Month: 2021-07

文章 留言
10159354372787720
時間:2021-07-01 10:43
✨「房地合一稅2.0」與「實價登錄2.0」,今天正式上路✨ 📣房地合一稅2.0 新制重點整理
【適用期間:自110.7.1起交易105.1.1後取得之房地、預售屋等】
1. 短期套利者課重稅:持有房地產5年內即交易,課徵35%以上重稅;2年內交易的稅率更達45%。
2. 法人戶稅率提高:法人比照個人課稅,防止個人藉由設立營利事業進行短期交易來避稅。
3.… 更多 預售屋及其座落基地、特定股權交易納入課稅範圍:增列兩項課稅標的,防止透過轉移型態來避稅。
4. 土地漲價總數額增設減除上限:防止利用土增稅與所得稅的差異來避稅。 【嘉瑜質詢主張】
囤房稅遙遙無期?打炒房做半套?不動產稅制改革應多管齊下!
👉FB:https://reurl.cc/Q952A2
房市稅改做半套,囤房稅不改,打炒房淪為空談?
👉FB:https://reurl.cc/qgnpxn 📣實價登錄2.0 新制重點整理
1. 預售屋成交資訊納管、即時申報:預售屋都必須於簽約後30日內完成申報作業
2. 紅單交易管制:預售屋買受人禁止轉售予第三人
3. 地號、門牌資訊完整揭露
4. 預售屋資訊及買賣定型化契約應先備查:預售屋開賣前,須先和地方政府申報備查。
5. 強制委託代銷契約備查
6. 增訂機關查核權、屢不改正加重罰責 【嘉瑜質詢主張】
房屋成本恐轉嫁給租屋族?棒子蘿蔔應並進,建置租屋實價登錄!
👉FB:https://reurl.cc/qgnpxn
實價登錄應清楚明瞭,且以實坪市價載明!
👉FB:https://reurl.cc/kZM9E9
圖片
這政策讓小百姓更痛苦...對真正房地多的人根本沒差....