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有房客爆料，央行才剛宣布升息，房東就通知1個月租金要漲200元，電費也調到1度5元！ #YVD #升息
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升息房東立刻漲租金！ 律師：不能說漲就漲

央行跟進美國腳步決定升息1碼，不只讓許多房貸族壓力變大，也讓不少租屋族憂心，房東會將利息轉嫁在自己身上！就有房客爆料，央行才剛宣布升息，房東就通知1個月租金要漲200元，電費也調到1度5元，但律師說，房租不能.....
留言
  • 陳子心
    交朋友 相互加好友按贊唷
  • 黃洲銘
    降碼房租沒降 升碼房租…
  • 林富井
    薪水漲一千，房租房貸也漲一千
    幸福歐。
  • 星光奈奈
    我租房子30坪，一個月一萬一含車位，租了好幾年從沒漲過，房東還害怕我搬走，原因是之前的碰到房客都拖房租請他搬不搬，讓房東跑法院。再來是一天到晚要他修東修西。
    房租基本上提前給，房子如果燈泡，馬桶，冷氣掛了我從沒找過他，能不麻煩對方就不要麻煩，我們通常只有簽約才會見面。其實房東也很怕遇到爛房客🙈🙈🙈
  • Djcantos Jepoy
    Nice
  • 微笑老官
    勞工的基本工資跟進嗎？
    例如每小時漲10元上下！
  • 李立邦
  • Ges Tapo
    「升息成本轉嫁租客？請搞懂租屋市場！」

    有媒體一直恐嚇升息成本會轉價給租客，但實務上是，這兩年，超過5成的投資客不會選擇出租，一來管理租客麻煩又要被綁約1～2年，二來又怕租客破壞房子或是燒炭自殺，壞了自己的房價！

    再者，即使出租，升息通常是當月或隔月銀行就會反映調升利率，而租約通常是簽訂1～2年合約，在投資客想要漲租前，能不能撐過升息的現金流才是問題，即使順利漲租，租客如果選擇搬離所造成的 #空租期，反而會使得現金流負擔更加嚴重。

    #如果你還相信自住沒差這句話，#你就成為最大的盤子
  • Weider Yeh
    合約沒到要怎麼漲呢 要漲請向法院提出
  • Chen Tuo Rung
    可以申請租屋補貼的房租都較高阿...
  • 慕容離
    我們房東還漲一度6元呢 直接不續租了😌
  • 張龍義
    訟棍說不能說漲就漲，有卵蛋就向狗屁政府說，它不是也說漲就漲？
  • 莊初心
    詛咒房東啦！
  • 鄧敬翰
    這是正常的不是嗎？做生意的不可能自己吸收
  • 翁免役
    窮人沒房的就自然滅絕吧
  • Eagle Ray
    官逼民反，
    不得不反！
  • 陳吉星
    冥進黨表示你們活該，要自立自強阿
  • John Roland
    漲太少了 打房乞蓋的用意是漲到貸款繳不出來他才有便宜的房價能買打房乞蓋=既得利益者
  • 楊貞觀
    奇怪，是升買房的利息，房東是在漲什麼🤔🤔？
  • 藍鴻瑋
    沒錢買房……
    只能轉罵政府……
    真可憐……
    自己不努力賺錢，怪誰？
    情願租屋也不買房，被房東死死拿捏，也剛剛好而已
  • 趙國寶
    限制不動產持有數量才能真正打房
    唯一能打房的方法就是這樣而已
  • Antony Kelsen
    不然成本增加。誰要負擔
  • 歐似崇
    20年來最好的
  • 洪文舉
    @{蘇詠晴|100002862799462}
  • Carlos Lee
    @{Henry Lin}
  • Kenneth Liao
    https://media3.giphy.com/media/Ln2UcqdGbKn5m37JmR/giphy.gif?cid=120c0147yjp8rkxom3l0qz65piju2d3gc512jrvey5f7l081&rid=giphy.gif&ct=g
  • 陳冠中
  • Wu Ali
    建商 跟 官員勾結這是新聞嗎
  • 黃煜庭
    拿合約出來啊，上面可沒說升息就漲
  • 陳彥彬
    我房東通知 下個月漲1500

