約翰·梅傑、俄羅斯總統葉爾欽、烏克蘭總統庫奇馬、白俄羅斯總統盧卡申科和哈薩克總統納扎爾巴耶夫，此備忘錄主要關注烏克蘭、白俄羅斯和哈薩克的無核化，以及「尊重並避免使用武力等方式威脅烏克蘭、白俄羅斯和哈薩克現有領土的獨立和主權」。這意味俄軍如果侵犯烏克蘭，美英將不會袖手旁觀[1]，然而俄羅斯在2014年入侵克里米亞，被認為已經破壞了該備忘錄。[2]
	@{龔士瀚} 總統澤倫斯基(Volodymyr Zelenskyy)在19日的慕尼黑安全會議上提到，如果烏克蘭得不到安全保障，那麼就違反了1994年烏克蘭加簽定的《布達佩斯安全保障備忘錄》（Budapest Memorandum on Security Assurances）。他希望西方各國能注意到當年烏克蘭是犠牲核武器在換取國際安全保障的。
	@{龔士瀚} 廢話，核武重點在嚇阻力，不懂嗎？
	@{龔士瀚} 美國出面與新生的烏克蘭協商，希望主動交出這些核武器與戰略洲際彈道飛彈。之後烏克蘭決定放棄核武，成了《不擴散核武條約》的條約國，但也提出自己的條件，也就是各國要保障烏克蘭的安全，在危機發生時，提供必要的軍事協助。
	@{龔士瀚} 以色列和印度有吃不飽嗎？
	@{龔士瀚} 日本人不做是國際局勢，這點大家都知道，但局勢如果變了，美國同盟不可靠，就跟印度和以色列一樣，做出來局勢就變了！
	@{龔士瀚} 美國人說的你要全相信是你的自由，烏克蘭沒看到嗎？放棄核武的下場！
	@{龔士瀚} 你怎麼不跟以色列和印度說去，要禁運制裁？
	@{龔士瀚} 日本擁核早就有這論點，這些人智商都比你高！
	@{龔士瀚} 防禦性核戰略：籌劃和指導防禦性核戰爭全局的方略。核戰略的類型之一，與進攻性核戰略相對。包括單純防禦核戰略和積極防禦核戰略。
	@{龔士瀚} 不率先使用（No first use，NFU）指的是有核國家承諾除非在被對手用核武器率先打擊的情況下不將核武器用在戰爭用途上的聲明或政策。先前，這一概念也被運用在生化戰爭中。
	台灣和日本應該合作開發核子武器做自我防禦！