Month: 2017-12

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時間：2017-12-12 19:30
<所得稅小精靈>房東請先看🧐 👨👩房東如果因房客未租滿契約所定期間而收取或由押金抵扣的違約金
應申報為【其他所得💰】
請別漏報該筆其他所得或誤申報為租金收入喔~ 👇簡單來說
👨👩房東因房客中途解約而未退還的押金💵 🅰如屬抵付房客積欠房租→仍為租金收入。
🅱如未積欠租金，則未退還的押金是違約金→應為其他所得。 ------------------------
🎞同場加映:
❗財產租賃所得額=全年租賃收入-必要損耗及費用。
❗如納稅人不主張核實減除必要費用，可依財政部頒定之費用率43%，以租金收入之57%為所得額。
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圖片
 請問：到期退租，房東遲遲未退還押金，可以將押金轉化為租金，申報為房東的租金收入嗎？還是其他所得？