    操真的很誇張
    我吃飯已經不敢店肉了
    現在是不是連菜都不用想

    台灣沒政府 沒差
    年輕人不會有未來的
  • Hung Wen Weng
    其實央行降息這麼多年也沒看房東降價啊
    說升息轉價租金根本就是藉口
    就是找理由加價而已
  • 俞力強
    續約的時候一次漲回來
  • 張婗婗
    政府多蓋一點社會住宅不要一直賣地不就好了。可憐喔
  • 小劉
    漲物價都沒人報 呵呵 大家還是繼續挺
  • 曾孝德
    簡單 租約書怎麼寫 就怎麼辦😁
  • Raymond L Jer
    漲屁漲 合約還沒到期前還是要按合約走
  • Tsan Chun Wang
    定存利息又升了，開心~
  • Abow Wang
    政府買綠電都要五塊多了耶⋯⋯
  • 林晉弘
    所以說酒駕跟黑心房東
    不能抓太嚴
    應為高官跟高官的親戚
    無法改變生活習慣
  • 楊昭暉
    歹完郎就是貪啊
  • Jerry Chen
    果然不出所料...
    民進黨也執政了...老百姓自求多福
  • Emily Su
    請大家評評理……
    我家有個白痴說買房頭期款不用給太多，貸款利率很低，利息花不了什麼錢。我罵他傻他親媽還不高興說不可以這樣說他…
  • 陳舜承
    只有政府才會白痴到以為可以阻擋炒房
  • Fish Man
    逃漏稅的就到國稅局檢舉，會追回繳稅+罰款喔
  • 蔡白菜
    才一碼就在天天報房東轉嫁還是打房 難道要經濟不好降到0才爽嗎
  • David Deng
    才升息一碼就大驚小怪！年息10 %以上怎麼辦？
  • 陳志豪
    律師講的是法律，房東講的是經濟實力，如果你是房客，會聽誰的? 🥱
  • 楊順傑
    現在是怕租到凹房客啦
  • Harry Chen
    可以不要租..換下一位
  • 陳依綾
    我過年前續約
    一個月被漲2000
    200不算什麼
  • 丘明宏
    法令有明確規定調漲租金上限 網路查得到 並不是想漲多少就漲多少
  • 林泓寬
    原來律師也會講幹話了！🤣🤣🤣
    原租金1萬跳升至萬二！ 剛剛好拿來繳一碼的利息👍🏻👍🏻👍🏻
  • 許俊賢
    想漲，就通通辦租房補助辦起來，看房東還囂張啥
  • Yaang Dieng Cordero Shiau
    臺灣有錢人很多，不差那一點點，漲價很正常吧！
  • 強笑
    空屋稅 空屋稅空屋稅 民進黨到底要不要做 ？ 到處都一堆 空屋 房價還一直漲。收空屋稅 才能解決房租 跟炒房問題
  • 顏肇堅
    漲價怪房東？怎麼不怪政府呢？怎麼不怪美國擾動世界秩序呢？消費者只是被迫被割韭菜而已！
  • 陳紫婕
    什麼200？我們直接漲2千 氣到不想再租
  • Fish Li
    房東本身的關係
    我遇到了好房東😂
    越住越便宜
    昨天還幫我換一台更大的日本牌子變頻冷氣
  • Geta Chen
    供需法則，為什麼房東敢漲價？
  • Minda Hsiao
    房東決定漲租一碼
  • Shen Chun
    太扯了啦！
  • An Yu Yan
    人搞人搞死人
  • 林吼醉
    @{賴宜興|100000185209038} 跟我們昨天說的一樣 哈哈
  • 威廉斯
    不是很多人說買不如租，還能年年換新房?🤣
  • 蘇子銘
    先檢舉再說
  • Tang Ya
    還好我上個月電費1度就調漲6塊了！租金一個月多500！
  • 陳泰明
    不可以說漲就漲，但是他可以說不租你
  • 陳貽聖
    準備要賣了。反正也漲了。
  • Kevin Kuo
    吵著喊升息很爽，租屋族先遭殃，未來租屋族買房時更遭殃。
  • 洪全禧
    直接退租
  • 吳鴻笙
    我個人是很討厭這種擠牙膏方式的政策啦
    政策制定要有持續性和配套措施
    不要等到結果出來百姓怨聲載道才來繼續擠牙膏
  • 黃建銘
    律師是說央行：不能說漲就漲嗎？
  • 游承叡
    什麼都漲價，還有什麼沒漲的？
  • PO YI Lin
    正常報稅的 就直接漲你 合理啊
  • 浪千山
    6、9月會再各升1碼🤣🤣🤣
  • Jasmine Chen
    正常啊，本來房價漲完就會漲房租，一堆人自以為不買就沒事了
  • 劉麗雪
    還會在升7息
    在遇到金融巨鱷就完蛋了
  • 林志龍
    相信房價會跟著漲～別小看台灣人
  • 蔡文鴻
    降息的時候怎麼沒說要降房租
  • 徐忠強
    之前疫情不是一堆佛心房東嗎？怎麼現在都變了嗎？🤣
  • 蘇羿方
    不要租新屋就應該不會漲了吧？
    租30年以上的房子是在跟人家漲什麼？房貸早就繳完了不是嗎？
  • 林冠廷
    吵吵吵你妹
  • 黃君揚
    成本提高 漲合理
  • Chen Chi
    律師：不能說漲就漲

