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- 張其祿， 台北市。 11,645 個讚 · 1,086 人正在談論這個。台灣民眾黨不分區立法委員暨台灣民眾黨立法院黨團幹事長
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桃園建案「#房價一日三市？」，
36小時2度調高房價，單一物件差50萬！
＃這不是炒房那什麼才是炒房？
#公平會答覆已立案調查！
📍有網友提供資料在網路上爆料，上個月桃園楊梅區某房屋預售案開賣時號稱「不二價」，結果早上每坪賣24萬，下午即追加2萬元銷售，隔日再升到28萬，36小時內單一房物件價差達50萬，公然挑釁政府打炒房之決心，房價「#一日三市」情形讓網友直問「這不是炒房，那什麼才是炒房？」。
… 更多
今日我在經濟委員上直接向公平交易委員會李鎂主委檢舉此案，強調若本案相關資訊直指涉及廣告不實、聯合行為或不公平競爭，公平會本依職權比照惡意炒作民生物價方向主動調查，可依《#公平交易法》第21條、第25條及第42條 #對違法業者處2500萬元罰鍰，對 #屢犯者更能按次加重處罰到最高5000萬罰鍰。我也舉出，前幾個月台南、新竹，台中都曾傳出預售屋首賣大排長龍、秒殺案，經消保官調查都有問題，甚至是買家配合演出、實際銷量灌水創造飢餓行銷假象；在屢次房市買賣雙方資訊不透明、嚴重落差下，國內炒房亂象持續發生，政府有責任積極介入調查，甚至應直接開罰，以對國內惡性炒房者示警。
對此，公平會李主委答覆，公平會對此案已進行調查，並已有監控計畫加強對不動產市場之查緝；我也在經濟委員會上強調，政府若不落實嚴格查緝、懲治炒房亂象，將是對執政黨形象、信譽之折損。後續我將繼續追蹤公平會對於相關案件之辦理情形，監督政府確實遏阻不當銷售方式，為國人積極把關、懲治惡性炒房亂象。
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劉濟安
有些消費者對柯市府實名制發神經，怨東怨西，難道他們消費者不知病例每天都有新增案例，難道不懂保護自己，保護別人嗎？ 難道是理解力有障礙嗎？ 只能說假博士蔡英文禍國殃民.
https://youtu.be/OyrB7Eb2A00
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劉棟樑
無能又傲慢
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曾棟良
重點就是政府有打房？怎麼可能自己打自己，看過預售屋500萬，蓋好變600萬，賣一半變700萬，誰炒房？誰開方便讓牠們能炒房？當然是官啊！水利地能變更建地誰同意的，農地能變更建地誰准的？這不是官商勾結是什麼？打房不就是打牠們自己，唬爛政府騙票而已
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謝宇恆
不是吧…該不會是我買的那棟大樓…
@{張其祿|tpp.jang}請問這種狀況我該怎麼處理？
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William William
炒房炒到絕子絕孫
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很愛丸
為什麼不進口便宜鋼鐵,
讓建材價錢可以穩定
https://www.google.com/amp/s/finance.ettoday.net/amp/amp_news.php7%3Fnews_id%3D2025621
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Po-Hsuan Huang
炒房是要有轉手囤積才是炒房，囤房稅以及空地稅加碼徵收，空屋稅加碼徵收，
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Raphael Wu
不二價和一日三個價是二件事情吧
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CowBei House
炒房真的太誇張！#根本就該把炒房入刑法！
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Hung Kai Hsaio
炒房是轉賣再調高價格再轉賣，炒房。建設調漲因為成本因素影響，因為量少調整不是炒房的定義。
若是你自己的商品未售出前不能調動價格嗎？
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黃鐘
丹尼爾·康納曼（Daniel Kahneman）心理學家，獲得2002年諾貝爾經濟學獎，出版暢銷書《快思慢想》（天下文化）。本案建商不斷提高「錨點」，製造《行為經濟學》的問題。……2017得主塞勒（Richard Thaler)的《推力》（Nudge）（時報出版），也是《行為經濟學》著作；Thaler在電影《大賣空》中，解釋「熱手謬誤」。
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張其祿
📍參考新聞：
*蘋果新聞網-桃園「不二價」建案玩這招 36小時2度調價小2房價差50萬
https://tw.appledaily.com/property/20220311/B7U6CKHTVVEZZBBSEEAN4PN7T4/
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黃鐘
「不二價」的笑話：可以有「第三種價格」（社會學家紀登斯Gidden《第三條道路》或《第三種選擇》）。……「一日三價」在《個體經濟學》的意義，是剝奪「個別」消費者的「消費者剩餘」（Consumer Surplus）（均衡成交價格與 願意支付價格的差距）；在《總體經濟學》的意義，為「通貨膨脹」（Inflation），譬如：《金圓券》、《銀圓券》。問題在於：「價格」是否在《公平交易法》（營業競爭法）和《消費者保護法》「引人錯誤」（Misleading）範圍之內？
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王瀚駿
一個國民黨不敢提起，民進黨不願意去釐清的人民土地權益議題！
