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529314161869467 時間：2022-03-14 21:40 首次購屋年齡不斷攀升，租賃條例修法迫在眉睫！　在我還是社會新鮮人的時候，同學間討論的話題，很多都是人生規劃「何時買房、成家」。但如今，房價不斷攀升，買房早就是多數年輕人想都不敢想的選項。　根據統計，台北市第一次購屋的平均年齡已經達到 40 歲，新北市雖然稍低一點，也要 38 歲。　當首次購屋的年齡不斷提高，一個人至少要工作快 20… 更多年才能買房時，租屋就不只是異地工作的人的需要，而是對多數人而言，重要且必須的居住選項。　截至 2019 年，台灣租屋族已經超過 100 萬戶！　龐大的租屋族雖然不用背負沈重的房貸，但是，租金的壓力也絕對不輕，官方公告的租金指數已經連續攀升超過一百個月，同時，租屋族群的權益保障仍然相當不完善，連帶讓房客在租屋市場中更加弱勢？　儘管政府公佈了《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》，規範部分不平等租約無效，但由於沒有罰則，實際形同道德勸說。　不僅如此，當中雖然載明「租賃契約具消費關係者，適用消費者保護法相關規定」，行政院消保處也說，不論房東是公司、團體或個人，都可以被認定成是以出租為業的企業經營者。但是實際上房東們的說法，甚至是地方政府消保中心的認定，都還有很多疑義。　而《租賃條例》中的免費調處機制，又因為是由地政機關負責，不論程序、委員選派都曠日費時，實際使用這項制度的人寥寥可數，台北市的統計中，做成調處結果的數量更是 1 件都不到。　如果我們無法提供一個有效解決租賃糾紛的管道，房客遇到不平等租約時就只能選擇隱忍，我們也就更難期待能有一個健全、公平的租屋環境。　因此，我在上週和崔媽媽基金會、OURs 都市改革組織、… 更多圖片	認真的說，只有社會住宅由政府當房東才有辦法照顧到房客。民間房東無論你怎麼修法，都會跟房客協議好去規避，不然房東也有權拒絕租給不願配合規避的房客
529902241810659 時間：2022-03-15 21:32 「要改變幾十年的舊觀念沒那麼簡單，但這不代表我們所做的努力是無效的。」　知名足球球評「左盃」石明謹，先前被檢舉違反《公務員服務法》中不得兼職的規定，遭懲戒法院判決降級改敘，罰款 20 萬元。他的上訴，今天遭到法院駁回。　左盃在公開聲明中表示，由於市政府一再聲稱，他擔任球評的行為「嚴重損害政府信譽」，因此他決定在 3 月底提前退休，離開警察工作。　… 更多他也強調：「向不公平的體制挑戰，向僵化的傳統挑戰，絕對不是容易的事，我從來沒有認為會輕易得到認可，要改變幾十年的舊觀念沒那麼簡單，但這不代表我們所做的努力是無效的。」　看到這樣的判決結果，實在令人遺憾... 　去年底立法院火速通過了《國體法》修法，讓像是「麟洋配」一樣的運動員，即使具有公務員身份，也不用受到《公務員服務法》的限制，可以接受商業代言。　我很支持讓優秀的選手們能有多樣化的代言機會，創造個人額外收益之外，更可以推廣全民支持運動的風氣，這絕對是一件值得鼓勵，也樂觀其成的事。　但是，我一直都主張，這種修法方式不僅治標不治本之外，更有雙重標準的疑慮... 　我認為，公務員兼職的問題，應該要全盤來檢視、處理，而不是用個案式的方式差別對待。更何況，《公務員服務法》上次修正已是 2000 年 7 月的事了，22 年過去，當中有許多過時的條文，都亟需修正調整。　像是《公務員服務法》第 13 條所提到的經營商業，與第 14 條所提到的兼任業務的定義與範圍，以及其他相關的規範，都需要從現代生活方式的觀點，來全部重新檢視！　我們不應該完全限制公務人員從事與職務無關的兼職，只要不是在公務的時間從事私人的行為，以及本身不是在政府相關的監督機關內工作，不可參與相關企業的兼職業務，避免造成職權上的圖利；在確實遵守利益迴避、嚴格禁止公務上班期間從事私人活動的條件下，都應該可以修法來適當的開放，而且，適度開放公務員兼職，也有助於公私部門的流動及合作。　其實，考試院在 2019 年就曾提出相關修法，但因屆期不續審，所以後續並沒有完成；而在去年底，考試院、朝野黨團立委及時代力量都已經提出修法版本，因此，我們呼籲立法院司法法制委員會應儘速排審修正法案，保障公務員權益！　讓我們一起從制度面、實務面與管理審核各面向，重新來修調《公務員服務法》，才有機會能讓公務員們，在與自身職務無關的前提下，做自己想做的事，在合乎法令規範下，實現自己正職外的夢想，創造自己多樣的斜槓人生！圖片	實在很不能理解為什麼不能兼差那就全面加薪呀現在的物價房價這麼高

