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國發會，台北市。 104,096 個讚 · 445 人正在談論這個 · 1,088 個打卡次。國家發展策略運籌總部 2015年起，國家發展委員會(簡稱:國發會)將在facebook與大家互動，讓意見溝通與交流更為直接、即時，盼您和國發會一同集思廣益，為台灣擘劃方向。

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【健全房地產方案第二波📢】推動 #房地合一課徵所得稅修法]
房屋是大家遮風避雨的家，短期炒作房價金母湯🙅‍♀️
為了讓努力的人都能有一個遮風避雨的住所，政府除了加速興辦社會住宅、擴大租金補貼，推動包租代管，去年12月又提出「 #健全房地產市場方案」，希望遏止房價不當哄抬，落實居住正義。… 更多國發會龔明鑫主委表示，這次稅制改革主要還是健全房地產方案的一環，是防止短期炒作房產，增加炒作者的機會成本，並不會對自住、建商或商辦等造成影響。 🏠第一波已上路的健全房地產方案
▸內政部稽查紅單炒房，修正實價登錄三法，不動產交易資訊更加透明化。 ▸財政部修正「所得基本稅額條例」，杜絕鑽營規避不動產交易稅。 ▸金管會督促銀行採差別或審慎授信。 ▸央行也進行選擇性信用管制，防範銀行信用資源過度流向房地產。 🏠加碼第二波方案
政府再提出「所得稅法」修正，修正房地合一稅制：
▸延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間（45％高稅率適用期由現行的1年延長到2年，超過2年未滿5年，則課以35％稅率）
▸新增明定營利事業房地交易所得，應按持有期間課徵差別稅額。
▸同時擴大房地交易適用範圍（納入預售屋買賣）
進一步遏止短期投機炒作不動產，健全不動產交易市場發展。 ———
📢以下交易人不受影響 ❶自住房地持有並設籍超過6年之交易
❷個人非自願因素(如調職)房地交易
❸個人以自有土地與建商合建分回房地交易
❹建商興建房屋完成後第一次移轉之房地交易 📣房地合一税比囤房稅更好📣 ▸一般買房自住的人不會頻繁買賣房屋，不會影響非炒作者。 ▸囤房稅打擊面太廣，無法分辨持有房屋者的情況（如祖厝、家族持有、一戶多號等情形）。 ▸囤房稅的增加不至於使房東賣屋，反而容易使房東將成本轉嫁給房客，年輕租屋族無辜中槍。

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Chen Ephrin
中華民國憲法
第 142 條
國民經濟應以「民生」主義為基本原則，實施平均地權，節制資本，以謀國計民生之均足。
第 145… 更多條
國家對於私人財富及私營事業，認為有妨害國計「民生」之平衡發展者，應以法律限制之。

現在中華民國國民“住”不起房子，私人財富及私人事業資本擴張毫無節制，造成貧富差距懸殊，是否已違反憲法第142條，政府無謀國計民生之均足？
無法節制少數人炒作房地產，而讓多數人民無力購置安居之住所，甚至放棄成家立業、傳宗接代致國家未來主人翁人數大減，浮現國安危機，是否瀆職？

依憲法第145條，政府必須制定法律以限制私人財富及私營事業妨害國計民生之平衡發展。
房地產市場毫無節制發展至今已達全民唾棄之日，而政客為選舉資金及個人資產私利也不願真心誠意去打擊房價。
讓我們一起要求政府遵從憲法第142、145條節制私人資本及私人企業資本過度擴張，帶給人民均富的社會。
我們要的不僅僅是打炒房，更要打房價，讓房價回復到一般人民、勞工買的起房又有能力生兒育女，食衣住行育樂不虞匱乏的生活。
這是政府該為人民做的事，而不是討好企業財團或顧及經濟成長率。