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高嘉瑜。 321,765 個讚 · 15,385 人正在談論這個。台北市議員 北一女 台大法律系、國發所 台大學生會會長 最年輕國大代表 07年立委大安區提名 08年逆風行腳 民進黨籍立委助理 台灣智庫研究專員 台灣之友會青年部主任
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【內政部鬆口研議調降公設比
嘉瑜呼籲實坪制才是治本之道!】 隨著房價不斷攀升,新建案公設比也越來越高,其中台北市在2018年新建案平均公設比已達34.2%,形同民眾實際買到的坪數就被灌水至少三成。… 更多 嘉瑜針對逐年提高的高公設比現況從去年10月質詢至今,內政部終於鬆口研議法規檢討,但隨即引來商總主席、知名建商代表賴正鎰跳出來批評:「減少公設計價坪數,對降低房價沒幫助,質疑政府根本就是來亂的」,並指出這樣做會減少建商利潤,最後就是被迫拉高單坪售價。 嘉瑜雖肯認部長願就不合理、不必要的公設灌水房價亂象予以檢討,但綜觀國際,「幾乎全世界國家皆是採實坪制」,僅剩中國、香港及我國的公設計價,且中港近來也已檢討公設計價的不合理並朝實坪制改革,只有台灣至今仍可見高達50%公設佔比的建案! 嘉瑜認為要降低公設比,最好的方式就是推動實坪制,內政部如果有心要降低,就不要雷聲大、雨點小,不要因為建商反彈就到此為止,讓居高不下的公設問題持續。 嘉瑜也追問,就內政部立場而言,所謂公設比天花板標準為何?怎樣才是合理的公設比?部長強調,他不講什麼合理,他只講法定,包括《民法》、《建築法》規定的機電、消防、電梯、樓梯;且每個個案都不一樣,不是說要多少就多少,這跟基地也有關係,很難說多少是合理。 嘉瑜質疑,就是因為內政部對公設比沒有明確的法令規定,才讓建商可以上下其手。徐國勇部長反駁,「我們不能說他們上下其手,而是建商在『調整銷售策略』。」 最後,嘉瑜再次呼籲內政部應盡速清楚訂定公設比的合理標準,並朝實坪制努力! 🔗歷次質詢影片:
110.04.15內政委員會
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20210415 立委高嘉瑜第三會期質詢 內政委員會

留言
  • 蘇士益
    香港已經沒有虛坪了喔...他們政府也知道虛坪的不公不義, 前幾年改掉只有虛坪了...世界上只有最落後的兩個地方.才用虛坪 (海峽兩岸)