Month: 2022-03

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10160060828303524 時間：2022-03-23 08:25 ▍國有土地都是後代子孫的資產！政府說好的居住正義呢？ 🔴蔡英文總統任期只到2024年，蘇貞昌行政院長任期最多也是到2024年，為何行政院可以讓住都中心大舉受贈或用公告現值購買國有土地，以公辦都更方式變相出售精華區大面積國有土地？等於拿未來子孫的資產，替政府社會住宅政策籌措財源！… 更多奕華昨（22）日在總質詢中，特別質詢蘇貞昌院長關於住都中心現在幾乎都是透過公辦都更，以賣屋連同賣地籌措社宅基金。關鍵就在於住都中心的經費不足以蓋8年20萬戶的社會住宅，顯然住都中心財務槓桿開太大。且根據住都中心的財務規劃是以中期20年、長期50年達到損益平衡，但這樣的財務規劃豈不是畫大餅？總統、院長的任期都只剩2年，20年後是怎樣大家都不知道，還規劃50年？如果少子女化問題沒有解決，是不是債留子孫或是無人負責的芭樂政見？ 🔴公辦都更是要讓國家更好，不是讓住都中心炒房！國有土地都是後代子孫的資產，國產法更是禁止500坪以上土地標售。當初都更條例讓公辦都更不受500坪以上禁售限制，是不要因為政府土地卡住都市更新。但現在卻變成住都中心的巧門，用90%國有地包含一點私有地，甚至是100%國有地，以挹注社宅基金為名、公辦都更方式，將500坪以上國有土地化整為零出售，炒高房價。 🔴政府打炒房收益，應全數挹注社宅基金！政府為打炒房，開徵房地合一稅、提高炒房罰金，應全數都挹注社宅基金，這才是落實居住正義的做法！以去年為例，房地合一稅政府總共稅收就多達227.1億，前（109）年也有118.4億，若有不足，才是考慮以公辦都更來籌措財源。否則中央政府一手以居住正義為名增加稅收，另一手卻又為籌措興建社宅財源，用國有地公辦都更出售！國有地是出售一塊少一塊，尤其現在預計公辦都更的土地都在精華區，所以奕華要求蘇貞昌院長應承諾住都中心蓋到哪、價購的國有土地才移交到哪！資金籌措到哪，興辦計劃才審議到哪！不要匡列、價購一大堆國有土地，但興辦進度卻是規劃中、閒置中，這樣住都中心圈地意義何在？豈不啟人疑竇？昨天總質詢可惜蘇院長不願正面回應，有關房地合一稅跟罰金的分配、屬性，都是修法技術面問題，行政院應積極討論，不要阻礙居住正義的實踐！圖片	人民在怒吼，政府在裝聾，這就是台灣現況，不斷的道歉，不斷的詐騙，選舉前後差很大。
10160066520028524 時間：2022-03-26 16:52 ▍力挺青年、培育青年世代，我+1 奕華說到做到！💪 🔆今天是國民黨革實院舉辦政策幕僚營營隊第一天，不管是在動物保護、氣候變遷、環境永續、居住正義及新移民等各項攸關社會發展的重大議題與修憲主張，身為革實院院長的我，安排了許多優秀民代和幕僚以及民團領袖直接為年輕朋友現身說法，深入淺出地和同學們說清楚講明白，並實際分享立法院運作模式和幕僚的角色！ 🎈現場大專校院學生都非常熱情參與和提問！… 更多特別是昨天立法院院會才剛三讀通過18歲公民權修憲案，今天緊接著舉辦一連串課程，相信大家都非常有臨場感，這次還要特別謝謝立法院和議會助理夥伴們擔任小隊輔，帶著大家實地操作所有問政工具！培育青年世代公共參與的專業並與年輕朋友作伙打拼的決心，奕華一定會繼續做下去！💪💪💪 🙏特別感謝🙏 曾銘宗游淑慧台北市議員吳怡玎洪孟楷 #蔡玉玲前政委我是新移民林麗蟬徐巧芯圖片	委員加油。

