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新房供給減少，中古屋要噴漲了？🤔(#傑瑞編) #土地銀行 #土建融資 #房地產
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史上僅見大震撼！ 土銀下令 停接土建融新案 - 財經要聞

史上僅見，不動產放款龍頭土銀日前向全體分行下達指令，暫停承接土建融新案。知情人士指出，土銀大動作出手，除了達陣今年土建融放款零成長的目標，金管會在2月中旬大幅拉高不動產風險係數，已使土銀的「普通股權益
留言
  • 李啟駿
    @{Funming WU} 開始在崩壞了齁
  • Funming WU
    現在預售屋很多都延期交屋了 這很危險 現在工地叫不到工人 以及所有建材 鐵鋁銅石材水泥木板 石化原料(系力康油漆)都大漲 預售屋已經賣了定價也合約定型了!! 建商入不戶出 很容易倒閉 變成爛尾樓(預售屋可能也會限貸) 銀行嗅到風險了!!! 置於中古屋 超過40年的 根本不好貸 只能貸土地價值 老建物銀行根本不想貸 可能五成都沒有(不要懷疑 你們同業常常在抱怨!)
  • 王志鵬
    @{Chen Bing-Rong|bingrong.chen1} 有為青年
  • 王鳥鳥
    @{郭彥廷|100000170675034}
  • 郭彥廷
    @{王鳥鳥}
  • 陳百利
    房子比人多，建商餘屋貸款比一般人買多更多
  • 子宗任
    房仲如何堆高房價❓(外在經濟環境即使都沒變)
    他們帶你看一銷售案、你查到前手交易為X萬、問:為何短短時間就漲了好幾百萬(例X+500)?他們會說:行情價就是這樣啊、你去查附近的實價登錄…如果你不想買、他們會慫恿你:「沒關係!買下來!兩年後再交給我幫你賣!保證加價300或500保證幫你賣出去！」
    買了,實價錄一登、就堆高了此地段的房價❗
    如果你再賣~即使只持有不到一年、要繳45趴的稅、他們會說:放心稅金加在買方身上！我保證你實賺多少…！實價登錄再一登、又再次堆高房價‼️
    政府不知道嗎?
    #年輕人你們的選票要怎麼用❓
  • 黃堯立
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  • 福福田
    https://www.facebook.com/groups/996702374561229/?ref=share

    歡迎加入新社團💪
  • 盧小豪
    哈哈 騙票而已
  • Confetti
    共機只會繞，幾時才要開炮啊？快點淦爆草泥馬的騙子孬種政府～
  • 諸葛村夫
    打炒房，我這外行的來看用三招一藥丹馬上見效（當作請鬼拿藥單就好）
    第一招：限買令，人頭最多兩戶超過三戶以上開徵屯房稅。
    第二招：3戶以上開徵屯房稅10%~50%級距
    第三招：廢除實價登入以及房地合一稅，回歸之前稅制
    小藥丹：微幅升息
  • Fred Chung
    台灣人口突然大增了？
  • 黃禹傑
    @{Ku Kri Ku} 社融是什麼意思
  • Alan Tsao
    @{Leonis Pan} 要買的買不起 想買的買不到 不管自用投資都要45%
  • Lien Maggie
    @{Leonis Pan} 因為政府x元跟著炒 會認真打才怪
  • 林浩基
    @{Leonis Pan} 政府：先消滅供應
  • 何宗信
    @{郭哲宇|allen.guo.98} 不好搞
  • 曾申穆
    @{王宥淂} 我現在也沒車了
  • 王宥淂
    @{曾申穆|rain.white.3}看到5年後 快下車好了 等等被爆了
  • Otaru Cai
    屁股
  • 楊仁恩
    中古怎麼會漲價呢多少人買不起房子啊
  • 子宗任
    賤建商如何利用實價登錄炒高房價❓
    🔻建案開始、先拿其中的一户左手賣給右手(親人…)；就實價登錄啊！然後對著來客說：「你看、剛賣掉實價登錄就是這樣啊!沒騙你吧！」「而且還會向上漲現在不買會後悔」…於是、第一户實價登錄就成了地板價；於是、盤子們就相信了❗
    #鄰近的建案也如此炮製!甚至不用自造地板價 、他會對來客說：你看隔壁的比我們先賣的、實價登錄已經多少了！我們的開價很合理…)
    #一棟大樓建商只要賣掉三分之一就回本了！其他的、嘿!嘿!穩坐錢山！
    🔻政府會不知道嗎❓
    🔻#年輕人你們選票要怎麼用❓
  • 陳小吾
    高雄市空屋就13萬戶了。
  • Chen Bing-Rong
    錯，是房地產準備景氣反轉了
    記者拜託讀一些書好嗎
  • 周漢壯
    我論中古屋開始漲