政府還沒有設立各個「管理」機關前，墾耕土地所有權是我們原墾土地開發人民的，居住房舍所有權是我們建、購者的房舍！
但有了「政府」設置的管理部門，土地、房舍都變成是政府的了！
這不是土匪「政府」什麼是土匪！
說什麼「民主」國家？
其實比極權共產主義國家還極權！「民主」只是在欺矇國際世界的外衣，在掩護苛毒掠奪自己國家人民事實的表像而已！
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陳婕
委員公平會是最廢的單位國家財政困難廢掉算了
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Chia Wei Fu
二天賺五十萬，真好賺！
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You Liang Tsai
還有修法預售屋禁止轉讓出售，這必須通過。
讓真正想買房來住的人可以買到。
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Raphael Wu
價格是市場機制決定，委員經濟學不太好？
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Jaabubu Coahere
謝謝委員盡心盡力
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鄧如邑
給蘇院長及全國立委的公開信！
蘇院長 ，您好！
台灣再怎麽野蠻也不能用原住民3個字就搶奪閩南客家族群世代努力的血汗給原住民抽籤分贓！
從原民會最近發文的新聞顯示，他們正積極在推動《原住民保留地開發管理條例》立法。目前的舊法從民國37年台灣省政府首頒的《台灣省各縣山地保留地管理辦法》第28條（同年行政院版第27條）就都有日落條款規定“山地保留地應俟山地人民生活改善，及有自營生活能力時解除之”。該舊法為行政命令，並無法律授權，僅為緊急安置早前被日本軍警强制從高山峻嶺、險窟危崖遷居到較安全、較低海拔山區定墾的8萬高山族才可以無償取得保留地使用之行政命令。
至民國54年，該8萬人已全部安置完畢，保留地安置任務已經完成。所以民國54年版的山地保留地管理辦法才有山地人民配餘之土地可以放租給平地人民，而且明指宜農地應該優先放租給缺乏耕地的平地人民耕作使用的規定。彼時山地人和平地人都只有承租使用權，都没有取得所有權的概念。
迄今75年，歴經三代人，在特定族羣利益操控下，不但不按原始設置本意解除保留地，還被藉勢利導，演變成因族羣不同而有取得租權和所有權差别之分，也不斷找藉口，擴大範圍，並使人數衆多的平地山胞也可以無償取得山地保留地。國有土地因此長年流失不止，行政院放縱不查，不無濫用權力圖利他人之嫌。
民國108年又將山地保留地管理法源的《山坡地保育利用條例》第37條長期使用《山地保留地》的名稱改為《原住民保留地》，由本來的屬地性質改為屬人性質，對一向受歧視的混居漢族農民（非原住民）注入意識形態濃厚的政策排斥性。
原住民族委員會成立後，行事執法無非皆以壓迫混居漢族農民權利為手段來滿足少數政客家族利益，為所欲為，猶如黑社會組織行為，嚴重違反台灣傳統社會誠信交易習慣與公平正義原則，在行政命令中對漢人的固有物權擅加惡意條款，寧可違憲違法也要排除漢人取得財產權利，而且變動頻率很快，山地鄉漢人的生存生計權利岌岌可危。
據聞蘇院長的女婿和孫子女都是原住民，院長帶頭促進族羣融合本是好事，我們没有理由説三道四，只是請求院長施政要一碗水端平，做好族羣權利平等的施政表率，讓大家口服心服。萬不可只顧自己兒孫，不顧社稷安危和黎民百姓家計幸福。
相信院長比我們還清楚，53萬原住民中，已經有2/3以上遷居平原都會區。他們的福利待遇超出一般國民標準，而留在山地的原住民不到1/3。很多山地漢人實際居住人口比原住民還多，這些漢人也是人，但生存發展權利卻被原民會處處設限剥奪。原住民三個字，如今在山地鄉就是自私、不講誠信、爾虞我詐的代名詞。
我們不禁要問：為什麼原住民挣了錢或賣土地後，可以如脱繮野馬在平原都會區購產居住闖蕩，不受受法律約束，反而享受更多的國家福利支持。而從民國60年代開始，在《農業發展條例》第12～13條鼔勵農民開發公有山坡地、山地保留地等荒山荒地政策規定公佈後，花大筆錢嚮應中央政府號召上山購買保留地耕墾的漢人卻要受中央與地方政策不一致下的陷阱之苦？
這到底是習慣吃苦耐勞的漢人比較傻？還是習慣不勞而獲的山地人比較奸詐狡猾？法律應該保護哪一方？應該懲罰哪一方？答案應該是法律必須尊重民事自由原則，承認經由社會物權交易習慣和交付使用的效力，不應該以不合情理的命令條款懲罰任何一方。
台灣山地保留地的含義和美國印第安人保留區最大不同之處就是居住在山地保留地内的原住民没有軍警看管，人人可以遠走高飛，奔向山地以外的錦綉前程。而勤奮的漢人在不偷不搶情況下，也有權到山地受讓墾荒取得所有權。如此情況下的山地保留地早就應該解除，讓現耕作使用土地人可以依憲法第143條原則規定取得所有權，讓山地鄉水土保護和經濟發展都能朝向正常化發展，才是陽光的治國理念。不如此，還要隱晦提升《原住民保留地開發管理條例》為惡法？還規定只有民國75年12月31日以前已經承租使用者才能繼續租用，這樣的規定有什麼法律依據？這樣的規定罔顧原墾、民事交易取得和時效取得人的權利，有效嗎？立這些法是為了要保護誰？僅為保護原住民的禁伐補償利益？還是為了要鼔勵原住民因身份就可以不勞而獲搶回漢人血汗財產，真的是這樣嗎？
很多原住民籍的民意代表也持同樣觀點的人，認為解除保留地的時候到了，但同時也表示尊重中央機關決定，就不知行政院的觀點如何？事關我們山地鄉的發展與重大生存生計維護權利，我們没有不維權奮鬥的理由，也懇請蘇院長對以上問題給我們一個明確的答覆。
台灣山地鄉平地人民代表 吳天祐等數十萬人一同敬上。
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鍾心渝
委員加油！新竹、桃園的房價近期都要用「飆漲」來形容！
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黃璃芳
委員加油，支持您。
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Roger Chang
我覺得委員來自高雄， 應深化高雄的耕耘， 對高雄的議題， 如空污、路平、工業區規化（營業與稅務一體）、環保、飲用水等進行改善， 對將來您是否更上一層樓有著很大的助益. 加油， 永遠支持您！
