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邱顯智，新竹市。 77,264 個讚 · 8,443 人正在談論這個。我是時代力量立法委員邱顯智！為確保服務品質，如有陳情或建議，請將相關資料寄到電子信箱呦！ E-Mail：chiucongress@gmail.com

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弱勢族群的居住不正義，不止反應在建物的公共安全堪慮，更反映在一片漆黑的租屋黑市。從過去到現在，內政部10年才調查一次租屋總數，主計總處的租屋戶數，也與內政部的數字有一段落差。至於財政部呢，將租賃所得申報的房東有310,000戶，但是將租金支出報稅的房客，只有27,000多戶。這些數字都導向一個結論，政府長期無法掌握租屋市場的現況。有多少人在租屋？多少戶房屋出租？不知道。… 更多市場缺乏有效的資訊流通與揭露，不僅讓房客與房東處於不對等的地位，更讓最為關鍵的住宅安全，完全無法落實。這才是弱勢居住者，屢屢成為公共安全犧牲品的原因。最可笑的是，財政部日前大張旗鼓推出租屋大戶查稅專案，針對持有10戶以上非自住房屋的個人，要求確實申報租屋狀況並補納稅額。為什麼是10戶？而不是5戶、8戶？財政部說不出個理由。根據財政部公布的資料，持有10戶以上非自住房屋的個人，僅佔持有非自助房屋人口的0.36%，這種奈米級的查稅，到底能對租屋市場的透明化有什麼幫助？再者，採用個人歸附而不採用家庭歸戶，最極端的狀況，夫妻可以共同持有21戶房(其中包含三間自住)，而不再此次查稅的範圍中。我們的主張很簡單，全面報稅納管，報帳租屋處權益。至於房東的收入、房客的支出，都應該盡可能透過租稅手段，不增加太多的額外經濟負擔。這是對全民都好的事情，為什麼財政部(還有內政部)，總是這麼消極呢？

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鐘立宇
立法保障房客再多的權力，都無法抵過只要房東下一期不跟你續約，就能掐死很多房客了的事實。
早日立法保障房客只要自己出來申… 更多報，除非房東能證明房客提出之租約係屬偽變造，或者房客有嚴重違反善良管理人責任或是嚴重違反租約義務，或確實不再居住，否則房客只要願意，房東就有強制與房客續約之義務，第一次租約之出租條件（含租金）之後的每次調整標準明確化，並需與政府登記後方能調整，避免房東房客私下議約的弱勢感。
還有健全糾紛處理機制，之後自然能透過房客的自動申報取得比目前只能「單靠房東善意申報」還能取得更多資料，既不用只能期待房東善意，也不用擔心政府顢頇，強化弱勢者可以「行使」的權力，而不是單純「明文保障」，但沒有「操作方式」，那台灣多少公務員因為這樣，已經連依法行政都不敢了，到了外面，還能多有用？