    租屋會更貴

    高雄市區內這邊的新房租屋價

    已經多落在在20K/月以上了
  • Zhanyi Liao
    寶島台灣變成炒房鬼島? 讓想買房的你快速掌握重點 | 荷魯斯說故事：https://youtu.be/o-TGqhEVcYA
  • Yi-Zhen Lin
    不合理的高房價，已讓台灣的年輕人充滿不安，跨部會必需拿出大改革，只是擔心硬著陸並無法提出有效的壓制效果，年輕人無法有居住正義，無法成家立業，不敢生子，這是何等重大的問題，這絕對是執政者的票房關鍵，不要小看年輕人，是時候還給年輕人居住正義了，請執政者多關心，不能在等了，深思提議並加速改革，房屋是民生基本需求，是用來住的，不是用來炒的。請政府好好推動政策，抑止炒房。同戶家人囤房稅率提升等措施執行。

    靠北高房價（買房/租房大小事）
  • 張書華
    @{蘿亞珺兒}
  • 郭祥
    @{陳逸娟}
  • 吳寰哲
    @{蔡伯榮|1680390724}
  • 王瑞豪
    @{小星星|chiahsin.yang.39}
  • 郭恩安
    @{AIley Tsai}
  • 劉佳函
    @{江東儒|da.dong.77}
  • 陳明誌
    @{Alisson Yei|xidreamfeng}
  • Yu Ting Kuan
    @{溫柏維}
  • 王慧心
    @{Yang Yao-Chun|yaochun.yang.7}
  • 邱欣怡
    @{李孟慈|100007003746827}
  • 蔡羽嵐
    @{林子傑}
  • 林誼
    @{Chan Bozo|abcabababcabab}
  • 陳沂揚
    @{黃湘婷|100007831562310}
  • 林和賢
  • Freddie Huang
    兩包臭氣薰天又一直輪流換位置放的垃圾，搞得台灣人民茫然不已……
  • 黃白藍
    國父革命都要跟銀行家妥協
    政客為了選舉更要向銀行財團低頭配合，自古不變
  • 李承陽
    @{金書羽}終於等到這一天了？
  • 吳家豪
    台灣停止建設嗎？
  • 甘寧梁
    這標題厲害～不給炒新房！
    就改來標題炒舊房😏
  • Weiwei Chen
    劇本
  • 陳吉米
    可以認真搞一個十年不准買賣, 住者有其屋的政策嗎? 打房不難, 就看有沒有心而已... 非自住者稅率30%, 逐年遞增, 我看誰要屯房?
  • Evena EJ
    @{Melong Hu} 對 你內行
  • Melong Hu
    席德 Chang Chien Tzu Yu 是不想處理，哈哈哈哈😂
  • 席德
    @{Melong Hu} 因為小案他們沒時間處理
  • Chang Chien Tzu Yu
    @{Melong Hu} 公股銀行，有關係條件多差都借！
    沒關係條件多好都不借！
  • 趙強詮
    @{Myou Yel} 垃圾政府財團
  • Linda Wang
    @{Julia Lee|julia.lee.7545} 建商融資不找公庫的
  • 林浩基
    @{Julia Lee|julia.lee.7545} 土建融其實差不多……
  • John Chen
    @{邱萬福} 這句話說了10年啦，但房價這幾年還是不斷高升，爛尾？還在預售就快搶空了！！
  • 邱萬福
    怕以後新房都成爛尾樓
  • 黃冠騰
    @{黃志鋼|100001765474939} 不然怎麼會有票呢？
  • 黃志鋼
    選舉到了，上面又在下令演演戲
  • Chung Shu Chan
    你們稍收斂，老闆要選舉了，等選完再玩
  • Shiqin Wei
    什麼都可以當作漲的理由
  • 劉耕聞
    新房根本是多到爆吧⋯⋯
  • 郭廷瑋
    空屋一堆還是一直蓋，房價一直漲還補漲勒，只有政腐打房是打假的，官員個個不動產好多棟土地好幾筆怎能打自己呢？永遠都為自己留一路，真戲假作騙蠢信眾，公平正義是個屁。
