Month: 2022-02

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10159780273297720 時間：2022-02-23 12:44 【物價上漲房價也蠢蠢欲動了嗎?】物價、房價連漲，房市價高難追，網路房市關鍵字票選排行，「漲」位居NO.1。緊接著是「飆」、「超」、「高」、「驚」，其實這些都是我國物價、房價的寫照，最後會發現「看看自己的存款，再看看現在的物價、房價，只要是錢能解決的問題，一件都解決不了。」 🔥物價上漲是全民心裡的痛政府應具體面對物價常態上漲風險… 更多主計總處2月17日發布110年全年受僱員工薪資統計，物價上漲存在壓力，使得全年實質經常性薪資落入負成長、年減0.04%，也是5年來首次實質經常性薪資「倒退」。 ❗美國CPI年增7.5%，創40年新高，食衣住行齊漲。嘉瑜認為，國際上缺料、缺櫃、缺工都會導致成本上漲，影響最大的就是百姓，像是去年獲利甚鉅的航運業，運輸成本卻高昂，導致小型進出口業者叫苦連天，堪薩斯城聯邦準備經濟學家斯萊（Nicholas Sly）研究顯示: 「貨運成本每增加15％，一年後的核心通膨率就會上漲0.1個百分點。」綜觀上述，嘉瑜呼籲政府應具體因應物價常態上漲風險! 🔥房價逐年上漲六都七年來皆呈現面積縮小趨勢依據內政部統計處資料，2021年住宅核發使照數量全年達10.4萬，是近13年以來首度突破10萬戶，7年來新完工的住宅，面積平均減少約12坪，台南縮小的坪數最多，減少17坪! ❗嘉瑜認為，房屋面積逐年縮小，公設比又居高不下，全國住宅價格季指數又從101年第3季的78.96到110年第三季的114.83，房價居高不下，住的空間越來越小，民眾如何適從? 🔥全國租金指數僅約上漲4.23% 是否有追上真實的房價漲幅? 從租金指數的統計來看，近40年來租金漲幅僅約78.76％，還不到1倍；若以近5年的統計來看: 租金指數同樣也僅約上漲4.23％，主計總處統計租金指數僅約上漲4.23%，但民間統計住宅租金近五年漲跌幅高達20~35%，其中以新北市居高，達34.6%。 ❗嘉瑜認為，主計總處是以全國的概念顯現，而非區分地區，民間統計大多以「住宅租金開價」為計算基礎，無論是政府或民間對於租屋市場掌握度都不夠! 對於數值之落差，民眾如何去理解? 政府如何去因應? 圖片	@{Chun Hung Lin} 噗你說的都對
	@{Jason Lu\|jason.lu.79} 嗯你說得沒錯
	@{Jason Lu\|jason.lu.79}
	@{Jason Lu\|jason.lu.79} 房市好不好建商都需要打廣告好嗎少在那邊買不起房就怪罪買得起的人連房價漲價主因都不知道就別回了
	@{Chun Hung Lin} 台灣2012前不合理？？台灣低薪低稅率國外高薪高稅率你不知道？
	@{Jason Lu\|jason.lu.79} 你在那叫屁啊？我是回你訊息是不是？
	@{Chun Hung Lin} 無房稅是一個概念難道你看不出來我在反諷囤屋稅？
	@{Chun Hung Lin} 房價漲要求囤房稅房價跌要求無房稅有什麼不可以？
	@{Chun Hung Lin} 不然看這個也行
	@{Chun Hung Lin} 你拿的德國例子漲的比台灣凶看不懂中文難道圖片也不會看？
	@{Chun Hung Lin} 所以房價崩盤沒人買時政府要不要課無房稅？
	@{Jason Lu\|jason.lu.79} 本來就沒對錯難不成未來房價崩盤了政府要推出沒房稅來懲罰無房者？
	@{Chun Hung Lin} 所以哪不合理？房子多人變少我有錢多買幾間幫未來的小孩先買好難道不行？
	@{Chun Hung Lin} 所以呢？空屋率剩9%新低你不知道嗎？
	@{Sam Chen\|arriy.chen} 可是...幾乎全世界房價都在漲跟少子化耶
10161141863047069 時間：2022-02-28 23:00 創下109元盧布兌1美元歷史新低... 👆《蘋果》新聞多，24小時陪伴你　　　【俄羅斯盧布貶至歷史新低　莫斯科交易所今全天停止交易】 https://bit.ly/33Z1MMZ 　　　　　 #蘋果財經 #俄羅斯 #盧布 #股票	20%還是很香啊！