Month: 2021-11

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447297130080917 時間：2021-11-30 07:37 #房價只會漲不會跌你還在等40歲嗎 #寧願住的房子有鬼也不信官員的嘴 #大雄家也租了三代但你沒有哆啦A夢全台房市火熱，年輕人想買房幾乎成為不可能的任務，有些人果斷躺平放棄，有些人則認為在少子化的人口負成長下，房價遲早會崩盤，央行總裁楊金龍也表示「沒有東西會只漲不跌」，更勉勵年輕人自己也是40歲才首購，買不起就先租吧！但決定「聽總裁的話」等房價下跌的年輕人們，恐怕只會等到一場空。… 更多不論是各界看法或現實中如計程車跳表般的數字，房價從來不像政府官員形容的那般樂觀。雙北老屋改建協會理事長胡偉良便認為，由於人口減少速度比家戶增長數還慢，且房屋老化速度遠快過住宅需求的減少量，少子化對房市的影響根本是微乎其微；香港戴德梁行董事總經理顏炳立則預告，台灣房價基於剛性需求與抗通膨等投資用處，不太可能往下走，呼籲民眾不要傻傻地等。撇除這些說法以數字觀之，桃園市今年房價Q3比Q2季增2.4%、年增8.4%；新竹地區則是季增2.1%、年增7.4%。雖然政府今年7月才以施行房地合一稅2.0宣示打房決心，但從Q3各地暴漲的房價來看，效果顯然不如預期。打房政策無效，選前最關心居住正義的蔡總統，臉書也越來越少涉及房價跟居住正義，即便偶爾提及，文風也不如談到台美關係或四大公投時那般文情並茂、意氣風發。政府不可靠，民眾只得自力更生，不少人往漏水的40年老公寓找起，甚至連「凶宅」都列入考慮範圍，可謂「寧願住的房子有鬼，也不相信官員那張嘴」。跟大家分享一則趣聞，「大雄的家」於近日衝上日本推特熱搜，原因是《哆啦A夢》最新動畫中大雄媽媽在抱怨房租又漲，許多網友才驚覺原來大雄家是租賃的，而且換算下來是長達70幾年的超級長租。很多年輕人都跟大雄家一樣，沒辦法在40歲的時候就首購，更沒有哆啦A夢幫你解決房租漲價或房子太小的難題。房價問題對任一執政者當然都猶如難解的夢魘，但也就是如此，願不願意展現態度與決心就變得至關重要。民眾黨也不斷呼籲以推動囤房稅、提高不動產持有成本的方式抑制炒房，但我們的政府似乎更喜於提及一些漂亮經濟數據，來證明台灣人的薪資跟得上物價房價增長，事實上呢？朋友們，你們分配到政府口中的經濟紅利了嗎？圖片	囤屋稅不夠了，要升息，5%以上最少。

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447297130080917
時間：2021-11-30 07:37
#房價只會漲不會跌你還在等40歲嗎
#寧願住的房子有鬼也不信官員的嘴
#大雄家也租了三代但你沒有哆啦A夢全台房市火熱，年輕人想買房幾乎成為不可能的任務，有些人果斷躺平放棄，有些人則認為在少子化的人口負成長下，房價遲早會崩盤，央行總裁楊金龍也表示「沒有東西會只漲不跌」，更勉勵年輕人自己也是40歲才首購，買不起就先租吧！但決定「聽總裁的話」等房價下跌的年輕人們，恐怕只會等到一場空。… 更多不論是各界看法或現實中如計程車跳表般的數字，房價從來不像政府官員形容的那般樂觀。雙北老屋改建協會理事長胡偉良便認為，由於人口減少速度比家戶增長數還慢，且房屋老化速度遠快過住宅需求的減少量，少子化對房市的影響根本是微乎其微；香港戴德梁行董事總經理顏炳立則預告，台灣房價基於剛性需求與抗通膨等投資用處，不太可能往下走，呼籲民眾不要傻傻地等。撇除這些說法以數字觀之，桃園市今年房價Q3比Q2季增2.4%、年增8.4%；新竹地區則是季增2.1%、年增7.4%。雖然政府今年7月才以施行房地合一稅2.0宣示打房決心，但從Q3各地暴漲的房價來看，效果顯然不如預期。打房政策無效，選前最關心居住正義的蔡總統，臉書也越來越少涉及房價跟居住正義，即便偶爾提及，文風也不如談到台美關係或四大公投時那般文情並茂、意氣風發。政府不可靠，民眾只得自力更生，不少人往漏水的40年老公寓找起，甚至連「凶宅」都列入考慮範圍，可謂「寧願住的房子有鬼，也不相信官員那張嘴」。跟大家分享一則趣聞，「大雄的家」於近日衝上日本推特熱搜，原因是《哆啦A夢》最新動畫中大雄媽媽在抱怨房租又漲，許多網友才驚覺原來大雄家是租賃的，而且換算下來是長達70幾年的超級長租。很多年輕人都跟大雄家一樣，沒辦法在40歲的時候就首購，更沒有哆啦A夢幫你解決房租漲價或房子太小的難題。房價問題對任一執政者當然都猶如難解的夢魘，但也就是如此，願不願意展現態度與決心就變得至關重要。民眾黨也不斷呼籲以推動囤房稅、提高不動產持有成本的方式抑制炒房，但我們的政府似乎更喜於提及一些漂亮經濟數據，來證明台灣人的薪資跟得上物價房價增長，事實上呢？朋友們，你們分配到政府口中的經濟紅利了嗎？

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囤屋稅不夠了，要升息，5%以上最少。