Month: 2022-02

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10159780273297720 時間：2022-02-23 12:44 【物價上漲房價也蠢蠢欲動了嗎?】物價、房價連漲，房市價高難追，網路房市關鍵字票選排行，「漲」位居NO.1。緊接著是「飆」、「超」、「高」、「驚」，其實這些都是我國物價、房價的寫照，最後會發現「看看自己的存款，再看看現在的物價、房價，只要是錢能解決的問題，一件都解決不了。」 🔥物價上漲是全民心裡的痛政府應具體面對物價常態上漲風險… 更多主計總處2月17日發布110年全年受僱員工薪資統計，物價上漲存在壓力，使得全年實質經常性薪資落入負成長、年減0.04%，也是5年來首次實質經常性薪資「倒退」。 ❗美國CPI年增7.5%，創40年新高，食衣住行齊漲。嘉瑜認為，國際上缺料、缺櫃、缺工都會導致成本上漲，影響最大的就是百姓，像是去年獲利甚鉅的航運業，運輸成本卻高昂，導致小型進出口業者叫苦連天，堪薩斯城聯邦準備經濟學家斯萊（Nicholas Sly）研究顯示: 「貨運成本每增加15％，一年後的核心通膨率就會上漲0.1個百分點。」綜觀上述，嘉瑜呼籲政府應具體因應物價常態上漲風險! 🔥房價逐年上漲六都七年來皆呈現面積縮小趨勢依據內政部統計處資料，2021年住宅核發使照數量全年達10.4萬，是近13年以來首度突破10萬戶，7年來新完工的住宅，面積平均減少約12坪，台南縮小的坪數最多，減少17坪! ❗嘉瑜認為，房屋面積逐年縮小，公設比又居高不下，全國住宅價格季指數又從101年第3季的78.96到110年第三季的114.83，房價居高不下，住的空間越來越小，民眾如何適從? 🔥全國租金指數僅約上漲4.23% 是否有追上真實的房價漲幅? 從租金指數的統計來看，近40年來租金漲幅僅約78.76％，還不到1倍；若以近5年的統計來看: 租金指數同樣也僅約上漲4.23％，主計總處統計租金指數僅約上漲4.23%，但民間統計住宅租金近五年漲跌幅高達20~35%，其中以新北市居高，達34.6%。 ❗嘉瑜認為，主計總處是以全國的概念顯現，而非區分地區，民間統計大多以「住宅租金開價」為計算基礎，無論是政府或民間對於租屋市場掌握度都不夠! 對於數值之落差，民眾如何去理解? 政府如何去因應? 圖片	@{吳思\|100071856886579} 是，你說的都對
	@{吳思\|100071856886579} 是，拜託你別回，炒房蟲就不要回了，就看十年後一間房子能購買的勞動力剩下多少就好
	@{吳思\|100071856886579} 房市那麼好，房子那麼好賣，建商就不用打廣告了，炒房者也不用看到囤房稅三個字就在那邊高潮，房子很好？拜託多買點，再過十年來看看這些房子能在少子化的台灣買到多少勞動力
	@{吳思\|100071856886579} 沒人要你回啊，你要找炒房族取暖去找其他人回啊，我是不懂為什麼炒房者的邏輯總是那麼跳 tone，像沒腦一樣
	@{吳思\|100071856886579} 都說你說的都對了還在吵啥？這串是在說這立委一邊喊高房價又一邊不囤囤放税壓低房價，此立委是在精神錯亂，你一直在那邊吵囤放税對不對，你跟這立委一樣精神錯亂嗎？
	@{吳思\|100071856886579} 是，你說的都對
	@{吳思\|100071856886579} 是，你說的沒錯，老一輩的享受早出生經濟起飛的果實買一堆房壓榨年輕人沒錯，年輕人倒霉晚出生就該被一群老人剝削，選擇躺平不婚不生也沒錯，大家都沒錯
	囤房稅投反對票的立委在說房價高漲？請問是失憶還錯亂？

