Month: 2021-10

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3050421218531583 時間：2021-10-25 16:58 日前，主計總處公布2020年的每人平均居住面積，全國達15.38坪，台北市10.53坪，新北市11.31坪。　請問你達標了嗎？　我想絕大多數的人跟我一樣，實際的人均居住面積，遠遠不及主計總處公布的數字（藍色長條）。　就連主計長，都不認為數字這麼高，而是選擇了扣除公共設施的坪數：全國平均只有10坪，雙北更是不到8坪（橘色長條）。　主計長的直覺沒有錯，只是主計總處公布的數字，跟現實嚴重不符。　… 更多事實上，隨著新屋的公設比飆升至30%以上，雙北更是高達33~35%，每人實際的居住坪數，並沒有隨著主計總處的數字逐年成長。　這又是一個，與民眾真實感受嚴重脫節的統計數字。　請問你現在的住處，平均居住坪數有多少呢？留言告訴我吧！圖片	政府一直在亂扯。是房子持有人80%是自然人。不是80%的自然人持有房子。政府一直想以稅改會影響全部的人來閃避實價徵稅，明… 更多明持有房子的才佔總人口的25-30%。土地資源有限，應該以持有面積/人來計算，不是以戶/人計算。一人持有100坪1戶與10坪10戶持有相同面積，但10戶卻變成囤房大戶，這樣很奇怪。最簡單公平的方法就是比照美國、日本、全面實價徵稅(中國也要跟進了)，而不是很多人提的囤房稅，可以加上自住免稅空間，例如每人10坪免稅，這樣一人住100坪就要90坪實價徵稅、三人住30坪就不用繳稅。這樣享受政府建設的高價地段自然要回饋較高的稅金，自用宅也不會只想賣高價繳高稅金。自住免稅額制度也可使房東想辦法找到房客入住以減稅，也成為房客找房的籌碼，也能健全現有混亂的租屋市場，給房東/房客一定的保障。

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3050421218531583
時間：2021-10-25 16:58
日前，主計總處公布2020年的每人平均居住面積，全國達15.38坪，台北市10.53坪，新北市11.31坪。
　
請問你達標了嗎？
　
我想絕大多數的人跟我一樣，實際的人均居住面積，遠遠不及主計總處公布的數字（藍色長條）。
　
就連主計長，都不認為數字這麼高，而是選擇了扣除公共設施的坪數：全國平均只有10坪，雙北更是不到8坪（橘色長條）。
　
主計長的直覺沒有錯，只是主計總處公布的數字，跟現實嚴重不符。
　… 更多
事實上，隨著新屋的公設比飆升至30%以上，雙北更是高達33~35%，每人實際的居住坪數，並沒有隨著主計總處的數字逐年成長。
　
這又是一個，與民眾真實感受嚴重脫節的統計數字。
　
請問你現在的住處，平均居住坪數有多少呢？留言告訴我吧！

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政府一直在亂扯。是房子持有人80%是自然人。不是80%的自然人持有房子。政府一直想以稅改會影響全部的人來閃避實價徵稅，明… 更多明持有房子的才佔總人口的25-30%。

土地資源有限，應該以持有面積/人來計算，不是以戶/人計算。一人持有100坪*1戶與10坪*10戶持有相同面積，但10戶卻變成囤房大戶，這樣很奇怪。

最簡單公平的方法就是比照美國、日本、全面實價徵稅(中國也要跟進了)，而不是很多人提的囤房稅，可以加上自住免稅空間，例如每人10坪免稅，這樣一人住100坪就要90坪實價徵稅、三人住30坪就不用繳稅。這樣享受政府建設的高價地段自然要回饋較高的稅金，自用宅也不會只想賣高價繳高稅金。

自住免稅額制度也可使房東想辦法找到房客入住以減稅，也成為房客找房的籌碼，也能健全現有混亂的租屋市場，給房東/房客一定的保障。