Month: 2021-02

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2854072778166429 時間：2021-02-03 17:20 人頭、子彈、威脅？台中自辦重劃的煉金術　昨天晚上，台中市東勢下新庄重劃案李蓮鳳到中山地政事務所陳情，呼籲台中市政府履行承諾，#召開協調會並將李蓮鳳的土地剃除重劃區。　其實地主被迫加入土地重劃遊戲不是新鮮事。　《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》規定，只要地主人數及其所有土地面積比例超過重劃區的十分之三，就可以組成籌備會；重劃區內過半數會員出席就能召開會員大會。不願意參與重劃的地主，#… 更多沒有退場機制通通強迫中獎，過程中還會伴隨著 #人頭、#子彈與威脅的多重招待。　但是，辦市地重劃的問題只是因為《獎勵辦法》訂的太粗糙嗎？其實不全然。台中市政府到底有沒有實質審查重劃會提供的資料，監察院早已糾正多次，這次的東勢下新庄案，只要看看會員大會紀錄，#就可以知道台中市政府有多荒唐。　 1.一人分飾多角，土地煉金不是夢。　東勢下新庄重劃案，涉及536位土地所有權人的權益，會員總數123人，會員大會簽到有90人，其中本人親自出席37人，委託出席51人。而委託出席的51人中，有22人都是由後來當選重劃會理事的這群人代理出席。　理事長陳詠翔一人就代理3人，他的公司巨鼎土地開發，也占了一席理事；巨鼎土地開發的前負責人張竣淵，雖然不是重劃會幹部，也代理了2人；會議記錄「葉O翰」代理了4人。　先不說《獎勵辦法》第13條規定比起《工會會員大會或會員代表大會委託出席辦法》一位會員只能委託和代理一人，還要寬鬆許多，台中市政府提供給我的資料中，一張委託書都沒有。這是重劃會沒有提供，還是台中市政府資料根本沒有要求備查？　 2.一張A4大小的土地也能參與重劃，人頭地主佔會員2成。　… 更多圖片	「台中東勢自辦市地重劃惹議陳情民眾遭『軟禁』」：https://www.civilmedia.tw/archives/… 更多100256?fbclid=IwAR1ajpOTFSlqb4C99vHXICeoaKshBsuopI-d1ElUSsake8bowhVlTO0n6s8
2854914951415545 時間：2021-02-04 22:08 #歡迎來到囤房之島 4%個人擁有14%房屋 7%家戶擁有22%房屋經過不斷的質詢和預算提案，財政部終於公布 #全國歸戶的囤房資料了。兩個結論直接告訴大家： 1⃣14%的房屋掌握在4%個人手上，22%房屋掌握在7%家戶手上，#囤房問題不嚴重嗎？ 2⃣加重持有四房以上持有稅的囤房稅，只跟4%個人、7%家戶有關，#絕大多數的你我都不受影響。… 更多如此嚴重的囤房現況，難道不需要囤房稅嗎？ -- 財政部還沒告訴你的殘酷真相： 1⃣這十年來，隨著房價飆漲，#囤房情形是否一年比一年惡化？ 2⃣將近11%的低度用電住宅，也就是所謂的 #空屋，有多少比例被持有4房以上的個人家庭牢牢握住，#不能釋放到住宅市場造成房價飆漲？這兩個殘酷真相，財政部就別再擠牙膏了，你終究是要面對的，不如就早點面對吧。圖片	來回顧一下，我怎麼批判內政部說：「數據顯示臺灣囤房問題有限，整體趨勢朝向均衡」 2020.05.26 「居住正義是陣陣花香… 更多我們說好誰都不能忘」 https://www.facebook.com/LawyerHandyChiu/posts/2638908146349561

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時間：2021-02-03 17:20
人頭、子彈、威脅？台中自辦重劃的煉金術
　
昨天晚上，台中市東勢下新庄重劃案李蓮鳳到中山地政事務所陳情，呼籲台中市政府履行承諾，#召開協調會並將李蓮鳳的土地剃除重劃區。
　
其實地主被迫加入土地重劃遊戲不是新鮮事。
　
《獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法》規定，只要地主人數及其所有土地面積比例超過重劃區的十分之三，就可以組成籌備會；重劃區內過半數會員出席就能召開會員大會。不願意參與重劃的地主，#… 更多沒有退場機制通通強迫中獎，過程中還會伴隨著 #人頭、#子彈與威脅的多重招待。
　
但是，辦市地重劃的問題只是因為《獎勵辦法》訂的太粗糙嗎？其實不全然。台中市政府到底有沒有實質審查重劃會提供的資料，監察院早已糾正多次，這次的東勢下新庄案，只要看看會員大會紀錄，#就可以知道台中市政府有多荒唐。
　
1.一人分飾多角，土地煉金不是夢。
　
東勢下新庄重劃案，涉及536位土地所有權人的權益，會員總數123人，會員大會簽到有90人，其中本人親自出席37人，委託出席51人。而委託出席的51人中，有22人都是由後來當選重劃會理事的這群人代理出席。
　
理事長陳詠翔一人就代理3人，他的公司巨鼎土地開發，也占了一席理事；巨鼎土地開發的前負責人張竣淵，雖然不是重劃會幹部，也代理了2人；會議記錄「葉O翰」代理了4人。
　
先不說《獎勵辦法》第13條規定比起《工會會員大會或會員代表大會委託出席辦法》一位會員只能委託和代理一人，還要寬鬆許多，台中市政府提供給我的資料中，一張委託書都沒有。這是重劃會沒有提供，還是台中市政府資料根本沒有要求備查？
　
2.一張A4大小的土地也能參與重劃，人頭地主佔會員2成。
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2854914951415545
時間：2021-02-04 22:08
#歡迎來到囤房之島
4%個人擁有14%房屋
7%家戶擁有22%房屋經過不斷的質詢和預算提案，財政部終於公布 #全國歸戶的囤房資料了。兩個結論直接告訴大家： 1⃣14%的房屋掌握在4%個人手上，22%房屋掌握在7%家戶手上，#囤房問題不嚴重嗎？ 2⃣加重持有四房以上持有稅的囤房稅，只跟4%個人、7%家戶有關，#絕大多數的你我都不受影響。… 更多如此嚴重的囤房現況，難道不需要囤房稅嗎？ -- 財政部還沒告訴你的殘酷真相： 1⃣這十年來，隨著房價飆漲，#囤房情形是否一年比一年惡化？ 2⃣將近11%的低度用電住宅，也就是所謂的 #空屋，有多少比例被持有4房以上的個人家庭牢牢握住，#不能釋放到住宅市場造成房價飆漲？這兩個殘酷真相，財政部就別再擠牙膏了，你終究是要面對的，不如就早點面對吧。

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來回顧一下，我怎麼批判內政部說：「數據顯示臺灣囤房問題有限，整體趨勢朝向均衡」

2020.05.26
「居住正義是陣陣花香… 更多我們說好誰都不能忘」
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