Month: 2022-04

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5568978383138280 時間：2022-04-03 00:12 準備北市上億房產給子女　沒想到「忽略一件事」竟淪為法拍準備北市上億房產給子女　沒想到「忽略一件事」竟淪為法拍	房產上億扣掉2千萬遺產稅，剩下的8千萬就會一家沒落？？？貧窮限制了我的想像🥹
	@{周星星} 其實這篇基本上記者幻想機率比較高
	@{周星星} 您再自己看我的個人資料，不解釋了😅
	@{周星星} 但這件是欠繳遺產稅被法拍，非借貸，不用打聽，看是法院還是行政執行署就知道了。記者幻想文內條件「北市精華地段」+「收租中」，基本上無佔有問題，絕對可以點交。投資客第一拍或第二拍未下手就會被搶標樓不可能淪落到三拍四拍唷：）再跟您分享實務通常市區但非精華地段，屋況不錯的通常第二拍就成交了：）第三拍通常是需要整理有一下：）
	@{Shu Ju Lin} 剛好清明祭拜等時間看到啦😂
	@{周星星} 第一拍就成交通常都是點交建物+土地唷偏遠空地才會一直拍甚至因為流標停止執行程序。
	@{周星星} 你真的有碰過實務嗎：）根據記者幻想文內條件台北精華地段+收租中基本上投資客搶都來不及了：）
	@{周星星} 我沒說法拍高於市價，是法拍金額不可能等於公告現值，估價出來通常接近市價。
	@{周星星} 建議您可以拍定價再利用網路地籍圖資系統查詢地價相比。
	@{周星星} 至於您說可能第三拍第四拍已低於市價通常第一拍已經會是接近市價，尤其台北市精華地段。通常偏遠地區的地才會低於市價（例如貢寮深山的山坡地）。
	@{周星星} 供參考
	@{周星星} 跟您說一下法拍流程移送機關國稅局移送執行署然後法拍法拍前會先請不動產估價師估價，再由移送機關登報公告，估價不可能等於公告現值。之後才是第一拍
	@{周星星} 法拍價只會更高唷：）會先鑑價，以台北市精華地段不可能比公告地價低唷😊
	@{李英翰} 希望他可以自行google 理解😅
	@{周星星} 希望你自行google 可以了解遺產稅的課稅稅基如何計算。
4929111313791053 時間：2022-04-05 20:22 謝謝民眾踴躍加入「#全面防疫、#愛心篩檢」計畫！今天下午開始，我們針對在基隆市設籍或居住的18歲以上民眾，陸續分區域及時段發送 #快篩劑，今天下午1時30分起率先由仁愛區29個里啟動，有許多的理不到三點就已經被民眾索取完畢，感謝民眾的踴躍參與，這也表示民眾的自主健康監測與防疫意識非常高，也非常配合市府規劃的愛心篩檢計畫。也謝謝許多民眾反映對市府安排的領取動線、里長及工作人員防疫措施並事先拆裝分裝試劑，均感到非常滿意！也有民眾對於宣傳單的內容及相關人員的現場說明表示很清楚也貼心，特別是對快篩陽性的指引相當明確，知道要打通報專線。而對於許多民眾反映未能領到篩劑，市府之後會視市民領取及回報狀況，評估是否增派篩劑，讓民眾來使用！ #團結防疫圖片	所以要去哪裡領？信義區里長都沒通知🤔 仁愛區七堵區很多人也沒有收到通知就發完了捏