Month: 2022-02

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10159780273297720 時間：2022-02-23 12:44 【物價上漲房價也蠢蠢欲動了嗎?】物價、房價連漲，房市價高難追，網路房市關鍵字票選排行，「漲」位居NO.1。緊接著是「飆」、「超」、「高」、「驚」，其實這些都是我國物價、房價的寫照，最後會發現「看看自己的存款，再看看現在的物價、房價，只要是錢能解決的問題，一件都解決不了。」 🔥物價上漲是全民心裡的痛政府應具體面對物價常態上漲風險… 更多主計總處2月17日發布110年全年受僱員工薪資統計，物價上漲存在壓力，使得全年實質經常性薪資落入負成長、年減0.04%，也是5年來首次實質經常性薪資「倒退」。 ❗美國CPI年增7.5%，創40年新高，食衣住行齊漲。嘉瑜認為，國際上缺料、缺櫃、缺工都會導致成本上漲，影響最大的就是百姓，像是去年獲利甚鉅的航運業，運輸成本卻高昂，導致小型進出口業者叫苦連天，堪薩斯城聯邦準備經濟學家斯萊（Nicholas Sly）研究顯示: 「貨運成本每增加15％，一年後的核心通膨率就會上漲0.1個百分點。」綜觀上述，嘉瑜呼籲政府應具體因應物價常態上漲風險! 🔥房價逐年上漲六都七年來皆呈現面積縮小趨勢依據內政部統計處資料，2021年住宅核發使照數量全年達10.4萬，是近13年以來首度突破10萬戶，7年來新完工的住宅，面積平均減少約12坪，台南縮小的坪數最多，減少17坪! ❗嘉瑜認為，房屋面積逐年縮小，公設比又居高不下，全國住宅價格季指數又從101年第3季的78.96到110年第三季的114.83，房價居高不下，住的空間越來越小，民眾如何適從? 🔥全國租金指數僅約上漲4.23% 是否有追上真實的房價漲幅? 從租金指數的統計來看，近40年來租金漲幅僅約78.76％，還不到1倍；若以近5年的統計來看: 租金指數同樣也僅約上漲4.23％，主計總處統計租金指數僅約上漲4.23%，但民間統計住宅租金近五年漲跌幅高達20~35%，其中以新北市居高，達34.6%。 ❗嘉瑜認為，主計總處是以全國的概念顯現，而非區分地區，民間統計大多以「住宅租金開價」為計算基礎，無論是政府或民間對於租屋市場掌握度都不夠! 對於數值之落差，民眾如何去理解? 政府如何去因應? 圖片	@{吳思\|100071856886579} 高薪高稅率？我如果賺50萬繳25萬的稅還剩25萬，再怎樣也比台灣現在的薪資好！
	@{吳思\|100071856886579} 到底什麼是無房稅？沒有汽車也要繳牌照稅跟燃料稅的意思？
	@{吳思\|100071856886579} 那張圖，台灣在2012以前就已經漲的不合理了！
	@{吳思\|100071856886579} 台灣的什麼低薪你拿什麼來比？
	@{吳思\|100071856886579} 你可以講中文嗎？
	@{吳思\|100071856886579} 妳還不懂？沒有人囤房的時候房價就會下跌了！
	@{吳思\|100071856886579} 81萬戶是多可怕的數字妳知不知道？台灣才2300萬人（而且每年都在減少），總共也才幾百萬戶！ 81萬空屋我相信，但是絕對不會只是9%，9%代表著什麼？台灣有900～1000萬戶？等於2個人一戶？有可能嗎？用腦袋想想啦！
	@{吳思\|100071856886579} 台灣空屋已經接近100萬戶了妳知道嗎？
	@{Joy Chien\|joy.chien.79} 是嗎？囤房稅投反對票的她也是其中一個！
	@{Hung Lee}

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10159780273297720 時間：2022-02-23 12:44 【物價上漲房價也蠢蠢欲動了嗎?】物價、房價連漲，房市價高難追，網路房市關鍵字票選排行，「漲」位居NO.1。緊接著是「飆」、「超」、「高」、「驚」，其實這些都是我國物價、房價的寫照，最後會發現「看看自己的存款，再看看現在的物價、房價，只要是錢能解決的問題，一件都解決不了。」 🔥物價上漲是全民心裡的痛政府應具體面對物價常態上漲風險… 更多主計總處2月17日發布110年全年受僱員工薪資統計，物價上漲存在壓力，使得全年實質經常性薪資落入負成長、年減0.04%，也是5年來首次實質經常性薪資「倒退」。 ❗美國CPI年增7.5%，創40年新高，食衣住行齊漲。嘉瑜認為，國際上缺料、缺櫃、缺工都會導致成本上漲，影響最大的就是百姓，像是去年獲利甚鉅的航運業，運輸成本卻高昂，導致小型進出口業者叫苦連天，堪薩斯城聯邦準備經濟學家斯萊（Nicholas Sly）研究顯示: 「貨運成本每增加15％，一年後的核心通膨率就會上漲0.1個百分點。」綜觀上述，嘉瑜呼籲政府應具體因應物價常態上漲風險! 🔥房價逐年上漲六都七年來皆呈現面積縮小趨勢依據內政部統計處資料，2021年住宅核發使照數量全年達10.4萬，是近13年以來首度突破10萬戶，7年來新完工的住宅，面積平均減少約12坪，台南縮小的坪數最多，減少17坪! ❗嘉瑜認為，房屋面積逐年縮小，公設比又居高不下，全國住宅價格季指數又從101年第3季的78.96到110年第三季的114.83，房價居高不下，住的空間越來越小，民眾如何適從? 🔥全國租金指數僅約上漲4.23% 是否有追上真實的房價漲幅? 從租金指數的統計來看，近40年來租金漲幅僅約78.76％，還不到1倍；若以近5年的統計來看: 租金指數同樣也僅約上漲4.23％，主計總處統計租金指數僅約上漲4.23%，但民間統計住宅租金近五年漲跌幅高達20~35%，其中以新北市居高，達34.6%。 ❗嘉瑜認為，主計總處是以全國的概念顯現，而非區分地區，民間統計大多以「住宅租金開價」為計算基礎，無論是政府或民間對於租屋市場掌握度都不夠! 對於數值之落差，民眾如何去理解? 政府如何去因應? 圖片	@{吳思\|100071856886579} 高薪高稅率？我如果賺50萬繳25萬的稅還剩25萬，再怎樣也比台灣現在的薪資好！
	@{吳思\|100071856886579} 到底什麼是無房稅？沒有汽車也要繳牌照稅跟燃料稅的意思？
	@{吳思\|100071856886579} 那張圖，台灣在2012以前就已經漲的不合理了！
	@{吳思\|100071856886579} 台灣的什麼低薪你拿什麼來比？
	@{吳思\|100071856886579} 你可以講中文嗎？
	@{吳思\|100071856886579} 妳還不懂？沒有人囤房的時候房價就會下跌了！
	@{吳思\|100071856886579} 81萬戶是多可怕的數字妳知不知道？台灣才2300萬人（而且每年都在減少），總共也才幾百萬戶！ 81萬空屋我相信，但是絕對不會只是9%，9%代表著什麼？台灣有900～1000萬戶？等於2個人一戶？有可能嗎？用腦袋想想啦！
	@{吳思\|100071856886579} 台灣空屋已經接近100萬戶了妳知道嗎？
	@{Joy Chien\|joy.chien.79} 是嗎？囤房稅投反對票的她也是其中一個！
	@{Hung Lee}