Month: 2019-04

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時間：2019-04-15 18:00
房價問題，是許多朋友心中的痛
讓過高的房價回歸合理，是時代力量要做的事！
　
感謝許多朋友週日下午一起參與 #時力智庫 舉辦的「#建商不想讓你知道的事」座談，由黨主席 邱顯智 和房市達人 Sway房市觀測站 一起聊聊目前房市的困境。
　
Sway提到，「#高空屋卻高房價」複雜的成因裡，包括了兩個重要因素：
　
1、空屋的成本太低
　
建商和投資客們擁有許多空屋，所要負擔的 #囤房稅成本卻非常低… 更多，僅課以「評定現值的1.2%－3.6%」，所以這些大量囤房者 #為了撐住行情，寧願空著也不願降價出售，房市供需因此失衡。
　
對此，時代力量認為，目前各地的 #囤房税確實有調升的必要。藉由拉高大量囤房的持有成本，鼓勵全台灣 #86萬多戶空屋 釋出，讓更多朋友能用更合理的價格找到自己的家。
　
2、房市資訊不夠透明
　
2012年上線的「#實價登錄 1.0」雖已成為重要的房地產交易資訊平台，但還留有 #許多漏洞 讓建商從中炒作獲利；例如，由於目前預售屋的交易資訊並非即時上線，常能看到建商放出各種高價搶購的假訊息，Sway在現場舉出很多實例，都是原本想趁早買便宜的民眾，最後卻成為不實高價的受害者。
　
正是因為這些漏洞，民間團體不斷倡議要邁向 #更完善的實價登錄制度，去年五月時終於提出修法，然而，在地主民代的施壓下，「實價登錄2.0」的修法到現在都動彈不得。邱顯智對此也正面表示，時代力量絕對支持2.0修法儘速排審通過，讓房市資訊更加透明健全！
　
房價被不斷炒高，或許讓 #經濟數字一時好看，但真正獲益的，只有少數建商及炒房者，#受害的卻是多數年輕人… 更多
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 這議題很棒 但Sway...恩...