    恩⋯那我明年合約到再漲
  • 卓柏輝
    升個10碼以上才有一點可能打房，依照華人的習慣，有土斯有財怎可能賤賣房地產
  • 王僑裕
    Fed聯準會今年升息還要漲6碼，台灣會繼續跟的房價漲個屁
  • 大維
    一定轉嫁🙄
  • 李苡甄
    亂搞，當初合約怎麼簽，合約內租金就怎麼繳

    在外租屋多年，第一次聽到可以這麼隨心所欲違約漲租的
  • 白坤 山
    搬家 另外找比較好的房東
  • Yufu Huang
    升息也漲，報稅也漲，物漲也漲，都漲房客！？
  • 江星光
    投機客又在放假消息了，一直喊價
  • Meow Hsu
    降息怎沒降房租？
  • 御星野
    合約沒寫要漲，請他先拿違約金出來
  • Lawrence Kuo
    這不是很正常？
  • 萬加巨
    不然咧！！
  • 石秉叡
    房價繼續飛高高～
  • Yvonne Yang
    我的房客說，因為疫情公司減薪，我還降2000咧😏
  • Ken Huang
    別老罵房東
    沒人強迫你租你也大可以不要租啊

    滿腦子仇富心態一輩子也不會有出息

    有本事自己去買房子揹負貸款 啊
  • 周國平
    租屋是算營業吧？為什麼政府不讓他們繳稅？
  • 吳建成
    先辛苦一下，要漲房租就找便宜的先租，把錢放銀行賺息，等等看誰先受不了！戲朋下等久就是你的，房東沒租金，又沒利息賺，不是賣就是降租，看誰生純下來
  • 陳彬彬
    2020年降息的時候
    也沒見降租金
    反正有資產的一方
    一定是包贏的
  • 洪樹麟
    電費不是一度5塊嗎？
  • 季月
    轉嫁成本不是整個社會默認的哦？
  • 陳文賢
    到最後一定是老百姓承擔 這一碼轉嫁！
    至板凳 坐等升四碼
  • 李勝鴻
    房東說了算數
  • 劉點賢
    年底讓民進黨下架
  • 陳大白
    不能說漲就漲，下次簽約漲啊～
  • 蔡財源
    又沒犯法
  • 黃酩捷
    報稅就報稅，國稅局還是課不到稅。
    調一次才200，我猜一個月可能6000，一年也才72000
    出租十幾間房年收也才72萬，是不用繳稅的
  • 小牙
    政府：怎麼會這樣呢？
    人民：你他媽在裝傻啊！
  • 蔣品宏
    為什麼可以多收電費？一度5元不合理
  • Chih-Hao Tsao
    這直接告發1度5元~~一個人怎麼可能用到1000度電以上,看到鬼喔
  • 黃家賢
    不漲他會覺得投資（ㄐㄧ）失利啊
  • Alan Tzen
    不然勒？執政團隊早就計畫好了🤦‍♂️
  • 蔡岳甫
    顆顆 他可以不要租你
  • 柯金坡
    如果徵空屋税黑心房東就不敢如此囂張
  • 李姿盈
    @{張月嘉|100003104076193}升息想打房，卻不顧頭買跟自助的人，要死大家一起死
  • 龔書賢
    自己選的居住正義，要承受
  • Chang Connie
    唉，房貸啊😭
  • Chi Hsiang
    房東必須開票禁止逃漏稅，還要所得稅。
  • 廣仲
    我們都1度5.4了
  • CowBei House
    其實沒升息，房價漲，他也會說要漲房租啦！聽聽就好。這兩年投資客買房的創新高，一下子哪裡去找這麼多租客都塞進去啊！🤣
  • 唐聖富
    然後房客就氣到自己也揹一間屬於自己的40年房貸，再來就是永遠降不下來的房價，反正有需求，房價就是不可能跌價
  • 邱俊瑋
    律師講的沒用吧 房產產權在手上 我廁所都能喊三億 別人不買我就扣著沒事就在買隔壁一樣在喊三億，這種人類基本需求的東西 私有化就是會這樣。 如果手上現金多、房屋稅低、銀行沒有第二間禁止貸款，拜託用這種槓桿投資報酬率超高欸。還漲價。再漲試試。 這邊所有房東 你敢就喊個房租三四倍不用客氣。看看會不會社會暴動。不要在那邊房租1萬2萬啦。 套房你喊3萬啦
  • Nemo Lin
    台灣應該要立法管制包租公婆，
    也要訂定各地租金上限，
    違法者以法嚴辦。
  • 袁丞宗
    房客：所以⋯⋯你是說這間的房貸還沒付完嗎？我在幫你付貸款？

    房東：付完啦！
    我只是跟風而已😎
  • Chuan-fu Weng
    房東：租約內不會漲價。
    房東：租約到期後….要續約或者現在要租房子的一定被漲爆各位。
  • Conan Chen
    我們在經濟最好的時代，不會付不起吧🤣🤣🤣
  • Hoy Penny
    哭啊
  • 郭育嘉
    不要租，去買啊⋯⋯
  • 呂建鋒
    存款利息也提高
    貸款利息也提高
    但是房東的利息應該也不是馬上調升吧？
  • Wong JhenKai
    馬上轉嫁給下層 有夠迅速
  • Fei Fei
    我都忘記跟房客漲房租⋯⋯
  • Lisa Lee
    有本事就漲啊，反正房客不是傻瓜，可以找有租金合理有良心房東
  • Shixuan Liang
    我的房租電費一直都是一度5塊啊🙄
  • Bill Lin
    這個房東應該很窮，有錢的房東不收租都行跟本看不起什麼升息。
  • Abner Chang
    電費早就5元以上啦😔
  • 鄒輝明
    你們這些房東很可惡
  • 曾子寧
    有些房東好像真的很缺錢
  • 周鴻鷹
    漲薪水絕對是最後的
  • Cia Exe
    升息漲電費？房東只是找藉口漲價，就算沒升息也會找其他理由的。而且搞不好他根本沒房貸。
  • 林銘羨
    就是個笑話
  • 安布霜
    真懷念台北那間8000包水電、餐食
    還有房東陪.....說話的溫馨大套房

