Month: 2020-12

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253165692820933 時間：2020-12-21 17:49 #實價登錄邁向2.5 #紅單炒作納管通過 #居住正義更進一步今日 #內政委員會就行政院提出的平均地權條例等「#實價登錄2.0」法規進行修法，過去我也在總質詢、財政委員會、內政委員會多次提到房屋不應為市場炒作之工具，近年來熱錢流竄台灣炒作資本市場，人民卻要承受薪資未漲與貧富差距加劇之惡果，居住正義之實現更隨著炒房而更加遙遠。而本次審查之修法，其內容在108年即由 #行政院… 更多提出，但對於目前房市炒作亂象在審查前仍不夠完備，尤其即時的登載不實資訊可能會導致不肖人士，利用實價登錄工具來進行另類行銷，但現行罰則不高，形同廣告費的成本；另近年來俗稱「紅單」的「購屋買賣預約單」，讓投機客在潛取得紅單後加價賣出，事後還能索回和建商或代銷的簽約金，這樣的無本生意讓炒房更加容易！居住正義及房市穩定是人民的期盼，因此我也在本次修法審議中，提出「禁止炒作紅單」條款的修正動議，將紅單「記載事項明確」並「禁止轉讓及買賣」，同時將「不實登錄實價提高罰則」，感謝內政委員會朝野立委的一致同意紅單納管之精神，內政部也從善如流，將平均地權條例修法版本正式納入紅單管理，完善實價登錄並進一步落實居住正義！真正回應人民真實的心聲！圖片	Good Job 👏🏼
258647445606091 時間：2020-12-30 18:49 今天院會三讀通過「#平均地權條例」的修正，除了完成 #實價登錄2.0 之改革，使房屋交易買賣的價格揭露至戶以外，同時也「提高不實登錄之罰則」，另更將紅單交易納管，使紅單之「記載事項明確」並「禁止轉讓及買賣」。此等修正將使房屋買賣之資訊更加透明化，並在法制上遏止紅單炒作，使房屋市場更能趨向健全運作，是住居正義的第一哩路。 #居住正義及 #房市穩定… 更多是人民的殷殷期盼；在這次修法以外，未來還應有租屋市場的改革、公宅的建設、囤房資料的透明化、土地及房屋稅制的徹底翻修等配套，才能真正達成 #住者有其屋的住居正義目標，也才能讓房屋成為人民在經濟及社會生存權利上的基本保障，而非套利炒作的標的。我們將會繼續朝這樣的改革目標邁進與努力，以真正回應人民的心聲！相關新聞：「打炒房！」實價登錄2.0「地政三法」三讀通過！房價精準揭露至門牌、禁紅單轉售 https://www.fountmedia.io/article/92538 實價登錄三法三讀朝野呼籲落實居住正義 https://money.udn.com/money/story/7307/5134038 圖片	委員繼續加油！

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時間：2020-12-21 17:49
#實價登錄邁向2.5
#紅單炒作納管通過
#居住正義更進一步
今日 #內政委員會就行政院提出的平均地權條例等「#實價登錄2.0」法規進行修法，過去我也在總質詢、財政委員會、內政委員會多次提到房屋不應為市場炒作之工具，近年來熱錢流竄台灣炒作資本市場，人民卻要承受薪資未漲與貧富差距加劇之惡果，居住正義之實現更隨著炒房而更加遙遠。而本次審查之修法，其內容在108年即由 #行政院… 更多提出，但對於目前房市炒作亂象在審查前仍不夠完備，尤其即時的登載不實資訊可能會導致不肖人士，利用實價登錄工具來進行另類行銷，但現行罰則不高，形同廣告費的成本；另近年來俗稱「紅單」的「購屋買賣預約單」，讓投機客在潛取得紅單後加價賣出，事後還能索回和建商或代銷的簽約金，這樣的無本生意讓炒房更加容易！居住正義及房市穩定是人民的期盼，因此我也在本次修法審議中，提出「禁止炒作紅單」條款的修正動議，將紅單「記載事項明確」並「禁止轉讓及買賣」，同時將「不實登錄實價提高罰則」，感謝內政委員會朝野立委的一致同意紅單納管之精神，內政部也從善如流，將平均地權條例修法版本正式納入紅單管理，完善實價登錄並進一步落實居住正義！真正回應人民真實的心聲！

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時間：2020-12-30 18:49
今天院會三讀通過「#平均地權條例」的修正，除了完成 #實價登錄2.0 之改革，使房屋交易買賣的價格揭露至戶以外，同時也「提高不實登錄之罰則」，另更將紅單交易納管，使紅單之「記載事項明確」並「禁止轉讓及買賣」。此等修正將使房屋買賣之資訊更加透明化，並在法制上遏止紅單炒作，使房屋市場更能趨向健全運作，是住居正義的第一哩路。 #居住正義及 #房市穩定… 更多是人民的殷殷期盼；在這次修法以外，未來還應有租屋市場的改革、公宅的建設、囤房資料的透明化、土地及房屋稅制的徹底翻修等配套，才能真正達成 #住者有其屋的住居正義目標，也才能讓房屋成為人民在經濟及社會生存權利上的基本保障，而非套利炒作的標的。我們將會繼續朝這樣的改革目標邁進與努力，以真正回應人民的心聲！相關新聞：
「打炒房！」實價登錄2.0「地政三法」三讀通過！房價精準揭露至門牌、禁紅單轉售
https://www.fountmedia.io/article/92538
實價登錄三法三讀朝野呼籲落實居住正義
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