Month: 2022-02

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5204956422889485 時間：2022-02-14 19:00 請容我宣布：「南區，公61健康公園「大船來了」特色主題遊戲場公園，即將完工！」這是一座以1661臺灣船主題發想的特色公園，公園的核心是一艘樂趣豐富的遊戲船，船體自下向上分為三層：船艙、甲板以及瞭望台，孩子們可以在這邊扮演屬於自己的航海角色，展現屬於他們的大海航時代。是船體也是遊具，船艙的一側有25公尺的雙軌滑索區，模擬海上作戰，另一側有攀網、大面滑梯及攀岩牆，中央還有一座攀爬塔，如同早期船員一樣經常需要爬上瞭望又溜下收帆，重複一兩次過後，連我都會感到累，絕對是讓家中孩子假日放電、晚上好睡的首選。有公園，好放電，馬上與您見面～圖片	綠化要加油
5213491882035939 時間：2022-02-17 08:37 早安，台南再度驚豔國際。市府工務局同仁戴盈正，以「累了！請進來休憩一下！」為題，拍下「後壁白河米蘭蓮花線」自行車道，榮獲2021第9屆西太平洋健康城市聯盟（AFHC）全球攝影獎。台南，真美。圖片	[心得] 環保議題拜會沈震東議員心得 https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1645079256.A.60F.html 不要讓無良包商亂剪樹木
5230523560332771 時間：2022-02-22 19:00 奇美用再生水台積電用自來水台積電補貼奇美使用再生水的價差成本，這是一個「換水更水」的故事，看完你也會說：「水哦」！近年，由台積電帶動台南高科技產業發展蓬勃，可以說是台南最好的時代，但也對應增加水電供應的需求。所以，為了讓工業用水盡可能不要排擠到民生用水，台南市政府積極建設水資源中心，提供優質的再生水給工業、工廠來使用。… 更多不過問題來了，如何說服廠商用成本比較高的再生水？為此市府同仁針對轄區內的工業區、科技園區進行再生水的推廣，並呼籲企業善盡社會責任，而「水哦」故事的主角也就此登場，台積電表示願意使用成本較高的再生水。雖然找到了買家，第二個問題緊接著來了，如何把再生水從仁德水資廠送到善化台積電？再生水無法跟自來水共管，若是要為再生水拉一條管線從仁德到善化，需要很長的時間很多的錢，不適合在初期投入如此多成本。市府同仁想破了頭，終於想出了最「水哦」的解法，找到非常重視社會企業責任的兩間公司，那就是台積電跟奇美來「換水更水」。奇美距離仁德再生水廠較近，鋪設管線較為方便且快速，所以奇美會用自來水的價格使用再生水，而台積電則是看奇美用了多少再生水，由他們來補這個水的價差，暫時維持使用自來水。如此一來市府的再生水順利賣出去了，而且還可以視情況擴大生產，並及投入第二期工程，未來可以讓更多的廢水回收成為再生水，工業用水也可以跟民生用水區隔，民生用水獲得了保障。這就是「水哦」的故事，你有沒有覺得這做法很「水哦」？圖片	這種方式很好值得鼓勵，另外綠化也請加油，不要再放任低標不肖超商亂修剪樹木。
10159780273297720 時間：2022-02-23 12:44 【物價上漲房價也蠢蠢欲動了嗎?】物價、房價連漲，房市價高難追，網路房市關鍵字票選排行，「漲」位居NO.1。緊接著是「飆」、「超」、「高」、「驚」，其實這些都是我國物價、房價的寫照，最後會發現「看看自己的存款，再看看現在的物價、房價，只要是錢能解決的問題，一件都解決不了。」 🔥物價上漲是全民心裡的痛政府應具體面對物價常態上漲風險… 更多主計總處2月17日發布110年全年受僱員工薪資統計，物價上漲存在壓力，使得全年實質經常性薪資落入負成長、年減0.04%，也是5年來首次實質經常性薪資「倒退」。 ❗美國CPI年增7.5%，創40年新高，食衣住行齊漲。