    不說了
    我要去報名黨內初選了.......
  • 高耕耕
    政府升當然大家一起升。
    上次調薪資我這邊就升了1000...
    租屋補助也不是房東都會給租屋者領的！
    政府不去搶房子，土地還在天方夜譚想搞打房
  • Tzu Yen Chen
    漲的好
  • 郭仇人
    地價稅也是租客在繳
  • 歐陽聖文
    這都唬爛啦！租屋都有契約存在，在未換約之前，那有人會隨意調整？叭噗的故事一堆
  • 高炎耀
    漲價是合理的
  • 莊嘟嘟
    貪婪的投資客放的假消息
  • 張斌智
    一條河從上流開始發源
    不管你在河道中的哪一段倒水進去
    最後都是下游要承擔
  • Jacky Chang
    降息的時候有沒有降租金？
  • Shiau-liu Lin
    打房升息？
    我房子漲租金就好了啊

    要打房只要政府規定每次交易必須低於實價登錄最高價 ，囤房者只能賠錢賣，也沒人敢買房 零元購屋的人，利息本金繳不出來自然法院徵收平均實價。
    刑罰也可以修憲；酒駕者也沒收房產之類的
  • 宋鴻谷
    太急了，續約再漲多一點不就好了
  • 蔡壹丞
    只是回覆到疫情以前得水準罷了😒
  • 范瑋麟
    不能說漲就漲 繼叫勞工自己跟老闆爭取之後 是又要靠我們自己去跟房東說嗎？
  • 潘俊彥
    請先查明所有房東是否報稅
    要出租需跟政府登記
    再讓租屋人 直接申請租屋補助
    不需要去求房東還要拿資料
    一堆房東怕麻煩 不願意給

