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高嘉瑜。 321,765 個讚 · 15,385 人正在談論這個。台北市議員 北一女 台大法律系、國發所 台大學生會會長 最年輕國大代表 07年立委大安區提名 08年逆風行腳 民進黨籍立委助理 台灣智庫研究專員 台灣之友會青年部主任
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✨「房地合一稅2.0」與「實價登錄2.0」，今天正式上路✨ 📣房地合一稅2.0 新制重點整理
【適用期間：自110.7.1起交易105.1.1後取得之房地、預售屋等】
1. 短期套利者課重稅：持有房地產5年內即交易，課徵35%以上重稅；2年內交易的稅率更達45%。
2. 法人戶稅率提高：法人比照個人課稅，防止個人藉由設立營利事業進行短期交易來避稅。
3.… 更多 預售屋及其座落基地、特定股權交易納入課稅範圍：增列兩項課稅標的，防止透過轉移型態來避稅。
4. 土地漲價總數額增設減除上限：防止利用土增稅與所得稅的差異來避稅。 【嘉瑜質詢主張】
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1. 預售屋成交資訊納管、即時申報：預售屋都必須於簽約後30日內完成申報作業
2. 紅單交易管制：預售屋買受人禁止轉售予第三人
3. 地號、門牌資訊完整揭露
4. 預售屋資訊及買賣定型化契約應先備查：預售屋開賣前，須先和地方政府申報備查。
5. 強制委託代銷契約備查
6. 增訂機關查核權、屢不改正加重罰責 【嘉瑜質詢主張】
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留言
  • 陳宗煒
    這政策讓小百姓更痛苦...對真正房地多的人根本沒差....