Month: 2020-10
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1827861844019839 時間：2020-10-06 14:48 VOTE! 圖片
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📌女乃豆頁透色模擬圖，左邊是輕輕碰到，右邊是用力撐的樣子 |
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1829164580556232 時間：2020-10-07 23:02 今天陳建銘先生在TVBS的採訪裡哭訴，內容和原來的發文大同小異，不外乎年輕議員不懂事。不過即將邁入46歲的我也是在江湖上打滾了一段時間，實在很不好意思自稱年輕。 在採訪裡，陳建銘先生這麼說了「暫擱三次後就會處理不用急」，意思好像是說「我暫擱這個法案又沒差，反正我暫擱三次後就會過了嘛！」但是卻沒好好論述自己暫擱囤房稅法案的理由為何，彷彿暫擱只要看個人心情就好。… 更多 事實上，第一次暫擱提案就讓該法案躺在市議會一年，暫擱三次不就等到我畢業？如果我是年輕議員，那我還有多少青春可以虛度？年輕的台北市民又有多少年華可等？ 我這裡整理一個簡單的列表，陳建銘先生在民國107年的市議員選舉期間，共接受了一千萬左右的政治捐款，其中290萬是來自建商（請看附表）。這裡還不計算那些檯面下看不見的數字，例如免費提供的廣告看板或競選辦公室等等。 做為一個建商代理人，我認為陳建銘先生大可直接搖旗說自己反對囤房稅，相信很多支持你多年的朋友都會為你喝彩。 陳曾在發文裡說，囤房稅早就經過修法，但卻完全沒說明當年修法是「修惡」，將建商優惠期由一年修為三年。而這正是建商得以抱著空屋等待市場上漲時機的關鍵法條。如果真的認同居住正義，那麼怎麼會對這個「修惡行徑」沾沾自喜？ ==還是補充說明一下脈絡（看過直播的可以直接跳結論）== 【提案流程】 我的提案從去年10月17號送到議會，在11月6號的大會決議送到法規委員會後，到今天仍然未能實質討論。市府在11月20號所送的對案，同樣是針對房屋稅徵收自治條例的提案，也從去年12月16號的大會上被暫擱。… 更多 圖片
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附帶一提，因為依照台灣法律規定，個人政治捐款不得超過十萬，所以其實有幾筆「建商個人捐款」超過十萬的，在事後被退回，所以實… 更多際上有些人很急著想捐更多錢啦。 相關退款紀錄都是可以公開查詢的資料，年輕議員不懂事，但是團隊找資料的功夫還是紮實的。 |
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1829707937168563 時間：2020-10-08 11:16 囤房稅FAQ 以下和吵架無關，回應一下部分觀眾對囤房稅提案的問題。 #囤房稅會造成租金轉嫁？ 不會喔，這個提案修正的是建商持有空屋的成本和建商低稅率優惠期的長短。簡單的來說，就是透過提高空屋稅率來逼使建商加速釋出手上的單位，讓他們依照市場機制降價求售，並進而使得房市更加正常化。 #為什麼不砲打中央？ 花敬群與中央提出囤房稅無效觀點時，我就發過長文說明不同的觀點（2020-7-15：讓我們來談談囤房稅） 先不談我管不了中央立法這件事，但中央就算修法，也只是調整「稅率上限」，如果地方政府沒有執行的決心、議會沒有支持的力量，也是白講。所以站在一個市議員的角度，當然是優先促成地方立場的改變，而不是砲打中央。… 更多 砲打中央只是政治表演，毫無實益。 #稅基才是重點囤房稅沒屁用？ 說的沒錯，多個1%、2%的稅，如果稅基（房價）本身沒有反映市場現實，其實也課不了多少。 這也是大家常聽到實價登錄啥的重點，這就得仰賴中央立法。 但是，這表示地方沒事可做嗎？今年六月對柯市長總質詢，我特別質問了府級會議的透明化。這個議題我已經搞了快一年，起因雖然是性平會，但是在這次總質詢我講的卻是「不動產評價委員會」。 我不認為所有事情都要公開透明，例如違建審議委員會就該低調行事，不然裡面的委員會被暗殺吧。但是不動產評價委員會就是影響房地產登錄價格的關鍵組織，如果連委員會成員、討論內容都在戰爭迷霧當中，你永遠不會知道是什麼造成登錄價格無法反映現實的原因。 所以，囤房稅當然不夠用，但我做事也不是做半套的。 |
而且吼，老是說囤房稅無用，那為什麼別人的提案都兩三個月內過關，我的一年了還在躺？這麼沒用還怕屁 幹有人擋不就說明了有人在怕啊幹 |