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時間：2022-03-14 21:40
首次購屋年齡不斷攀升，租賃條例修法迫在眉睫！
　
在我還是社會新鮮人的時候，同學間討論的話題，很多都是人生規劃「何時買房、成家」。但如今，房價不斷攀升，買房早就是多數年輕人想都不敢想的選項。
　
根據統計，台北市第一次購屋的平均年齡已經達到 40 歲，新北市雖然稍低一點，也要 38 歲。
　
當首次購屋的年齡不斷提高，一個人至少要工作快 20… 更多年才能買房時，租屋就不只是異地工作的人的需要，而是對多數人而言，重要且必須的居住選項。
　
截至 2019 年，台灣租屋族已經超過 100 萬戶！
　
龐大的租屋族雖然不用背負沈重的房貸，但是，租金的壓力也絕對不輕，官方公告的租金指數已經連續攀升超過一百個月，同時，租屋族群的權益保障仍然相當不完善，連帶讓房客在租屋市場中更加弱勢？
　
儘管政府公佈了《住宅租賃契約應約定及不得約定事項》，規範部分不平等租約無效，但由於沒有罰則，實際形同道德勸說。
　
不僅如此，當中雖然載明「租賃契約具消費關係者，適用消費者保護法相關規定」，行政院消保處也說，不論房東是公司、團體或個人，都可以被認定成是以出租為業的企業經營者。但是實際上房東們的說法，甚至是地方政府消保中心的認定，都還有很多疑義。
　
而《租賃條例》中的免費調處機制，又因為是由地政機關負責，不論程序、委員選派都曠日費時，實際使用這項制度的人寥寥可數，台北市的統計中，做成調處結果的數量更是 1 件都不到。
　
如果我們無法提供一個有效解決租賃糾紛的管道，房客遇到不平等租約時就只能選擇隱忍，我們也就更難期待能有一個健全、公平的租屋環境。
　
因此，我在上週和崔媽媽基金會、OURs 都市改革組織、… 更多

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認真的說，只有社會住宅由政府當房東才有辦法照顧到房客。

民間房東無論你怎麼修法，都會跟房客協議好去規避，不然房東也有權拒絕租給不願配合規避的房客

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時間：2022-03-15 21:32
「要改變幾十年的舊觀念沒那麼簡單，但這不代表我們所做的努力是無效的。」
　
知名足球球評「左盃」石明謹，先前被檢舉違反《公務員服務法》中不得兼職的規定，遭懲戒法院判決降級改敘，罰款 20 萬元。他的上訴，今天遭到法院駁回。
　
左盃在公開聲明中表示，由於市政府一再聲稱，他擔任球評的行為「嚴重損害政府信譽」，因此他決定在 3 月底提前退休，離開警察工作。
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他也強調：「向不公平的體制挑戰，向僵化的傳統挑戰，絕對不是容易的事，我從來沒有認為會輕易得到認可，要改變幾十年的舊觀念沒那麼簡單，但這不代表我們所做的努力是無效的。」
　
看到這樣的判決結果，實在令人遺憾...
　
去年底立法院火速通過了《國體法》修法，讓像是「麟洋配」一樣的運動員，即使具有公務員身份，也不用受到《公務員服務法》的限制，可以接受商業代言。
　
我很支持讓優秀的選手們能有多樣化的代言機會，創造個人額外收益之外，更可以推廣全民支持運動的風氣，這絕對是一件值得鼓勵，也樂觀其成的事。
　
但是，我一直都主張，這種修法方式不僅治標不治本之外，更有雙重標準的疑慮...
　
我認為，公務員兼職的問題，應該要全盤來檢視、處理，而不是用個案式的方式差別對待。更何況，《公務員服務法》上次修正已是 2000 年 7 月的事了，22 年過去，當中有許多過時的條文，都亟需修正調整。
　
像是《公務員服務法》第 13 條所提到的經營商業，與第 14 條所提到的兼任業務的定義與範圍，以及其他相關的規範，都需要從現代生活方式的觀點，來全部重新檢視！
　
我們不應該完全限制公務人員從事與職務無關的兼職，只要不是在公務的時間從事私人的行為，以及本身不是在政府相關的監督機關內工作，不可參與相關企業的兼職業務，避免造成職權上的圖利；在確實遵守利益迴避、嚴格禁止公務上班期間從事私人活動的條件下，都應該可以修法來適當的開放，而且，適度開放公務員兼職，也有助於公私部門的流動及合作。
　
其實，考試院在 2019 年就曾提出相關修法，但因屆期不續審，所以後續並沒有完成；而在去年底，考試院、朝野黨團立委及時代力量都已經提出修法版本，因此，我們呼籲立法院司法法制委員會應儘速排審修正法案，保障公務員權益！
　
讓我們一起從制度面、實務面與管理審核各面向，重新來修調《公務員服務法》，才有機會能讓公務員們，在與自身職務無關的前提下，做自己想做的事，在合乎法令規範下，實現自己正職外的夢想，創造自己多樣的斜槓人生！

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實在很不能理解為什麼不能兼差
那就全面加薪呀
現在的物價房價這麼高