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財政部北區國稅局板橋分局， 新北市。 11,421 個讚 · 61 人正在談論這個。租稅收入是政府施政經費重要財源，有足夠財源，各項建設及社會服務才得以順利推動，本分局本諸「專業」、「服務」、「同理心」之服務理念，積極推動各項為民服務措施。Designed by Freepik.
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🔈️房地合一新制土地恢復課稅，營利事業如出售房地，注意是否適用房地合一新制
財政部北區國稅局板橋分局表示，房地合一新制土地恢復課稅，營利事業自105年1月1日起出售房屋、土地(依法得核發建造執照者)與房屋及其坐落基地，如係在103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內或105年1月1日以後取得者，應依房地合一新制課徵營利事業所得稅。… 更多
板橋分局進一步說明，出售房地合一新制房地，依所得稅法第24條之5規定，依下列方式計算房地交易損益：營利事業當年度之房屋、土地交易所得額，減除依土地稅法規定計算之土地漲價總數額後之餘額，計入營利事業所得額課稅，餘額為負數者，以零計算；其交易所得額為負者，得自營利事業所得額中減除，但不得減除土地漲價總數額。
板橋分局提醒，前項房屋、土地交易所得額，指收入減除相關成本、費用或損失後之餘額，但依土地稅法規定繳納之土地增值稅，不得列為成本費用。
如仍有相關疑問，可撥打免付費電話0800-000-321進一步洽詢。
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