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財政部北區國稅局板橋分局， 新北市。 11,421 個讚 · 61 人正在談論這個。租稅收入是政府施政經費重要財源，有足夠財源，各項建設及社會服務才得以順利推動，本分局本諸「專業」、「服務」、「同理心」之服務理念，積極推動各項為民服務措施。Designed by Freepik.
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🔈個人出售受贈取得的房地，其受贈時所繳納之契稅、土地增值稅可否於交易所得中扣除？… 更多
　　財政部北區國稅局板橋分局表示，近來常接獲民眾來電詢問，受贈取得房地時所繳納之契稅及土地增值稅，於出售該房地時可否列為必要費用，自交易所得中扣除？財政部已於110年7月27日發布解釋函令，個人交易105年1月1日以後受贈取得之房屋、土地，依所得稅法第14條之4第1項規定計算房屋、土地交易所得時，其受贈該房屋、土地時所繳納之契稅、土地增值稅，屬其因取得該房屋、土地而支付之費用，得自房屋、土地交易所得中減除。。
　　該分局進一步說明，前揭釋令並釋明，個人受贈取得房地併同承擔以該房地為擔保向金融機構抵押貸款，縱使該債務餘額超過受贈時房屋評定現值及公告土地現值合計數，該筆銀行貸款尚不得自房地交易所得中減除。
　　納稅義務人如有任何稅務問題，可撥打免費服務電話0800-000321查詢，或就近向轄區分局、稽徵所及服務處查詢，國稅局將竭誠為您服務。
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