Month: 2022-02

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3132359423671095 時間：2022-02-15 13:01 地政一條龍？前司長王靚琇華麗轉身，親授徵收重劃商機　先前我才揭發台中市地政局前課長湯明厚親自下海，利用違法手段開發重劃區。　沒想到，內政部地政司的公務員也不遑多讓。　　只要3160元，前地政司長王靚琇40年的實務經驗，就可以一次獲得。　不管是區段徵收、還是重劃商機，別擔心，司長手把手帶你做。　… 更多什麼市地重劃規範檢討，什麼土地開發正當行政程序檢視，這些王靚琇司長任內曾召集的會議、課程，如今看來只是空嘴薄舌的花言巧語。　炒地狀元養成班的班主任，恐怕才是王前司長的真實身分。　這也難怪內政部從上到下，對於區段徵收、土地重劃引發的爭議，總是消極怠惰。　我也要告訴建商大老，與其抱怨土地太貴，還是趕快報名上課吧。圖片	@{Fred Yeh} 你沒搞懂的點是公務體系最容易產生尋租的弊端因為他們擁有最前端法規的制定跟中間裁量的權利當然公部門出身的人最容易了解體制內製造的知識壁壘 ,現在一個退休的前高官幫一般民眾開課減少公部門跟民眾財團間的知識落差這種推倒資訊壁壘普及艱澀的的重劃法規的作法, 在某些人口中變成圖利財團的不法行徑我是看不懂其中邏輯XDD ,還是大家認為這些法規最好只有大財團的律師規劃師了解最好這樣他們炒地更容易????
	@{Fred Yeh} 他要販賣這種資訊就不會是開3000元的課是去建商招待所私下談 , 我是覺得談論任何事情都要有點社會常識跟現實感
	其實就是民間自辦土地重劃是由民間自己發動的, 其中發起者通常是建設公司主導的重劃公司 ,當然你要一棒打死說土地重劃就是炒地皮 ,罪該萬死,那就沒啥好講了,但理性來說土地活化利用對地主跟社會商業發展都是有益的, 而對於法規認識的落差或無知,是一般地主在面對重劃問題時跟重劃公司產生最大的糾紛, 那對一般大眾開這種課程, 讓一般人花個3000塊就能知道土地重劃的理論跟法規及盲點 ,減少一般人跟大財團的知識落差這有什麼不好呢? 還是大家覺得被大建商土地蟑螂耍得團團轉比較開心?
	像司長這種等級的, 要跟建商炒地有啥好開這種課收3000塊扣掉講廳租金可能收不到1500的課直接運用它內部關係網幫建商收地變更一次幾十億賺不是更香
	有退休官員願意開課講解實務法規有什麼不好 ? 在說他是公開課程誰都可以去聽也可以掃除一般人對土地重劃的疑慮, 不然你是覺得給那些一知半解的或是存心要騙人的土地蟑螂到處詐騙更好嗎?