    一堆人申請不到 都是房東不願意給

    還好我家是好房東
  • I-Chien Chen
    哪個律師說：不能說漲就漲的，麻煩跟陳時中講一下蛤
  • Jastein Yang
    當然不會。。是續約再漲。。。
  • 張珊珊
    房東說漲5000耶！
  • 蔡瑋秦
    還沒租的不就倒楣
  • 米西露
    最大的逃稅組⋯⋯
  • 吳自郎
    不想租就自己買，要租房，租金就是房東說的算。
  • 曹楠
    電費不實報實銷也實在奇怪耶
  • 李易樸
    胡說八道！房子每年一約，至今已六年，還是六年前的租金！
  • 黃榮富
    電費一度才五元很佛心了好嗎？
  • Ham Go
    政府真的要整頓租屋市場~不是說漲就漲
  • 盧櫂笙
    律師: 不能說漲就就漲...房東:有本事你全台查透.全台法辦..祖師爺 張淑晶呢.還不是沒事
  • 蔡叮噹
    前幾天看到一間一口氣漲了30%!
  • 柯閎仁
    漲起來！轉稼效應
  • 方曉雯
    今年續約今年漲1000
    哪個律師說不能說漲就漲的？哪條法規說的我來告我房東😂
  • 邱宥嘉
    政府帶頭漲價
  • 林小芳
    別再相信政府打房的決心…凸凸！做做表面功夫
  • 林吉米
    政府以要打房的名義收取更多的稅金，政府才是最大贏家吧！
  • 黃小章
    唯一支持韓國於，物價不漲，薪水先漲。
    人民發大財
  • 林豐禾
    政府又沒在管房東的，怎麼保護的到租房族的權利?
  • 李佳樺
    之前降息也沒有降租金啊😑
  • Alan C H Yu
    政府調薪
    就是要讓物價、房價萬物齊漲…
    他們說這樣可以增加競爭力耶
  • Jia Lin Yan
    有哪一條法是保障租屋客的……
  • 歐威志
    房東永遠有藉口啊
  • 曾鉬力
    漲價歸(房客)
  • 陳顯彰
    不作為…….
  • 易殊
    請問誰是『有房客』？
    不是造假的話
    請註記出處⋯⋯
  • 紀妤臻
    房客做的最偉大的事情就是幫房東繳清貸款
  • 溫有心
    準備剝房客的荷包？
    真可怕……
  • 簡志安
    羊毛出在羊身上
    多出的就讓消費者買單
    不然物價上漲是假的嗎
  • 王靜文
    早就一度電5元了，租屋者的悲哀，沒漲價就要偷笑了！
  • 黃富樂
    人口沒增加
    房子一直蓋
    買屋有多少
    租屋卻一堆😑
  • 陳明賢
    當所有的成本都上漲，利率、房屋稅地價稅都漲，房租能不漲嗎？政府打著「居住正義」口號行「加稅」之實，欺騙人民，大家看不出來嗎？
  • 李昀宸
    不是有人說租房比較好，想換就換，想搬就搬，還可以換新環境，這是有錢租房的人在說的，沒錢的就要看房東的臉色了⋯⋯
  • 黃勝永
