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472360260898191 時間:2021-12-10 17:34 台南市囤房稅歷經閹割終於通過! 中央設定稅率底線、改革地方議會生態迫不容緩! 台南市議會在上週三讀通過囤房稅,是 2014 年修房屋稅條例以來,第四個採用差別稅率的縣市! 然而,在這次修法討論過程中,很遺憾的是,看到議會閹割囤房稅率,就連台南市財政局也表示,這次的版本「抑制炒房力道不足」😞 雖然台南市府最終的版本差強人意,但仍是台南市居住正義往前邁進的一大契機,即使不滿意,卻也具有重要的象徵意義。 … 更多 我們來看一下這次台南市議會版本的囤房稅,相較台南市府方的版本,有哪些部分被限縮: 1⃣️ 囤房稅率被下調 台南市政府原先提出的稅率,是 1-5 戶非自住房者課徵 2.4% ,持有 6 戶以上課徵 3.6%,而這也是本黨林易瑩 台南市議員一直以來支持的方案。不過台南市議會政黨協商後的版本,卻下修為階梯式稅率,非自住1 戶 1.5% , 2-3 戶 1.8%, 4-5 戶 2.4% ,6 戶以上 3.6%,也就是說,總持有戶數到第四戶時仍僅1.5%、持有五到六戶時也僅1.8%。 2⃣️ 再度限縮被課囤房稅之多屋者範圍 同上,台南市議會的版本也限縮多屋者的範圍,讓只持有 1 戶非自住房,也就是總持有達4戶的三萬多人要繳交的稅率與現況相同,完全不受影響。 3⃣️ 建商與一般人一市兩制? 議會黨團協商後的版本,明顯是對建商更有利,市府與議會版本都將建商寬限期定為三年內稅率 1.5%,但若超過三年仍未售出,市府版本不論身份是否為建商,只要持有戶數達六戶以上都將課 3.6%,然而,市議會版本的最高稅率卻只有 2.4%。 也就是說,持有 100… 更多 |
早說過又是打假球了..ㄑ #下架藍綠居住正義 #空間有限的島國房地產絕對不能成為金融投資商品 |