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台灣民眾黨
要達到居住正義，還有很長一段路要走，我們和張委員一起努力
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張其祿
🙏🏻感謝新聞報導：
*聯合報-預售屋一日三價卻稱「不二價」公平會立案調查
https://udn.com/news/story/7241/6185915
*經濟日報-預售屋一日三價卻稱「不二價」公平會立案調查
https://money.udn.com/money/story/5621/6185915?from=edn_newestlist_cate_side
*好房網-預售屋「一日三價」 公平會：已立案調查
https://news.housefun.com.tw/news/article/114787329310.html
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張其祿
@{張政熙|100058080611336} 我會繼續努力為民發聲，盡身為立法委員的職責監督!🙏
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張政熙
感謝委員，真的無愧為立院的良心立委、公義立委，請委員堅持和加油了，痛擊不肖投機建商！
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張其祿
@{林承燁|100060038764748} 謝謝您的支持🙏我會繼續努力!
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林承燁
民眾黨真正最強立委！
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張其祿
Chen Xin 我們一起揪出這些不良事蹟💪我會繼續努力監督!
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Chen Xin
感謝張委員默默努力，為民出聲，不屈就財團的利益誘惑，優質的張委員，一定要支持到底
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張其祿
@{李芸卉|100069072381836} 台灣必須好！為此我會繼續努力💪
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李芸卉
這些無良建設不倒，台灣不會好！謝謝委員的努力！
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張其祿
@{陳佳君|100059230482642} 這是必須的！我和人民是同一陣線💪
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陳佳君
苦民所苦的好委員👍 這真的是老百姓的痛，謝謝委員了！
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張其祿
@{鄭燁隆|100069240525531}
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鄭燁隆
大快人心 ‼️
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張其祿
@{陳政信|100078451958719} 台灣需要公義社會💪繼續努力
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陳政信
公義立委👍👍👍
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張其祿
@{Leon S Kennedy} 謝謝您的建議喔!很高興您有關注我在高雄的努力🙏
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Leon S Kennedy
其祿委員....你在高雄要懂得多包裝推廣自己....對你對黨對民都有大大好處
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張其祿
@{陳文秀|100059017402014} 謝謝您的支持！有民眾的支持是我繼續堅持的動力💪
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陳文秀
謝謝委員為居住正義的努力 ！我們支持您！
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張其祿
@{John Chang|100057835491371} 謝謝您的鼓勵，收到了！
我會繼續努力堅持下去!
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John Chang
立院最優質、真正為民發聲的好委員👍
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張其祿
@{Justin Zhang|justin.zhang.716} 好的💪
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Justin Zhang
加油
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張其祿
@{Chch Lai} 沒問題💪
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Chch Lai
委員加油
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張其祿
@{Vincent Lu|100069088311564} 謝謝🙏我會繼續努監督!
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Vincent Lu
委員做到好，就是要對無良賤商開刀！
