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立法委員 江永昌， 新北市。 16,048 個讚 · 1,133 人正在談論這個。我是江永昌，新北市中和區立法委員。
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「租賃住宅市場發展及管理條例」三讀通過 一則喜，租賃專法誕生，是台灣居住政策里程碑！
一則憂，中和大火９條人命憾事如何不再發生？ 永昌立法主張與期許：
一、法規進場，掃除「惡房東」，趕走「租霸」
回顧我國住宅政策，租屋法規和政策始終缺席，租屋市場宛如黑市，房東房客各自在黑幕中試探摸索，猜忌、衝突和不歡而散是司空見慣，致使房東和房客同是受害者。… 更多
其次，渾沌不清的市場環境，也不利專業租屋產業的發展。優良的租屋業者面臨劣幣趨逐良幣的困境，市場充斥良莠不齊的租屋產品，使民眾對租屋缺乏信任感，愈加依賴購屋，間接造成國人居住痛苦指數破表，也是我國住宅資源使用效率不彰的原因之一。 二、法規進場，發展專業租屋產業，協助弱勢租屋
除權利義務，此次立法也著重租屋產業的扶植。建置住宅租賃服務業的專業制度，並賦予減免稅賦的獎勵措施，讓國人租屋更有保障。
過去因租屋市場的不健全，弱勢受到較大的衝擊。本條例也提出具體的協助措施。政府優先輔導由服務經濟或社會弱勢者之團體，提供弱勢者租屋諮詢的服務；也協助團體視個案需要提供租屋的通譯服務。 三、結語：誠實面對問題、正面迎向挑戰，繳出租屋政策的關鍵成績單。
租屋市場的建設任重道遠，《租賃住宅市場發展及管理條例》是從無到有的第一步。後續還有許多重大挑戰，比如加強違法稽查、力促市場透明化、引導產業良性發展，透過多元政策工具緩抑租金價格等，締造理想的租屋市場，需要政府和國人共同努力。
註：三讀公佈後６個月，本法施行。 ＃巢運
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