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時間：2022-03-23 08:25
▍國有土地都是後代子孫的資產！政府說好的居住正義呢？ 🔴蔡英文總統任期只到2024年，蘇貞昌行政院長任期最多也是到2024年，為何行政院可以讓住都中心大舉受贈或用公告現值購買國有土地，以公辦都更方式變相出售精華區大面積國有土地？等於拿未來子孫的資產，替政府社會住宅政策籌措財源！… 更多奕華昨（22）日在總質詢中，特別質詢蘇貞昌院長關於住都中心現在幾乎都是透過公辦都更，以賣屋連同賣地籌措社宅基金。關鍵就在於住都中心的經費不足以蓋8年20萬戶的社會住宅，顯然住都中心財務槓桿開太大。且根據住都中心的財務規劃是以中期20年、長期50年達到損益平衡，但這樣的財務規劃豈不是畫大餅？總統、院長的任期都只剩2年，20年後是怎樣大家都不知道，還規劃50年？如果少子女化問題沒有解決，是不是債留子孫或是無人負責的芭樂政見？ 🔴公辦都更是要讓國家更好，不是讓住都中心炒房！
國有土地都是後代子孫的資產，國產法更是禁止500坪以上土地標售。當初都更條例讓公辦都更不受500坪以上禁售限制，是不要因為政府土地卡住都市更新。但現在卻變成住都中心的巧門，用90%國有地包含一點私有地，甚至是100%國有地，以挹注社宅基金為名、公辦都更方式，將500坪以上國有土地化整為零出售，炒高房價。 🔴政府打炒房收益，應全數挹注社宅基金！
政府為打炒房，開徵房地合一稅、提高炒房罰金，應全數都挹注社宅基金，這才是落實居住正義的做法！以去年為例，房地合一稅政府總共稅收就多達227.1億，前（109）年也有118.4億，若有不足，才是考慮以公辦都更來籌措財源。否則中央政府一手以居住正義為名增加稅收，另一手卻又為籌措興建社宅財源，用國有地公辦都更出售！國有地是出售一塊少一塊，尤其現在預計公辦都更的土地都在精華區，所以奕華要求蘇貞昌院長應承諾住都中心蓋到哪、價購的國有土地才移交到哪！資金籌措到哪，興辦計劃才審議到哪！不要匡列、價購一大堆國有土地，但興辦進度卻是規劃中、閒置中，這樣住都中心圈地意義何在？豈不啟人疑竇？昨天總質詢可惜蘇院長不願正面回應，有關房地合一稅跟罰金的分配、屬性，都是修法技術面問題，行政院應積極討論，不要阻礙居住正義的實踐！

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人民在怒吼，政府在裝聾，這就是台灣現況，不斷的道歉，不斷的詐騙，選舉前後差很大。

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▍力挺青年、培育青年世代，我+1 奕華說到做到！💪 🔆今天是國民黨革實院舉辦政策幕僚營營隊第一天，
不管是在動物保護、氣候變遷、環境永續、居住正義及新移民等各項攸關社會發展的重大議題與修憲主張，身為革實院院長的我，安排了許多優秀民代和幕僚以及民團領袖直接為年輕朋友現身說法，深入淺出地和同學們說清楚講明白，並實際分享立法院運作模式和幕僚的角色！ 🎈現場大專校院學生都非常熱情參與和提問！… 更多
特別是昨天立法院院會才剛三讀通過18歲公民權修憲案，
今天緊接著舉辦一連串課程，
相信大家都非常有臨場感，
這次還要特別謝謝立法院和議會助理夥伴們擔任小隊輔，
帶著大家實地操作所有問政工具！
培育青年世代公共參與的專業並與年輕朋友作伙打拼的決心，
奕華一定會繼續做下去！💪💪💪 🙏特別感謝🙏
曾銘宗
游淑慧台北市議員
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洪孟楷
#蔡玉玲前政委
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