Month: 2021-02

文章	留言
279919363478899 時間：2021-02-05 18:14 #天龍房屋圓滿落幕 #跨黨派委員共同接下重責大任 #租屋市場不透明仍須盡快改善今天，其祿有幸受邀巢運團體的「天龍房屋」計畫閉幕記者會，並且與本黨蔡壁如委員與多位跨黨派委員一同參與，並且接下民團交付的巢運2.0的重任。雖然在去年底透過實價登錄三法的修法讓炒紅單與揭露至門牌得以落實，然而面對我國高房價、囤房族的增加及租屋市場的不透明，顯見居住正義不能僅止步於此，需要更全面的政策與法制研擬來進行後續配套。… 更多而就以現行租屋市場為例，政府對於租屋的統計相當不合理，將統計數據與稅收數據勾稽，就能夠發現荒謬性，例如目前內政部對於租屋人數的推估是採每10年一次的住宅統計，最近一年是2015年，統計約96萬戶，往後按照人口成長率去推估每年的數據，而國家也以這個數據做為政策評估。但是隨著房價飛升，2005年想買房代替租屋的人，會跟2015年的數字相同嗎？政府似乎完全忽略隨著房價的變動，會改變家庭購屋、租屋的意願。而未來會有更多的家庭進入租屋市場，但政府以消極方式管理租屋市場，政府不具有明確的措施來管理租屋市場，造成台灣租屋市場上房東與租戶有訊息上的落差，進而變成租屋黑數，而使租屋族的權益無法被保障。其祿認為政府應先重新檢討、主動調查台灣的租屋現況，除了內政部應針對租屋資訊的蒐集與資料統計方式全面改進，財政部也要將租屋列為重要的蒐集統計與分析標的，只有掌握租屋現況，才有討論租屋市場逐步透明化的可能性。財政部公布去年房屋稅籍全國歸戶統計，可以看到囤房戶數的成長，這也顯示政府不是做不到數據統計及公布，而是欠缺積極管理的決心。而其祿既已接下民間所託巢運2.0，未來也將持續與民間團體合作，讓居住正義的課題可以真正的在國會中被正視，也會優先將租屋市場的透明化與合理化作為首要課題，也呼籲政府也提出相對措施，一同保障租屋族權益並讓居住正義可以更向前一大步。圖片	真的是……有夠辛苦！

文章

留言

279919363478899
時間：2021-02-05 18:14
#天龍房屋圓滿落幕
#跨黨派委員共同接下重責大任
#租屋市場不透明仍須盡快改善今天，其祿有幸受邀巢運團體的「天龍房屋」計畫閉幕記者會，並且與本黨蔡壁如委員與多位跨黨派委員一同參與，並且接下民團交付的巢運2.0的重任。雖然在去年底透過實價登錄三法的修法讓炒紅單與揭露至門牌得以落實，然而面對我國高房價、囤房族的增加及租屋市場的不透明，顯見居住正義不能僅止步於此，需要更全面的政策與法制研擬來進行後續配套。… 更多而就以現行租屋市場為例，政府對於租屋的統計相當不合理，將統計數據與稅收數據勾稽，就能夠發現荒謬性，例如目前內政部對於租屋人數的推估是採每10年一次的住宅統計，最近一年是2015年，統計約96萬戶，往後按照人口成長率去推估每年的數據，而國家也以這個數據做為政策評估。但是隨著房價飛升，2005年想買房代替租屋的人，會跟2015年的數字相同嗎？政府似乎完全忽略隨著房價的變動，會改變家庭購屋、租屋的意願。而未來會有更多的家庭進入租屋市場，但政府以消極方式管理租屋市場，政府不具有明確的措施來管理租屋市場，造成台灣租屋市場上房東與租戶有訊息上的落差，進而變成租屋黑數，而使租屋族的權益無法被保障。其祿認為政府應先重新檢討、主動調查台灣的租屋現況，除了內政部應針對租屋資訊的蒐集與資料統計方式全面改進，財政部也要將租屋列為重要的蒐集統計與分析標的，只有掌握租屋現況，才有討論租屋市場逐步透明化的可能性。財政部公布去年房屋稅籍全國歸戶統計，可以看到囤房戶數的成長，這也顯示政府不是做不到數據統計及公布，而是欠缺積極管理的決心。而其祿既已接下民間所託巢運2.0，未來也將持續與民間團體合作，讓居住正義的課題可以真正的在國會中被正視，也會優先將租屋市場的透明化與合理化作為首要課題，也呼籲政府也提出相對措施，一同保障租屋族權益並讓居住正義可以更向前一大步。

圖片

真的是……有夠辛苦！