  • 黃煒博
    沒有買賣就沒有傷害😄
  • 井寶律
    同個地段十年房開價還比預售屋高 代表住十年不用房租 又賺一筆 台灣真棒棒。 三四十年老房一樣開成鳥價快跟預售一樣 。 預售也開成天價 加上預售沒得蓋，中古屋正式踏上新高點
  • Ku Kri Ku
    未來應該是社融會減少了，法拍屋要變多了…..
    唉…歷史的塵埃落在一個家庭都會變成一座大山。
  • Little Ming
    這次不管怎麼演，一定要讓這兩黨滾下台❗
  • 江正文
    @{蔡英文 Tsai Ing-wen|tsaiingwen}到處炒房網要不要整頓一下
  • 玄鳶
    這招沒用
  • 中時新聞網
    房市三箭，射到不見😢
  • Leonis Pan
    大家都知道怎麼打趴房價就政府不知道而已🤷‍♂️
  • 郭哲宇
    @{何宗信|100001811109830}何董怎麼看
  • 黃少丞
    呵呵
  • 張詠玢
    哪一次打房不是越打飆漲越高？
  • 程元
    是打真正需要買房，沒打到真正目標，政府繼續演吧！
  • 許小竹
    太多新房賣不出去了吧？不制止銀行先受不了？
  • 陳球神
    噴大便
  • Winnie Ching Wan Cheng
    是一堆沒法拍完，不敢再接嗎？
  • 文堯王
    現在台灣不是一堆空屋嗎？
  • 艾德華
    少來這套！都是在配合演演而已啦～
  • Alan Tsao
    然後就沒房子買了 漲更多
  • Ru Kawa
    噴 想怎噴 就怎麼噴
  • Liao Zeklao
    炒房的新聞是嗎？
  • 江柏諭
    怎麼不說人類供給減少？
  • 陳乙菁
    干哩酿登發差一點被吊鉤🪝鏈⛓️給他吉死，差一點點🤏就沒命，死沒去真正有夠沒彩，常常拿一支共槌阿躲在模邊不知道在敲三小勒
  • 周小潔
    這樣房子可能更貴
  • Yui Jave
    怕的就是有弊案，蔡英文民進黨弊案一堆。蔡英文炒房高手。有什麼事情台灣人民都不知道。
  • 曾意航
    噴漲個屁...而是蓋太多沒人買了
  • Ivan Chuang
    一堆空屋...那來中古噴發..
  • 李三強
    @{中時新聞網|CTfans} 記得稅金調回不能融資時の價格唷😂😂😂😂
  • 李三強
    @{中時新聞網|CTfans} 來人吶～
    先來一百間
    人頭戶紅單的😂😂😂😂
    https://www.facebook.com/tsaiingwen/videos/10150470522443090/
  • 陳太子
    又在騙
  • Randy Huang
    演一下 要選舉了
  • Hung Jia He
    然後升息了，來，都來
  • 許凱翔
    供給減少是今天最好笑的笑話，這麼高的空屋率
  • 古君偉
    準備崩盤
  • 劉惠珍
    這小編是在炒房嗎？
  • Nicco Lin
    哈！看到這麼多新聞，好嚇人喔！夏鼠人
  • 蕭政雄
    台北蓋一堆沒人買
  • 呂理政
    這個跟日本職業摔角一樣，有誰認為選手是在真摔嗎？
  • Vivy Kao
    已經來不及了好不好
  • 郎郎
    豪洨的新聞真多
  • Jung Sheng Chung
    又在亂了
  • Mark Lin
    我
  • 鍾賞
    早就 早就把土建融的資金 貸 光了以後 大票 大堆小建商倒閉潮
  • 登華
    不要限制繼續放到時候土銀倒了房價才會真的掉
  • 張招妹
    沒利潤…要崩盤了
  • 陳立發
    這樣反而顯得屋稀少則更貴🤔
  • Meng Fu Lien
    不管怎樣，中古屋一樣漲啊！有事嗎？
  • Zhanyi Liao
    政府帶頭賣地炒房 台南市政府賣地去年全台第一
  • 李昇融
    不是啊 跟土銀帶個款還要嘰嘰歪歪
    到底在硬氣什麼

