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財政部國有財產署北區分署，台北市。 1,225 個讚 · 1 人正在談論這個 · 328 個打卡次。財政部國有財產署北區分署網站http://www.fnpn.gov.tw/ 。機關電話：02-27814750

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蘋果日報「中南部房市山腰攻山頂」顏炳立看好高雄再熱1年台北已在高峰2012年09月13日顏炳立看好高雄房市再熱1年。圖為高雄愛河旁住宅大樓。唐郡威攝… 更多【林巧雁╱台北報導】戴德梁行董事總經理顏炳立昨日表示，台北市不動產價格仍屬山頂價格；而中南部土地還有一波補漲行情，中南部的市場先前遭受到壓抑，他比喻台北市房市可說攻到山頂了，現在幾乎要站上山峰；中南部才攻到山腰，正從山腰走到山頂，不少建商乾脆往南尋找中南部大塊土地，預估高雄房市還能再熱1年。財部檢討國有地解禁他也提到，商用不動產仍是壽險資金天下；豪宅與店面將成為富豪搶奪的珍藏品；合宜住宅、區域性產品將成為市場主流，不過2013年不動產市場將是量縮價穩。另外，財政部國產局今（13日）將雙北市500坪國有土地解禁的評估報告送交財政部長張盛和，預料將再牽動大台北地區不動產價格動向。報酬低外資退出商辦金融研訓院昨日舉辦房地產市場景氣趨勢及銀行授信風險控管研討會，顏炳立說，壽險業還有3000億元的銀彈，土地交易量今年1100億元，其中商業不動產才600億元，中南部不動產還可補漲。仲量聯行董事總經理趙正義則指出，台北的租金收益仍偏低，香港國際金融中心毎坪2萬元，但台北101大樓每坪租金才3500元，台北市的租金報酬2%是全球最低，連外資都退出商辦投資。天時地利不動產顧問公司總經理張欣民說，實價登錄有6大漏洞，包含「建設公司自建自售、不透過仲介、整體交易案件中有約3%不揭露、法拍及公部門拍賣、親戚朋友間交易無對價都不須登錄、不提供附成交合約書」等，可能造成助漲追跌、假成交真登錄等。土銀總經理蘇樂明也說，為配合政府政策控管風險，新增對建築貸款的限制。國有財產局今日將向財政部長張盛和呈報雙北市500坪以下國有地禁售政策的評估檢討報告，並在本月底向行政院報告。

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