Month: 2021-07
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10159354372787720 時間：2021-07-01 10:43 ✨「房地合一稅2.0」與「實價登錄2.0」，今天正式上路✨ 📣房地合一稅2.0 新制重點整理 【適用期間：自110.7.1起交易105.1.1後取得之房地、預售屋等】 1. 短期套利者課重稅：持有房地產5年內即交易，課徵35%以上重稅；2年內交易的稅率更達45%。 2. 法人戶稅率提高：法人比照個人課稅，防止個人藉由設立營利事業進行短期交易來避稅。 3.… 更多 預售屋及其座落基地、特定股權交易納入課稅範圍：增列兩項課稅標的，防止透過轉移型態來避稅。 4. 土地漲價總數額增設減除上限：防止利用土增稅與所得稅的差異來避稅。 【嘉瑜質詢主張】 囤房稅遙遙無期？打炒房做半套？不動產稅制改革應多管齊下！ 👉FB：https://reurl.cc/Q952A2 房市稅改做半套，囤房稅不改，打炒房淪為空談? 👉FB：https://reurl.cc/qgnpxn 📣實價登錄2.0 新制重點整理 1. 預售屋成交資訊納管、即時申報：預售屋都必須於簽約後30日內完成申報作業 2. 紅單交易管制：預售屋買受人禁止轉售予第三人 3. 地號、門牌資訊完整揭露 4. 預售屋資訊及買賣定型化契約應先備查：預售屋開賣前，須先和地方政府申報備查。 5. 強制委託代銷契約備查 6. 增訂機關查核權、屢不改正加重罰責 【嘉瑜質詢主張】 房屋成本恐轉嫁給租屋族？棒子蘿蔔應並進，建置租屋實價登錄！ 👉FB：https://reurl.cc/qgnpxn 實價登錄應清楚明瞭，且以實坪市價載明！ 👉FB：https://reurl.cc/kZM9E9 圖片
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這政策讓小百姓更痛苦...對真正房地多的人根本沒差.... |