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304459254354960 時間：2021-03-16 20:06 「推不推囤房稅？行政院別拿毫無邏輯的說法來恐嚇民眾！」　行政院先前低調釋出囤房稅版本試水溫後，不到兩天就大轉彎，緊急喊卡囤房稅。但看了這些所謂不推囤房稅的理由，其實大有問題！　　 💢 假設以 4 房以上為囤房稅標準，可能受影響的承租戶有78萬戶，會殃及無辜❓ 　我們細究這 78 萬戶是怎麼來的？然而，財政部卻說，他們沒有提供這個數字；所謂的影響 78… 更多萬戶，原來是直接把「單獨持有4房以上的房屋，通通算成出租」，藉此恐嚇租屋族，囤房稅會造成租金上漲。　我就問一句，這 78 萬戶難道真的全部都出租了？如果沒有的話，那行政院為何要用毫無邏輯的數據來恐嚇民眾？　　 💢 南韓推囤房稅之後造成租金上漲，會苦到租屋族❓ 　每次只要提到囤房稅，南韓就會被拖出來當擋箭牌，說韓國自從2017年文在寅上任推動一系列打房政策包括囤房稅後，房價沒有下降、租金也一直漲。　既然每次都要提南韓，我們就來看南韓漲幅到底是否真的這麼誇張！　這張表清楚呈現了，從2017年之後，南韓的租金漲幅，遠比什麼都不做的台灣低非常多，用南韓狀況來作為不推囤房稅的理由，未免太牽強。 💢 囤房稅先緩緩，稅基才是未來目標❓ 　稅基的調整，應該是跟著累進稅率一起連動，如果只處理稅基而不處理各地方政府消極訂定累進稅率的問題，那也是白調。況且，稅基跟稅率的改革互不抵觸，應該要同時被討論才是。財政部一直以房屋稅是地方稅為由，作為不推囤房稅的推託，實際上根本就不衝突。… 更多圖片	執政黨與國民兩檔都讓人民失望。期待時代力量。
10159128495252720 時間：2021-03-22 17:18 【院會總質詢，嘉瑜關心議題高房價、高公設亂象、實坪制、囤房稅、貨物稅改革及動保警察】 ⚠️房市稅改做半套囤房稅不改打炒房淪為空談? 嘉瑜肯定中央政府下重拳要打炒房並實施「實價登錄2.0」與「房地合一稅」，但民眾與學者所期待的囤房稅卻沒一併修法！… 更多根據清華安富金融工程研究中心研究六都實施囤房稅之前後差異評估報告顯示，房價漲幅平均從每月14.29%變成7.84%，減少了47.6%，台北市更減少66.09%，長期實施囤房稅可能可以讓房價下跌。另根據內政部統計，109年底單獨持有4 房以上者，全台灣共約78萬戶，但其中有34萬戶是法人持有房屋，因此囤房稅未必會導致租金上漲。即便蘇院長強調，擔心房東可能將負擔轉嫁到租金上而暫不推囤房稅，恐影響78萬租屋族。但嘉瑜認為政府應「棒子蘿蔔併進」，同時鼓勵囤房者出租後再予以減稅，或加入包租代管行列，將租屋市場供給量增加，並且未來應將「房租」納入實價登錄2.0，強化健全租屋市場。另外，嘉瑜從上會期持續關心有關台灣的房屋公設比過高問題！新建案多占3成以上，但許多國家買賣房屋都是實坪制，但台灣卻要公設計價，甚至有建商將政府給予的容積獎勵轉為公設販售，建議未來應改成公設分離計價或是實坪制。 ⚠️貨物稅仍未通盤檢討能源稅整合亦遙遙無期… 更多超連結 YOUTUBE.COM 20210316 立委高嘉瑜第三會期質詢院會總質詢行政院長施政報告	其它民進檔的民代都禁聲，到底發生什麼事呢？

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時間：2021-03-16 20:06
「推不推囤房稅？行政院別拿毫無邏輯的說法來恐嚇民眾！」
　
行政院先前低調釋出囤房稅版本試水溫後，不到兩天就大轉彎，緊急喊卡囤房稅。但看了這些所謂不推囤房稅的理由，其實大有問題！
　
　
💢 假設以 4 房以上為囤房稅標準，可能受影響的承租戶有78萬戶，會殃及無辜❓
　
我們細究這 78 萬戶是怎麼來的？然而，財政部卻說，他們沒有提供這個數字；所謂的影響 78… 更多萬戶，原來是直接把「單獨持有4房以上的房屋，通通算成出租」，藉此恐嚇租屋族，囤房稅會造成租金上漲。
　
我就問一句，這 78 萬戶難道真的全部都出租了？如果沒有的話，那行政院為何要用毫無邏輯的數據來恐嚇民眾？
　
　
💢 南韓推囤房稅之後造成租金上漲，會苦到租屋族❓
　
每次只要提到囤房稅，南韓就會被拖出來當擋箭牌，說韓國自從2017年文在寅上任推動一系列打房政策包括囤房稅後，房價沒有下降、租金也一直漲。
　
既然每次都要提南韓，我們就來看南韓漲幅到底是否真的這麼誇張！
　
這張表清楚呈現了，從2017年之後，南韓的租金漲幅，遠比什麼都不做的台灣低非常多，用南韓狀況來作為不推囤房稅的理由，未免太牽強。 💢 囤房稅先緩緩，稅基才是未來目標❓
　
稅基的調整，應該是跟著累進稅率一起連動，如果只處理稅基而不處理各地方政府消極訂定累進稅率的問題，那也是白調。況且，稅基跟稅率的改革互不抵觸，應該要同時被討論才是。財政部一直以房屋稅是地方稅為由，作為不推囤房稅的推託，實際上根本就不衝突。… 更多

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【院會總質詢，嘉瑜關心議題高房價、高公設亂象、實坪制、囤房稅、貨物稅改革及動保警察】 ⚠️房市稅改做半套囤房稅不改
打炒房淪為空談? 嘉瑜肯定中央政府下重拳要打炒房並實施「實價登錄2.0」與「房地合一稅」，但民眾與學者所期待的囤房稅卻沒一併修法！… 更多根據清華安富金融工程研究中心研究六都實施囤房稅之前後差異評估報告顯示，房價漲幅平均從每月14.29%變成7.84%，減少了47.6%，台北市更減少66.09%，長期實施囤房稅可能可以讓房價下跌。另根據內政部統計，109年底單獨持有4 房以上者，全台灣共約78萬戶，但其中有34萬戶是法人持有房屋，因此囤房稅未必會導致租金上漲。即便蘇院長強調，擔心房東可能將負擔轉嫁到租金上而暫不推囤房稅，恐影響78萬租屋族。但嘉瑜認為政府應「棒子蘿蔔併進」，同時鼓勵囤房者出租後再予以減稅，或加入包租代管行列，將租屋市場供給量增加，並且未來應將「房租」納入實價登錄2.0，強化健全租屋市場。另外，嘉瑜從上會期持續關心有關台灣的房屋公設比過高問題！新建案多占3成以上，但許多國家買賣房屋都是實坪制，但台灣卻要公設計價，甚至有建商將政府給予的容積獎勵轉為公設販售，建議未來應改成公設分離計價或是實坪制。 ⚠️貨物稅仍未通盤檢討
能源稅整合亦遙遙無期… 更多

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20210316 立委高嘉瑜第三會期質詢院會總質詢行政院長施政報告

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