嘉瑜認為，國際上缺料、缺櫃、缺工都會導致成本上漲，影響最大的就是百姓，像是去年獲利甚鉅的航運業，運輸成本卻高昂，導致小型進出口業者叫苦連天，堪薩斯城聯邦準備經濟學家斯萊（Nicholas Sly）研究顯示: 「貨運成本每增加15％，一年後的核心通膨率就會上漲0.1個百分點。」綜觀上述，嘉瑜呼籲政府應具體因應物價常態上漲風險! 🔥房價逐年上漲六都七年來皆呈現面積縮小趨勢依據內政部統計處資料，2021年住宅核發使照數量全年達10.4萬，是近13年以來首度突破10萬戶，7年來新完工的住宅，面積平均減少約12坪，台南縮小的坪數最多，減少17坪! ❗嘉瑜認為，房屋面積逐年縮小，公設比又居高不下，全國住宅價格季指數又從101年第3季的78.96到110年第三季的114.83，房價居高不下，住的空間越來越小，民眾如何適從? 🔥全國租金指數僅約上漲4.23% 是否有追上真實的房價漲幅? 從租金指數的統計來看，近40年來租金漲幅僅約78.76％，還不到1倍；若以近5年的統計來看: 租金指數同樣也僅約上漲4.23％，主計總處統計租金指數僅約上漲4.23%，但民間統計住宅租金近五年漲跌幅高達20~35%，其中以新北市居高，達34.6%。 ❗嘉瑜認為，主計總處是以全國的概念顯現，而非區分地區，民間統計大多以「住宅租金開價」為計算基礎，無論是政府或民間對於租屋市場掌握度都不夠! 對於數值之落差，民眾如何去理解? 政府如何去因應? 圖片	@{Roger Wang} 我買的預售晚了三個月才交屋，聽到的每個案件都在缺工拖。房屋不是標準產品，勉強要分析的話從區域看。低度電的數據安南跟永康6%-7%都很低，老中西區13%。基本上驗證老屋有行無市的看法。（不然就是屋主大尾不想賣，造成的低流動結果一樣）新屋供給量拉高比較有機會價跌，但工人都在南科衝GG新廠。所以最快也要下半年才有機會釋放工人的能量回一般建案。都更比社宅重要，但難度很高，你看到的都更幾乎都是災後重建就知道，一般都更要搞定釘子戶幾乎都要先拖個N年。
	@{Roger Wang} 老屋有行無市，新屋供給不足。

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5204956422889485 時間：2022-02-14 19:00 請容我宣布：「南區，公61健康公園「大船來了」特色主題遊戲場公園，即將完工！」這是一座以1661臺灣船主題發想的特色公園，公園的核心是一艘樂趣豐富的遊戲船，船體自下向上分為三層：船艙、甲板以及瞭望台，孩子們可以在這邊扮演屬於自己的航海角色，展現屬於他們的大海航時代。是船體也是遊具，船艙的一側有25公尺的雙軌滑索區，模擬海上作戰，另一側有攀網、大面滑梯及攀岩牆，中央還有一座攀爬塔，如同早期船員一樣經常需要爬上瞭望又溜下收帆，重複一兩次過後，連我都會感到累，絕對是讓家中孩子假日放電、晚上好睡的首選。有公園，好放電，馬上與您見面～圖片	綠化要加油
5213491882035939 時間：2022-02-17 08:37 早安，台南再度驚豔國際。市府工務局同仁戴盈正，以「累了！請進來休憩一下！」為題，拍下「後壁白河米蘭蓮花線」自行車道，榮獲2021第9屆西太平洋健康城市聯盟（AFHC）全球攝影獎。台南，真美。圖片	[心得] 環保議題拜會沈震東議員心得 https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1645079256.A.60F.html 不要讓無良包商亂剪樹木
