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國發會，台北市。 104,096 個讚 · 445 人正在談論這個 · 1,088 個打卡次。國家發展策略運籌總部 2015年起，國家發展委員會(簡稱:國發會)將在facebook與大家互動，讓意見溝通與交流更為直接、即時，盼您和國發會一同集思廣益，為台灣擘劃方向。

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《不動產實價登錄別想再騙很大》 … 更多「這個價錢不用談，跟行情差太多，屋主一定不同意...」、「那個是舊價錢，現在已經到1000萬元，沒有950萬元一定沒機會...」、「其實你這間開價太高，公司上禮拜才在附近成交一戶，價格比你這間低300萬元...」。不動產買賣過程中，常常可以聽到不動產仲介業者與客人的對話，但房價真的是這樣嗎？誰能跟我們說實話，才不至於買高賣低？開玩笑，房地產價格隨便都是百萬來、千萬去，我們市井小民怎能承受無謂的損失。過去由於沒有法令強制規定，交易資訊不透明，房屋成交價格只能由少數業者提供的行情資料作為參考，常出現賣方因受房仲引導開價低於行情，事後不甘損失而毀約不賣，也讓投機客趁虛而入；或是賣方胡亂開價，買方因不瞭解行情而花冤枉錢，以致交易糾紛頻傳。還好，不動產實價登錄制度的施行，所有土地及房屋的買賣、房仲經手租賃及代銷預售屋案件，都須在期限內核實申報登錄。揭開我國不動產市場的神秘面紗，促進不動產交易資訊的透明化，當交易雙方不再是資訊弱勢，才能減少了交易糾紛及價格哄抬，買賣雙方的權益愈受到保障。且對於政府推動Open Data(資料開放)的政策也深具意義，實價登錄Open Data現已廣為民間組織應用，開發出超過30項App。為了解決資訊不透明的問題，內政部透過實價登錄三法的修正，建立實價登錄制度。自民國101年8月開始，所有土地及房屋的買賣案件、房仲經手租賃案件及代銷預售屋案件，都必須在期限內核實申報登錄交易價格、建物門牌、地建號、建物格局、車位資訊等內容，再配合政府機關提供的屋齡、樓層等資訊，結合成完整資訊內容，申報者無法任意作假，讓民眾有具公信力的資訊可以參考。想進一步了解不動產實價登錄的細節與帶來的好處？還有如何將不動產交易資訊的開放資料做進一步應用？請參考行政院「時政講義」：
http://www.ey.gov.tw/News_Content16.aspx?n=E9B83B707737B701&sms=A30977FC8941C6A9&s=7A61AEB07DF862D8 #行政院 #內政部 #時政講義 #不動產實價登錄 #不動產交易價格 #透明化 #公開化 #減少交易糾紛 #OpenData #政府資料開放

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