Month: 2019-05

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時間：2019-05-30 10:28
自6月1日起(就是本周六)，住宅轉租/包租新制正式上路囉!😉☺️☺️
將來房東與房客簽新約都必須遵照包租、轉租新契約，內容清楚又有保障，幫畫重點如下✏️： 1. 押金不能超過2個月
2. 房東不得禁止租戶遷戶籍
3. 電費不可超過台電標準
4. 不可限制房客報稅 小編也提醒，在6月1日之前已簽訂的契約，可先走完原本的租期，再適用新契約，新契約內容請參見內政部地政司租賃條例專區：
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89 #包轉租契約寫清楚大家沒煩惱
#包租代管保障權益更周全
#一般房屋租約也是相同規定
圖片
 電費新制根本是保障少數超過台電基準的租客，卻害了大部分的租客!!
請官員自己去591看，很多電費1度5塊錢，夏季可能5.5-6… 更多不等，或者是非夏季4-4.5，夏季5-6元不等。

現在新制明定，不能超過台電標準，這樣變相鼓勵讓房東漲電費啊!!房東就說，我沒超過內政部新制啊!全部都給你漲到最高電費你也沒辦法，根本是在幫助房東漲電費，而不是保障租客，根本是爛新制!!!

真正要保障租客權益，應該是要個人電表計費不能超過台電計費標準，否則，夏季用電假設個人用120度好了，依照台電夏季用電1.63元，共195.6，現在房東用最高6.41計算就要769.2，也在規定內，租客也無可奈何。
@{內政部|moi.gov.tw}