5230523560332771 時間：2022-02-22 19:00 奇美用再生水台積電用自來水台積電補貼奇美使用再生水的價差成本，這是一個「換水更水」的故事，看完你也會說：「水哦」！近年，由台積電帶動台南高科技產業發展蓬勃，可以說是台南最好的時代，但也對應增加水電供應的需求。所以，為了讓工業用水盡可能不要排擠到民生用水，台南市政府積極建設水資源中心，提供優質的再生水給工業、工廠來使用。… 更多不過問題來了，如何說服廠商用成本比較高的再生水？為此市府同仁針對轄區內的工業區、科技園區進行再生水的推廣，並呼籲企業善盡社會責任，而「水哦」故事的主角也就此登場，台積電表示願意使用成本較高的再生水。雖然找到了買家，第二個問題緊接著來了，如何把再生水從仁德水資廠送到善化台積電？再生水無法跟自來水共管，若是要為再生水拉一條管線從仁德到善化，需要很長的時間很多的錢，不適合在初期投入如此多成本。市府同仁想破了頭，終於想出了最「水哦」的解法，找到非常重視社會企業責任的兩間公司，那就是台積電跟奇美來「換水更水」。奇美距離仁德再生水廠較近，鋪設管線較為方便且快速，所以奇美會用自來水的價格使用再生水，而台積電則是看奇美用了多少再生水，由他們來補這個水的價差，暫時維持使用自來水。如此一來市府的再生水順利賣出去了，而且還可以視情況擴大生產，並及投入第二期工程，未來可以讓更多的廢水回收成為再生水，工業用水也可以跟民生用水區隔，民生用水獲得了保障。這就是「水哦」的故事，你有沒有覺得這做法很「水哦」？圖片	這種方式很好值得鼓勵，另外綠化也請加油，不要再放任低標不肖超商亂修剪樹木。
10159780273297720 時間：2022-02-23 12:44 【物價上漲房價也蠢蠢欲動了嗎?】物價、房價連漲，房市價高難追，網路房市關鍵字票選排行，「漲」位居NO.1。緊接著是「飆」、「超」、「高」、「驚」，其實這些都是我國物價、房價的寫照，最後會發現「看看自己的存款，再看看現在的物價、房價，只要是錢能解決的問題，一件都解決不了。」 🔥物價上漲是全民心裡的痛政府應具體面對物價常態上漲風險… 更多主計總處2月17日發布110年全年受僱員工薪資統計，物價上漲存在壓力，使得全年實質經常性薪資落入負成長、年減0.04%，也是5年來首次實質經常性薪資「倒退」。 ❗美國CPI年增7.5%，創40年新高，食衣住行齊漲。嘉瑜認為，國際上缺料、缺櫃、缺工都會導致成本上漲，影響最大的就是百姓，像是去年獲利甚鉅的航運業，運輸成本卻高昂，導致小型進出口業者叫苦連天，堪薩斯城聯邦準備經濟學家斯萊（Nicholas Sly）研究顯示: 「貨運成本每增加15％，一年後的核心通膨率就會上漲0.1個百分點。」綜觀上述，嘉瑜呼籲政府應具體因應物價常態上漲風險! 🔥房價逐年上漲六都七年來皆呈現面積縮小趨勢依據內政部統計處資料，2021年住宅核發使照數量全年達10.4萬，是近13年以來首度突破10萬戶，7年來新完工的住宅，面積平均減少約12坪，台南縮小的坪數最多，減少17坪! ❗嘉瑜認為，房屋面積逐年縮小，公設比又居高不下，全國住宅價格季指數又從101年第3季的78.96到110年第三季的114.83，房價居高不下，住的空間越來越小，民眾如何適從? 🔥全國租金指數僅約上漲4.23% 是否有追上真實的房價漲幅? 從租金指數的統計來看，近40年來租金漲幅僅約78.76％，還不到1倍；若以近5年的統計來看: 租金指數同樣也僅約上漲4.23％，主計總處統計租金指數僅約上漲4.23%，但民間統計住宅租金近五年漲跌幅高達20~35%，其中以新北市居高，達34.6%。 ❗嘉瑜認為，主計總處是以全國的概念顯現，而非區分地區，民間統計大多以「住宅租金開價」為計算基礎，無論是政府或民間對於租屋市場掌握度都不夠! 對於數值之落差，民眾如何去理解? 政府如何去因應? 圖片	@{Roger Wang} 我買的預售晚了三個月才交屋，聽到的每個案件都在缺工拖。房屋不是標準產品，勉強要分析的話從區域看。低度電的數據安南跟永康6%-7%都很低，老中西區13%。基本上驗證老屋有行無市的看法。（不然就是屋主大尾不想賣，造成的低流動結果一樣）新屋供給量拉高比較有機會價跌，但工人都在南科衝GG新廠。所以最快也要下半年才有機會釋放工人的能量回一般建案。都更比社宅重要，但難度很高，你看到的都更幾乎都是災後重建就知道，一般都更要搞定釘子戶幾乎都要先拖個N年。
	@{Roger Wang} 老屋有行無市，新屋供給不足。