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10159780273297720 時間：2022-02-23 12:44 【物價上漲房價也蠢蠢欲動了嗎?】物價、房價連漲，房市價高難追，網路房市關鍵字票選排行，「漲」位居NO.1。緊接著是「飆」、「超」、「高」、「驚」，其實這些都是我國物價、房價的寫照，最後會發現「看看自己的存款，再看看現在的物價、房價，只要是錢能解決的問題，一件都解決不了。」 🔥物價上漲是全民心裡的痛政府應具體面對物價常態上漲風險… 更多主計總處2月17日發布110年全年受僱員工薪資統計，物價上漲存在壓力，使得全年實質經常性薪資落入負成長、年減0.04%，也是5年來首次實質經常性薪資「倒退」。 ❗美國CPI年增7.5%，創40年新高，食衣住行齊漲。嘉瑜認為，國際上缺料、缺櫃、缺工都會導致成本上漲，影響最大的就是百姓，像是去年獲利甚鉅的航運業，運輸成本卻高昂，導致小型進出口業者叫苦連天，堪薩斯城聯邦準備經濟學家斯萊（Nicholas Sly）研究顯示: 「貨運成本每增加15％，一年後的核心通膨率就會上漲0.1個百分點。」綜觀上述，嘉瑜呼籲政府應具體因應物價常態上漲風險! 🔥房價逐年上漲六都七年來皆呈現面積縮小趨勢依據內政部統計處資料，2021年住宅核發使照數量全年達10.4萬，是近13年以來首度突破10萬戶，7年來新完工的住宅，面積平均減少約12坪，台南縮小的坪數最多，減少17坪! ❗嘉瑜認為，房屋面積逐年縮小，公設比又居高不下，全國住宅價格季指數又從101年第3季的78.96到110年第三季的114.83，房價居高不下，住的空間越來越小，民眾如何適從? 🔥全國租金指數僅約上漲4.23% 是否有追上真實的房價漲幅? 從租金指數的統計來看，近40年來租金漲幅僅約78.76％，還不到1倍；若以近5年的統計來看: 租金指數同樣也僅約上漲4.23％，主計總處統計租金指數僅約上漲4.23%，但民間統計住宅租金近五年漲跌幅高達20~35%，其中以新北市居高，達34.6%。 ❗嘉瑜認為，主計總處是以全國的概念顯現，而非區分地區，民間統計大多以「住宅租金開價」為計算基礎，無論是政府或民間對於租屋市場掌握度都不夠! 對於數值之落差，民眾如何去理解? 政府如何去因應? 圖片	@{吳思\|100071856886579} 是，你說的都對
	@{吳思\|100071856886579} 是，拜託你別回，炒房蟲就不要回了，就看十年後一間房子能購買的勞動力剩下多少就好
	@{吳思\|100071856886579} 房市那麼好，房子那麼好賣，建商就不用打廣告了，炒房者也不用看到囤房稅三個字就在那邊高潮，房子很好？拜託多買點，再過十年來看看這些房子能在少子化的台灣買到多少勞動力
	@{吳思\|100071856886579} 沒人要你回啊，你要找炒房族取暖去找其他人回啊，我是不懂為什麼炒房者的邏輯總是那麼跳 tone，像沒腦一樣
	@{吳思\|100071856886579} 都說你說的都對了還在吵啥？這串是在說這立委一邊喊高房價又一邊不囤囤放税壓低房價，此立委是在精神錯亂，你一直在那邊吵囤放税對不對，你跟這立委一樣精神錯亂嗎？
	@{吳思\|100071856886579} 是，你說的都對
	@{吳思\|100071856886579} 是，你說的沒錯，老一輩的享受早出生經濟起飛的果實買一堆房壓榨年輕人沒錯，年輕人倒霉晚出生就該被一群老人剝削，選擇躺平不婚不生也沒錯，大家都沒錯
	囤房稅投反對票的立委在說房價高漲？請問是失憶還錯亂？