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- 邱顯智， 新竹市。 77,264 個讚 · 8,443 人正在談論這個。我是時代力量立法委員邱顯智！
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財政部和內政部出來打球吧，不要再讓央行接球了
中央銀行的理監事聯席會議昨天決定，將推行第4波信用管制。
然而，央行不改以往「試試水溫、大局為重」的小確幸打房，這波信用管制，#既不處理法人購置住宅的貸款成數，對多屋者的管制也 #僅略調降1成的貸款額度。
那央行到底處理了什麼？
原來是「看似」大刀闊斧地將 #豪宅第三戶以上 的貸款成數從5.5成砍到4成。
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但實際上，豪宅數量在市場上的占比極低，也不是一般民眾的購屋標的，就算加大力道管制，對於整體房市降溫可以說是沒有任何幫助。
早在10月8日，我就在總質詢時提醒楊金龍總裁，今年囤房人數又大增，而截至今年7月，不動產放款占總放款的比重節節攀升，已達36.72%，顯然集中度偏高，應該提出對策。
楊總裁當時怎麼說？
「這個放款的比重 #還不是歷史最高，除此之外，銀行法72-2條有規定不動產放款占存款及發行金融債券的比率不能超過30%，現在只有差不多百分之26點多。」
結果呢？
央行推行第3波信用管制至今快3個月，不動產放款占總放款的比重10月底增加到36.81%。
而9月的不動產放款占存款及金融債券的比重，繼續乘風高飛，又較8月增加0.1個百分點，來到26.83%。
此外，根據金管會統計，9月底還有8家銀行不動產放款比率 #已達28%警戒線以上。… 更多
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