Month: 2022-03

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時間：2022-03-23 08:25
▍國有土地都是後代子孫的資產！政府說好的居住正義呢？ 🔴蔡英文總統任期只到2024年，蘇貞昌行政院長任期最多也是到2024年，為何行政院可以讓住都中心大舉受贈或用公告現值購買國有土地，以公辦都更方式變相出售精華區大面積國有土地？等於拿未來子孫的資產，替政府社會住宅政策籌措財源！… 更多 奕華昨（22）日在總質詢中，特別質詢蘇貞昌院長關於住都中心現在幾乎都是透過公辦都更，以賣屋連同賣地籌措社宅基金。關鍵就在於住都中心的經費不足以蓋8年20萬戶的社會住宅，顯然住都中心財務槓桿開太大。且根據住都中心的財務規劃是以中期20年、長期50年達到損益平衡，但這樣的財務規劃豈不是畫大餅？總統、院長的任期都只剩2年，20年後是怎樣大家都不知道，還規劃50年？如果少子女化問題沒有解決，是不是債留子孫或是無人負責的芭樂政見？ 🔴公辦都更是要讓國家更好，不是讓住都中心炒房！
國有土地都是後代子孫的資產，國產法更是禁止500坪以上土地標售。當初都更條例讓公辦都更不受500坪以上禁售限制，是不要因為政府土地卡住都市更新。但現在卻變成住都中心的巧門，用90%國有地包含一點私有地，甚至是100%國有地，以挹注社宅基金為名、公辦都更方式，將500坪以上國有土地化整為零出售，炒高房價。 🔴政府打炒房收益，應全數挹注社宅基金！
政府為打炒房，開徵房地合一稅、提高炒房罰金，應全數都挹注社宅基金，這才是落實居住正義的做法！以去年為例，房地合一稅政府總共稅收就多達227.1億，前（109）年也有118.4億，若有不足，才是考慮以公辦都更來籌措財源。否則中央政府一手以居住正義為名增加稅收，另一手卻又為籌措興建社宅財源，用國有地公辦都更出售！國有地是出售一塊少一塊，尤其現在預計公辦都更的土地都在精華區，所以奕華要求蘇貞昌院長應承諾住都中心蓋到哪、價購的國有土地才移交到哪！資金籌措到哪，興辦計劃才審議到哪！不要匡列、價購一大堆國有土地，但興辦進度卻是規劃中、閒置中，這樣住都中心圈地意義何在？豈不啟人疑竇？ 昨天總質詢可惜蘇院長不願正面回應，有關房地合一稅跟罰金的分配、屬性，都是修法技術面問題，行政院應積極討論，不要阻礙居住正義的實踐！
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