Month: 2022-01

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時間:2022-01-15 17:34
今天的互動式座談「機智島民生活:高房價求生攻略」,現場有許多關心居住議題的島民,一起參與對話!
 
坐在台下聽兩位講者分享的我,深深了解到今天來到現場的島民們心裡的感受。
 
我們都想知道,在高房價時代下,小市民除了等待時機、聰明買房,要如何共同監督政府給出真正有效的抑制房價機制?
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因此,針對居住正義、房價議題,我們邀集了具有豐富第一線經驗的資深房仲作家陳泰源,以及長期致力居住政策的OURs研究員廖庭輝(洛書),一起分析高房價衝擊和展望2022房市前景,以及如何有效抑制房價飆漲的可能解方。
 
近一年來,房價不斷追高,陳泰源提醒,台灣在已經沒有人口紅利的情況下,一旦今年美國開始升息,在萬物皆漲、薪水沒漲的壓力下,房貸族會更加辛苦;還有今年7月,可能立法通過預售屋不得換約,將湧現恐慌性下車潮;加上年底縣市長選舉將近,可以預見政府的「打房」壓力,建議今年想買房的人可以等待時機進場撿便宜。
 
針對政府一系列打房措施,洛書雖然給予肯定,但也強調,囤房稅1.0受限於地方自治條例,加上稅基不高,想要逼出囤房大戶的效果不彰!
 
對此,OURS提出「囤房稅2.0」新概念,將比照「奢侈稅」模式,拉高為中央立法的「特別稅」,稅收專款專用於社宅興辦與租金補貼,甚至不排除推動「地方公投」,針對囤房大戶祭出「囤房稅2.0」。簡單來說,「囤房稅2.0」等於是逼迫囤房大戶,在空屋稅與租賃所得稅中擇一申報,只要出租就不會被課稅,避免租金轉嫁的疑慮,有助空屋釋出。
 
 
成立 #行動時代 的初衷,就是為了擴大與社會的連結,傾聽地方民眾的聲音!因此,這兩個月以來,我們馬不停蹄在規劃一系列的宣講、培力、工作坊等形式,針對社會大眾關心的重大議題,提出法案與政策面的建議,延續改革的力量。
 
今天的活動,是我們成立行動時代後的第一場公開活動,也是 #機智島民生活 系列活動的第一場講座!
 
接下來,「機智島民生活」還會繼續,甚至也會延續到交通規劃、兒少教育及科技治理等議題。
 
我不希望年輕人對未來感到失望或保持沉默,所以非常歡迎各位島民,來和我們一起對話、尋找解方,並且匯聚成力道強大的行動方案,讓政府聽見,歡迎更多的島民一起加入我們!
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很榮幸今天與委員同台,第一次看見您本人,很認同您的理念,加油!支持您。