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【圖卡分享】房地合一稅 110年7月1日開始實施
1️⃣短期套利者課重稅
作法：延長個人房地短期交易所得課重稅（35%、45%）的持有期間。
目的：抑制個人短期炒作不動產。
2️⃣法人比照個人課稅
作法：營利事業比照個人，按持有期間採差別稅率，分開計稅。
目的：抑制營利事業短期炒作不動產，防止個人藉由設立營利事業進行房地短期交易避稅。
3️⃣擴大房地課稅範圍… 更多
作法：將「預售屋交易」及「實質移轉房地的股權交易」納入課稅。
目的：抑制預售屋炒作，防杜以股權移轉方式炒作不動產，規避房地交易所得稅負。
4️⃣土地漲價總數額設上限
作法：「土地漲價總數額」以公告土地現值所計算的數額為限。
目的：防杜高報土地移轉現值來增加可減除的土地漲價總數額，規避房地交易所得稅負。
5️⃣五種交易不受影響
作法：五種房地交易型態不受修法影響。
目的：抑制投機炒作，避免波及無辜
6️⃣個人及營利事業自110年7月1日起交易105年1月1日以後取得之房地，適用房地合一稅2.0。
✅財政部房地合一專區：https://www.mof.gov.tw/houseandland
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