    打壓房價 請先從政府喊起吧，就怕所謂的政府是怕打到自己而已🤷‍♂️
  • Rice Chen
    笑死，五天後回復，不另行公告，這種做法是在嚇誰
  • 歐鴻
    change,選票汰症腐。
  • 林 佳慧
    我只相信囤房稅，其他是讓有錢人少賺一點而已。
  • 鄭宗評
    所以不管怎樣就是要漲就對了⋯⋯鬼島無誤
  • 吳偉智
    建設公司都有自己的銀行下令有啥用，掏自己的銀行比跟外面借還方便勒
  • Mibo Li
    放心，今年底大家還是自動自發投給某黨
  • 陳隨風
    戰爭
    還炒房
    核子彈一顆
  • Clare Abel
    在台灣有錢真的不要做什麼事業了，搞土地，炒房產，一定不會賠錢，總統.立委.議員都是你的後盾，只需要煩惱，搞哪裡，發大財
  • 吳昌紘
    一堆新蓋樓房🏠沒人買的起，建商一直蓋！一堆房子🏠餵蚊子🦟也不願意降價。🤬
  • 甄掌蒿
    每次都是選舉年才開始動作欸
  • Wei Chiu
    預售屋到處蓋，騙鬼是不是
  • 陳芷儀
    台積電還沒來，楠梓區的房價已經漲到一個扯了！！
  • 沈牧毅
    再一次炒房，幫賣滯銷的房子
  • Bill Lin
    空屋比狗屎還多。
  • 黃丞毅
    中古屋到底在漲什麼？
    沒價值的房子跟著新屋一起漲...
  • 邱小敏
    現在限制有屁用？都申請貸完了......裝模作樣
  • Melong Hu
    反正都不會找土銀借，土銀放款態度非常差
  • Myou Yel
    政府帶頭炒房，炒到年輕人厭世不想努力，以前政府會蓋國宅，現在政府炒地皮
  • 施明甫
    房租要大漲了
  • Pingjen Chen
    讚！
  • 李正雄
    還好台銀可以貸😂
  • 陳駿逸
    新屋減少不足？？我們活在同一個時空嗎？
  • 曾元伊
    認養代替購買
  • 陳光泉
    新屋供給減少，所以新屋漲更快，中古屋自然跟著漲
  • 郭祥
    @陳逸娟
  • 鄭閔鴻
    又開始放槍，玩假的吧。
  • Fei Hung Hsu
    讚呀 投資客要跑路了
  • Mark Chang
    都要戰爭了
    誰要買房？
  • 陶斯
    政府才是房漲的罪魁禍首！
  • 黃永盛
    只能貸7成，利率調高2%
  • 黃佳敏
    想漲，什麼都可以是理由
  • 梁哲緯
    南部3-40年老房坪數小，都敢開5-6百萬，打8年房的政府真強大
  • Tim Chang
    就是政府們在炒地皮房價才會如此
  • Wayne Yu
    房比人多
  • Julia Lee
    又不是只有土銀這家銀行
  • 中時新聞網
    https://media2.giphy.com/media/ibeAzFLrQ8rgp1def9/giphy.gif?cid=120c0147q8pc2i4mu8axlrhy50ltrx38sl7mwwg0dkllcml8&rid=giphy.gif&ct=g
  • 陳虹安
    不意外事件…………不可說的秘密，即將爆發
  • Yun Yun Chuang
    現在的政府只讓人看到絕望，腐敗到對台灣失去希望
  • 中時新聞網
    小建商要擔心了...
  • 中時新聞網
    土銀遭下令停接土建融新案 他曝打炒房沒踩最大痛點
    👉https://bit.ly/3KDL2KP