    沒升息，房東一樣會漲價
    這沒有因果關係的
  • You-Zu Lin
    然後他頂多不租 口袋已經飽飽了
  • 施明泰
    那再連續升息湊整數“十”好了
  • 蘇芳玉
    這種房東太惡劣了，沒同理心，利益擺在前，可惡
  • 劉志仁
    選舉快到了，政府多多少少會為了選票做一點事
  • Anne Lin
    我只看到顧寶明過世！
  • 吳沅融
    只能夠跟房東阿姨說 我不想努力了
  • Paul Chen
    不能說漲就漲？？？？？？看一年一簽還是一個月一簽啊～一堆店面房東還不是看店家生意好隔年就漲房租～
  • 沈祐正
    簡單說就是賺的錢是固定的，不管源頭怎漲，賺的還是一樣，賺20，你漲20我也跟漲，決不虧本
  • 洪仲緯
    降息也沒降租金啊 🤔
  • 朱威丞
    民主國家、市場機制、M化社會、階級複製、無解
  • Lance Luu
    之前我同事住的套房電一度6塊，他都不敢開冷氣～哈哈哈
  • Kuo Feng Pin
    不用憂~是一定會的....
  • 黃德昱
    社會亂象！各項民生物資都已調漲了！
  • Yiyi Lin
    下架藍綠老人啃青族
  • 葉俊麟
    再多升個幾碼，這些房東就會巴不得趕快將房子租出去了，不然他們快付不出貸款了
  • Hsu Kai
    說個笑話：台灣居住正義
  • 洪全禧
    請政府多蓋一些社會住宅才能解決這個文題
  • 陳宥臻
    我房東昨天說要漲1500，真的很....
  • 喬子吉
    降息也沒聽到降房租呀！
  • 蘇和庠
    應該是先看當初契約怎麼簽，如果契約到期，房東要漲 ，應該也是沒皮條！
  • 三明治
    其實政府是可以做更好，用獎勵跟重罰跟檢舉對分，惡房東怎敢，所以政府都是一支眼閉ㄧ支眼的
  • 廖彥凱
    很多房東讓租屋人無法申請補助
    因為房東不報稅
    應該去查這個才對
    查有多少房東囤房租屋不報稅的
  • 陳繩典
    反正台灣無法無天，
    房東想漲就漲，
    房客睡公園也不關政府的事。

    台中上次大火這樣，
    也沒罰改建的房東幾毛錢，
    在台灣，政府不會管韭菜死活的，
    會投票就好，管你過的怎樣，
    自立自強啊。
  • Andrea Huang
    萬物皆漲，自己管好自己的荷包
  • 孔德翰
    千漲萬漲，薪水不漲！
    千苦萬苦，人民最苦！
    跳電沒電，就不缺電！
  • 陳財明
    對於包租公(婆)等「特定對象」追不到稅始終無計可施，但是對於「普通百姓」卻是錙銖必較！
  • 李佳駒
    講一個笑話：台灣央行升息1碼，想打房！
  • 戴米
    電費一度5元是正常的吧，反正現實就是房東不差你一個房客，租屋族的悲哀
  • 星光奈奈
    如果房東要漲， 麻煩他報稅。🙈🙈🙈