Month: 2022-04
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7064843766883987 時間：2022-04-03 16:30 我愛一條柴：馬路邊不能停嗎？ 鄰嗆已停40年求移車！車主怒：買一樓送土地？ 影片
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親愛的 鄉親同胞 跟大家討論一下觀念 好的居住環境 大家才會愉快 不管是要停車 還是被門口被停車 大家都要有一定的認知與法律知識 避免不必要的紛爭 既成道路的解釋 購買1樓的屋主權狀會有門口的土地 或者是地下室 但以都市開發 市容整合 市政府不可能出龐大的資金把1樓所有權全部的土地購買回來 作為道路 換句話說 既成道路 是政府跟人民借地 做道路 政府要有完全所有權 必須拿出資金把地買回去 討論到畫紅線畫停車格 如屋主拿出權狀 執法單位也不能去給他劃線 因為所有權是屋主的 不是政府的 另一情況 屋主沒有門口前方使用的 土地權狀 但以往自行使用的狀況 以既成事實 長年來同棟鄰居也無異議 這在法律上 也是會成默示的約定專約 1樓更換新屋主也不能主張不繼承 樓上的新屋主也不能主張1樓返還空地 為什麼 例如1樓新屋主 把空間開放出來 主張不接受 原屋主的 優先使用權 購買比較貴的房屋價格 要求共同使用空間 樓上住戶必須分攤多出來的房價金額 相信這也沒有人會接受 樓上的新屋主 也不能將1樓的默示契約 推翻要求1樓屋主返還土地 以上 都撇開法律不講 你車子停在人家門口 留個電話合情合理吧 做人還是厚道一點 左鄰右舍大家都要見面 至少有火災燒到車子 也有電話叫你移車⋯ |