Month: 2022-02

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10159780273297720 時間：2022-02-23 12:44 【物價上漲房價也蠢蠢欲動了嗎?】物價、房價連漲，房市價高難追，網路房市關鍵字票選排行，「漲」位居NO.1。緊接著是「飆」、「超」、「高」、「驚」，其實這些都是我國物價、房價的寫照，最後會發現「看看自己的存款，再看看現在的物價、房價，只要是錢能解決的問題，一件都解決不了。」 🔥物價上漲是全民心裡的痛政府應具體面對物價常態上漲風險… 更多主計總處2月17日發布110年全年受僱員工薪資統計，物價上漲存在壓力，使得全年實質經常性薪資落入負成長、年減0.04%，也是5年來首次實質經常性薪資「倒退」。 ❗美國CPI年增7.5%，創40年新高，食衣住行齊漲。嘉瑜認為，國際上缺料、缺櫃、缺工都會導致成本上漲，影響最大的就是百姓，像是去年獲利甚鉅的航運業，運輸成本卻高昂，導致小型進出口業者叫苦連天，堪薩斯城聯邦準備經濟學家斯萊（Nicholas Sly）研究顯示: 「貨運成本每增加15％，一年後的核心通膨率就會上漲0.1個百分點。」綜觀上述，嘉瑜呼籲政府應具體因應物價常態上漲風險! 🔥房價逐年上漲六都七年來皆呈現面積縮小趨勢依據內政部統計處資料，2021年住宅核發使照數量全年達10.4萬，是近13年以來首度突破10萬戶，7年來新完工的住宅，面積平均減少約12坪，台南縮小的坪數最多，減少17坪! ❗嘉瑜認為，房屋面積逐年縮小，公設比又居高不下，全國住宅價格季指數又從101年第3季的78.96到110年第三季的114.83，房價居高不下，住的空間越來越小，民眾如何適從? 🔥全國租金指數僅約上漲4.23% 是否有追上真實的房價漲幅? 從租金指數的統計來看，近40年來租金漲幅僅約78.76％，還不到1倍；若以近5年的統計來看: 租金指數同樣也僅約上漲4.23％，主計總處統計租金指數僅約上漲4.23%，但民間統計住宅租金近五年漲跌幅高達20~35%，其中以新北市居高，達34.6%。 ❗嘉瑜認為，主計總處是以全國的概念顯現，而非區分地區，民間統計大多以「住宅租金開價」為計算基礎，無論是政府或民間對於租屋市場掌握度都不夠! 對於數值之落差，民眾如何去理解? 政府如何去因應? 圖片	地價其實是帶動、所有物價漲幅
497763085186544 時間：2022-02-25 14:10 薪資成長追不上物價上漲，早是全民共識，唯獨民進黨政府想方設法地試圖隱瞞；甚至吹噓 #平均薪資已成長到55K，以及今年薪資成長率更會衝高等。但問題是行政官員做了什麼？不論朱澤民主計長，還是國發會龔明鑫主委等官員，向來不都是以定義模糊的數據混淆視聽、誤導民眾？以物價高漲的影響為例，去年我國「實質」薪資倒退且為負成長，政府官員怎麼不提呢？大批百姓不但薪資凍漲，即便有漲，薪資成長都被 #通膨… 更多吃掉，行政單位不知道嗎？民生經濟惡化至此，官員還在故弄玄虛？龔明鑫甚至以馬英九時代大學生起薪22K，但現在企業起薪大概29K類比，但這樣真能相比嗎？通膨與物價等因素不用考慮嗎？何況、就是因為極端數字無法避免且容易誤導，所以比較時多以薪資中位數為基礎，而少以平均薪資做指標。但 #實質薪資既然倒退嚴重，行政官員為什麼不正視或拿出解決之道？更荒唐的是，龔明鑫竟把 #物價指數上漲和 #烏克蘭危機串聯。國際訊息早已顯示通膨危機及物價飆漲，因此不論俄烏戰爭是否爆發，消費者物價指數都會破二，也是民眾苦於物價騰貴的原因。況且，針對物價，通膨，政府本有責任採取預防性措施，這些問題都不是今天才發生，早從去年，包括 #石油、#天然氣、#糧食，乃至於物價和 #斷鏈危機，我都已一再提醒並提出質詢，但政府無為無感，不做任何事，事到臨頭才說束手無策嗎？事實上，行政部門在企業回應問券時就知道高科技產業因為營收佳而予員工豐厚的加薪。問題是高科技產業、園區的工作者有多少？大批投入傳產、服務業的民眾仍然苦哈哈。如今社會富者越富、貧者越貧，兩極分化的K型經濟越演越烈，社會走向均貧化，這就是民進黨想要的嗎？有權力的官員只談「期待」調薪、平穩物價，有問題還是靠民間解決。試問：要政府有甚麼用呢？民進黨只要説到經濟好，都離不開半導體產業，但這些不都是 #李國鼎、#孫運璿的功勞嗎？跟民進黨執政又有什麼關係呢？圖片	其實地價、是萬物齊漲的首惡源、只是政治人物都自動略過。

