Month: 2021-03
| 文章 | 留言 |
|---|---|
|
2882472018659838 時間：2021-03-12 22:03 我也很好奇「影響78萬租屋族」到底怎麼算的。 難道是把四戶以上都當成出租房屋？如果只是最大值，到底有什麼自信這樣說？ 今天已經行文財政部詢問，答案很快就會揭曉。 -- 一、行政院於2021年03月11日記者會表示：「羅秉成也透露，他們曾試算，若持有逾四戶適用囤房稅，可能受影響承租戶達78萬戶；羅秉成說，上述說法是根據民國109年底內政部建物登記資料統計，有78.22萬間住宅是擁有4房以上的人所持有，這些房子當中，也有可能是空屋、或自住，所以78萬戶是用最大值去推估。 二、請提供說明一之統計資料。 分享 洛書
囤房稅縮回去的記者會中，行政院發言人說，他們曾試算「若持有逾四戶適用囤房稅，可能受影響承租戶達78萬戶。」 真的超好奇這數字是怎麼來的，畢竟政府連估算每年的租屋戶數，都是從十年一次的「住宅狀況抽樣調查」推算。整體租屋數字都粗糙成這樣，是要怎麼算囤房稅影響的承租戶？ 想了想找了找，找到3/5內政部新聞稿（https://reurl.cc/e9M2yL） 的這張附表，四房以上者持有住宅數為78.2萬間。… 更多 政府最好不是給我用這張表說「影響承租戶達78萬戶」喔，把人民都當白痴是不是？多屋者（四房以上）的房子又不是全部都拿來出租，租客租的房子也不是全部都來自於多屋者，更何況這78.2萬裡面還有34萬是法人持有。 如果不是用這張表估算的，那很好。請政府公開怎麼估算影響範圍的，以及這78萬戶的地理分布與租金水準。 延伸閱讀：〈居住正義不被重視的角落：台灣租屋黑市圖像初探〉https://reurl.cc/qmGRKR
|
不合理的高房價，是既定事實，這種亂象只需要政府制定修正法規措施就能解決，就能提升國家未來競爭力， 對年輕人更是只有好沒有壞，… 更多 難道政府反對國家競爭力提升？ 反對年輕人擁有更好的未來？ 靠北鬼房價（買房/賣房/租房大小事） |
|
10159119237037720 時間：2021-03-18 17:23 【低估租金指數等於低估通膨 僅1200戶豈能反映全國物價？】 ⚠️虛假的房租指數 房租指數連漲54個月，內政部營建署卻對外表示租金仍算平穩？如此結論想必與許多民眾的實際感受天差地遠，而營建署之所以會有這樣破天荒的說法，就是參考自主計處那毫無參考意義的房租指數！… 更多 為何嘉瑜會說毫無意義呢？那是因為主計處所謂的房租指數，所採之樣本只有區區「1200戶」！妄想用1200戶來代表全國的租屋市場，就連非統計專業的一般民眾也可以輕易理解此荒謬之處，而參考坊間類似調查，抽樣數達上萬戶的更是比比皆是。 ⚠️1200戶的問題出在哪？ 首先對於房租10年僅漲8%的說法，專家指出：「8%應該是被高度低估的數字，據民間租屋網統計資料去年8月到前年8月之間，雙北都長5% ，591的數字是這6年之間租金都會區大概漲了3成，這都遠比10年8%還要來的更大。」 其次六都樣本僅各120個，佔約60%，遠低於六都人口佔比，且樣本固定不變動，如何能代表真實的房租市場呢？最明顯的莫過於雙北地區，面對高房價、高租金，三坪內的「蟻居房」待租量快速成長，依業者估計兩年來蟻居房已大幅成長35％，這次傳出房租大漲的正是待租的套房，僅僅2年，租金成長於8%！主計處始終固定的1200戶樣本，自然無法包含此種新興的蟻居房房租上漲趨勢。 ⚠️計算物價指數應參採房價、房貸 綜上所述，由於樣本不足、區域抽樣不均，房租指數嚴重失真，而房租在CPI(消費者物價指數)之佔比高達14%，其結果，變相造成物價指數的嚴重低估！而房租指數無以反映物價，勢必得研擬其他方式來計算物價指數，而嘉瑜認為，現今最能代表台灣物價的指標，就是房貸了。… 更多 超連結 YOUTUBE.COM
20210310 立委高嘉瑜第三會期質詢 財政委員會 |
有一群炒房的人，把房價墊高以後，再來說一般受薪階級不夠努力，包括維持國家正常運作的護理人員、基層警消、清廉的公務員、國軍… 更多弟兄，不知道情何以堪？如何安定國家社稷？這才是瓦解社會的力量！ 靠北鬼房價（買房/賣房/租房大小事） |
|
4287863111242059 時間：2021-03-21 19:14 ⚠#重要資訊幫分享⚠ 清明掃墓時節田野火災頻傳 至今已經累積破千件火災 提醒大家多一份留意 別再讓消防員疲於奔命 ‼#四不二記得‼ 大聲唸三次 #不任意燒雜草 #不讓冥紙飛揚 #不隨意丟煙蒂… 更多 #不放爆竹煙火 #記得隨手收拾垃圾 #記得撲滅餘燼 📣萬一發生火災請撥打119 火勢不大，請用身邊水源進行初期滅火 若火勢延燒到身邊，請儘速離開 靜待消防人員前來搶救 #人民管家內政部 #勤洗手 #戴口罩 #清明節掃墓 圖片
|
有一群炒房的人，把房價墊高以後，再來說一般受薪階級不夠努力，包括維持國家正常運作的護理人員、基層警消、清廉的公務員、國軍… 更多弟兄，不知道情何以堪？如何安定國家社稷？這才是瓦解社會的力量！ 靠北鬼房價（買房/賣房/租房大小事） |