Month: 2021-10

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605679050786467 時間：2021-10-18 19:02 現代人移居都市，多數會蝸居在大樓。維護居住的品質與安全，最直接相關者，莫過於管理委員會的成立。舉凡垃圾的清運、公共用電的管理、乃至消防設備的整備檢修，都有賴管理委員會來張羅。這個委員會有權利也有義務，甚至還擔負著民事、刑事的責任。但管理委員會需要合法的區分所有權人會議來成立，像城中城這種產權複雜的建築，遲遲無法召開區分所有權人會議其實是常態。　　內政部長徐國勇對於我今日的質詢表示：#… 更多本周五下午將與各個地方政府一起開會討論，#朝修法強制管理委員會成立。　　同時我也就「同意百分百」提出質詢，是否會造成更多的城中城？以土地法第三十四條之一執行要點於2017年修正、內政部營建署也於去年10月停止適用的若干函釋，明確表示共有不動產若要申請建造執照或雜項執照，必須要全體所有權人的同意始得為之。　　這是保障個別所有權人財產權的變革，維護此項價值也是當然之理。但在一些可能需要申請建造執照才能進行的消防安全、結構安全工程，是否就容易宥於僵化的法規而窒礙難行？這是我很深沉的擔憂。　　感謝營建署對這點提出了法律上的解方，若真的無法取得全部所有權人的同意申請建照進行修繕工程，其實可以嘗試進行都市更新條例的整建，來充實建築物設備、改進公共設施。影片	我們在海邊的長照大樓在那兒？城鄉差巨那麼大，各地區要因地制宜，我們住蘭嶼，老人住地下屋，每村的活動中心都像廢墟，台灣的法… 更多在山區海邊不適合，就像蘭嶼的路蓋了10幾年，都還凹凸不平，營建屬有沒看到，那些包馬路的都一直搶蓋民宿，地又不是他的，誰管呢？我們的海邊原本很好，卻被要蓋民宿的丟一大堆垃圾，我們的環境被弄的髒兮亂，有觀光局幫忙什麼建設嗎？原住民區的好河流到處挖，自來水伸請三四年都還不能用？是不是要問水利局，常停電！大家要默默忍受，或要遷到都市住好呢？我們的老年人出外就醫就無法回鄉，請問衛福部有要讓我們有長照大樓或健康中心給我們超過60歲的人使用嗎？

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時間：2021-10-18 19:02
現代人移居都市，多數會蝸居在大樓。維護居住的品質與安全，最直接相關者，莫過於管理委員會的成立。舉凡垃圾的清運、公共用電的管理、乃至消防設備的整備檢修，都有賴管理委員會來張羅。這個委員會有權利也有義務，甚至還擔負著民事、刑事的責任。但管理委員會需要合法的區分所有權人會議來成立，像城中城這種產權複雜的建築，遲遲無法召開區分所有權人會議其實是常態。
　　
內政部長徐國勇對於我今日的質詢表示：#… 更多本周五下午將與各個地方政府一起開會討論，#朝修法強制管理委員會成立。
　　
同時我也就「同意百分百」提出質詢，是否會造成更多的城中城？以土地法第三十四條之一執行要點於2017年修正、內政部營建署也於去年10月停止適用的若干函釋，明確表示共有不動產若要申請建造執照或雜項執照，必須要全體所有權人的同意始得為之。
　　
這是保障個別所有權人財產權的變革，維護此項價值也是當然之理。但在一些可能需要申請建造執照才能進行的消防安全、結構安全工程，是否就容易宥於僵化的法規而窒礙難行？這是我很深沉的擔憂。
　　
感謝營建署對這點提出了法律上的解方，若真的無法取得全部所有權人的同意申請建照進行修繕工程，其實可以嘗試進行都市更新條例的整建，來充實建築物設備、改進公共設施。

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我們在海邊的長照大樓在那兒？城鄉差巨那麼大，各地區要因地制宜，我們住蘭嶼，老人住地下屋，每村的活動中心都像廢墟，台灣的法… 更多在山區海邊不適合，就像蘭嶼的路蓋了10幾年，都還凹凸不平，營建屬有沒看到，那些包馬路的都一直搶蓋民宿，地又不是他的，誰管呢？我們的海邊原本很好，卻被要蓋民宿的丟一大堆垃圾，我們的環境被弄的髒兮亂，有觀光局幫忙什麼建設嗎？原住民區的好河流到處挖，自來水伸請三四年都還不能用？是不是要問水利局，常停電！大家要默默忍受，或要遷到都市住好呢？我們的老年人出外就醫就無法回鄉，請問衛福部有要讓我們有長照大樓或健康中心給我們超過60歲的人使用嗎？