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時間：2022-02-23 12:44
【物價上漲房價也蠢蠢欲動了嗎?】
物價、房價連漲，房市價高難追，網路房市關鍵字票選排行，「漲」位居NO.1。緊接著是「飆」、「超」、「高」、「驚」，其實這些都是我國物價、房價的寫照，最後會發現「看看自己的存款，再看看現在的物價、房價，只要是錢能解決的問題，一件都解決不了。」 🔥物價上漲是全民心裡的痛政府應具體面對物價常態上漲風險… 更多
主計總處2月17日發布110年全年受僱員工薪資統計，物價上漲存在壓力，使得全年實質經常性薪資落入負成長、年減0.04%，也是5年來首次實質經常性薪資「倒退」。 ❗美國CPI年增7.5%，創40年新高，食衣住行齊漲。嘉瑜認為，國際上缺料、缺櫃、缺工都會導致成本上漲，影響最大的就是百姓，像是去年獲利甚鉅的航運業，運輸成本卻高昂，導致小型進出口業者叫苦連天，堪薩斯城聯邦準備經濟學家斯萊（Nicholas Sly）研究顯示: 「貨運成本每增加15％，一年後的核心通膨率就會上漲0.1個百分點。」綜觀上述，嘉瑜呼籲政府應具體因應物價常態上漲風險! 🔥房價逐年上漲六都七年來皆呈現面積縮小趨勢
依據內政部統計處資料，2021年住宅核發使照數量全年達10.4萬，是近13年以來首度突破10萬戶，7年來新完工的住宅，面積平均減少約12坪，台南縮小的坪數最多，減少17坪! ❗嘉瑜認為，房屋面積逐年縮小，公設比又居高不下，全國住宅價格季指數又從101年第3季的78.96到110年第三季的114.83，房價居高不下，住的空間越來越小，民眾如何適從? 🔥全國租金指數僅約上漲4.23% 是否有追上真實的房價漲幅?
從租金指數的統計來看，近40年來租金漲幅僅約78.76％，還不到1倍；若以近5年的統計來看: 租金指數同樣也僅約上漲4.23％，主計總處統計租金指數僅約上漲4.23%，但民間統計住宅租金近五年漲跌幅高達20~35%，其中以新北市居高，達34.6%。 ❗嘉瑜認為，主計總處是以全國的概念顯現，而非區分地區，民間統計大多以「住宅租金開價」為計算基礎，無論是政府或民間對於租屋市場掌握度都不夠! 對於數值之落差，民眾如何去理解? 政府如何去因應?

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地價其實是帶動、所有物價漲幅

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時間：2022-02-25 14:10
薪資成長追不上物價上漲，早是全民共識，唯獨民進黨政府想方設法地試圖隱瞞；甚至吹噓 #平均薪資已成長到55K，以及今年薪資成長率更會衝高等。但問題是行政官員做了什麼？不論朱澤民主計長，還是國發會龔明鑫主委等官員，向來不都是以定義模糊的數據混淆視聽、誤導民眾？以物價高漲的影響為例，去年我國「實質」薪資倒退且為負成長，政府官員怎麼不提呢？大批百姓不但薪資凍漲，即便有漲，薪資成長都被 #通膨… 更多吃掉，行政單位不知道嗎？民生經濟惡化至此，官員還在故弄玄虛？龔明鑫甚至以馬英九時代大學生起薪22K，但現在企業起薪大概29K類比，但這樣真能相比嗎？通膨與物價等因素不用考慮嗎？何況、就是因為極端數字無法避免且容易誤導，所以比較時多以薪資中位數為基礎，而少以平均薪資做指標。但 #實質薪資既然倒退嚴重，行政官員為什麼不正視或拿出解決之道？更荒唐的是，龔明鑫竟把 #物價指數上漲和 #烏克蘭危機串聯。國際訊息早已顯示通膨危機及物價飆漲，因此不論俄烏戰爭是否爆發，消費者物價指數都會破二，也是民眾苦於物價騰貴的原因。況且，針對物價，通膨，政府本有責任採取預防性措施，這些問題都不是今天才發生，早從去年，包括 #石油、#天然氣、#糧食，乃至於物價和 #斷鏈危機，我都已一再提醒並提出質詢，但政府無為無感，不做任何事，事到臨頭才說束手無策嗎？事實上，行政部門在企業回應問券時就知道高科技產業因為營收佳而予員工豐厚的加薪。問題是高科技產業、園區的工作者有多少？大批投入傳產、服務業的民眾仍然苦哈哈。如今社會富者越富、貧者越貧，兩極分化的K型經濟越演越烈，社會走向均貧化，這就是民進黨想要的嗎？有權力的官員只談「期待」調薪、平穩物價，有問題還是靠民間解決。試問：要政府有甚麼用呢？民進黨只要説到經濟好，都離不開半導體產業，但這些不都是 #李國鼎、#孫運璿的功勞嗎？跟民進黨執政又有什麼關係呢？

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其實地價、是萬物齊漲的首惡源、只是政治人物都自動略過。